Дело № 2-1050/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лапаева С.И. при секретаре Жмуркиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Г.А. к администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Смирнов Г.А. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умерла его бабушка С.Е.И., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенными на участке земли в <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Он является наследником по завещанию. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении жилого дома, принадлежащего бабушке, в состав наследственной массы, так как на него нет правоустанавливающего документа, он только значится в похозяйственной книге администрации Чаадаевского сельсовета. Указывает, что дом был построен бабушкой в <дата> без оформления документов надлежащим образом. В данном домовладении бабушка была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, платила налоги и страховые взносы, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу С.Е.И., умершей <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Смирнов Г.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Ответчик - администрация Чаадаевского сельсовета Гоодищенского района Пензенской области направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справке администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района <номер> от <дата> С.Е.И., <дата> года рождения, до дня своей смерти- <дата> проживала и была зарегистрирована по месту жительства: <адрес>. Согласно справке администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта <номер> за <дата>, лицевой счёт <номер>, С.Е.И. принадлежит дом по адресу: <адрес>, и она является главой хозяйства. Согласно справке администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района <номер> от <дата> Смирнов Г.А., <дата> года рождения, после смерти С.Е.И., <дата> года рождения, умершей <дата>, проживает фактически в её домовладении по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу использует земельный участок для выращивания картофеля и овощей, производит текущий ремонт дома и надворных построек. Зарегистрирован с семьёй по адресу: <адрес>. С.Е.И. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Чаадаевского Малого Совета от <дата> <номер>, тот же правообладатель указан и в кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер>, а также постановлении администрации Чаадаевского сельсовета Городищенского района Пензенской области от <дата> <номер>. По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес> состоит из бревенчатого строения, общая площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указана С.Е.И. В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся С.Е.И. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется. Таким образом, С.Е.И.владела и пользовалась указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Она является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила. С учетом изложенного С.Е.И. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества. Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата>, отцом Смирнова Г.А., родившегося <дата>, является С.М.Н.. Согласно свидетельству о смерти <номер> С.М.Н. умер <дата>. Согласно справке о рождении <номер>, выданной <дата>, имеется запись акта о рождении <номер> от <дата> матерью С.М.Н., <дата> года рождения, является С.Е.И.. Согласно свидетельству о смерти <номер> С.Е.И. умерла <дата>. Согласно завещанию от <дата>, зарегистрированному в реестре за <номер>, С.Е.И. всё своё имущество, в том числе земельный участок и расположенный на нём жилой дом, находящийся в <адрес> <адрес>, завещала своему внуку- Смирнову Г.А. Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело после смерти С.Е.И., умершей <дата>, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>. Наследник по завещанию - Смирнов Г.А. Постановлением нотариуса от <дата> Смирнова Г.А. в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти С.Е.И., умершей <дата>, отказано, ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства. Решением Городищенского районного суда Пензенской области от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, установлен факт принятия Смирновым Г.А. наследства после смерти С.Е.И., умершей <дата>. Постановлением нотариуса от <дата> Смирнову Г.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти С.Е.И., умершей <дата>, отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>. Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Смирнов Г.А. является наследником к имуществу наследодателя С.Е.И. и, в силу требований ст. 12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права. Норма ст. 213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни С.Е.И. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ей земельном участке на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Смирнова Г.А. удовлетворить. Включить в наследственную массу наследодателя С.Е.И., умершей <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: С.И.Лапаев