Дело № 2-1163/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмаевой Р.И. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Бикмаева Р.И. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер её муж Б.Х.Х. после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Среднеелюзанского сельсовета. Указывает, что в данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Б.Х.Х., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Бикмаева Р.И., её представитель в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик - администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Третье лицо Бикмаев З.Х. в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований истца Бикмаевой Р.И. не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> Б.Х.Х., <дата> рождения, умерший <дата>, на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы: его жена - Бикмаева Р.И., <дата> рождения, сын - Бикмаев З.Х., <дата> рождения, сноха и внуки.

Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта за <дата> <номер>, лицевой счёт <номер>, Б.Х.Х., <дата> рождения, умерший <дата>, являлся главой хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

Б.Х.Х. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Среднеелюзанской сельской администрации от <дата> за <номер>. Тот же собственник указан в выписке <номер> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, а также постановлении администрации Среднеелюзанского сельсовета от <дата> <номер> об уточнении адреса земельного участка и жилого дома.

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из блочного строения, обложенного кирпичом, общая площадь дома составляет - <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан Б.Х.Х.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Б.Х.Х. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, Б.Х.Х. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного Б.Х.Х.владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер> Б.Х.Х. умер <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, выданному повторно <дата>, мужем Бикмаевой Р.И. (добрачная фамилия - А.) является Б.Х.Х.

Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> Б.Х.Х., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследник - Бикмаева Р.И. Кроме неё наследником, обратившимся к нотариусу, является- Бикмаев З.Х., <дата> рождения.

Постановлением нотариуса от <дата> <номер> Бикмаевой Р.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> Б.Х.Х., отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец Бикмаева Р.И. является наследником к имуществу наследодателя Б.Х.Х. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Б.Х.Х. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Бикмаевой Р.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Б.Х.Х., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.И. Лапаев