Дело № 2-1236/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айсиной Ф.И. к администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Айсина Ф.И. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер её муж А.Ф.К., после смерти которого осталось наследственное имущество, заключающееся, в том числе в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Верхнеелюзанского сельсовета. Указывает, что дом был построен мужем в <дата> на выделенном ему в собственность земельном участке, однако при жизни право собственности на указанный жилой дом А.Ф.К. не зарегистрировал. В данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу А.Ф.К., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Айсина Ф.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Ответчик - администрация Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> А.Ф.К., умерший <дата>, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала, была зарегистрирована и продолжает проживать по настоящее время жена - Айсиной Ф.И., <дата> года рождения.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского <номер>, умерший <дата> А.Ф.К., являлся главой хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

А.Ф.К. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Верхнеелюзанского малого Совета от <дата> <номер>. Тот же правообладатель указан и в постановлении администрации Верхнеелюзанского сельсовета от <дата> <номер> об уточнении адреса земельного участка и жилого дома.

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из кирпичного строения, общая площадь дома составляет - <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>; к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем указанного объекта является А.Ф.К.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся А.Ф.К. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, А.Ф.К. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного А.Ф.К.владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер> А.Ф.К. умер <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, выданному <дата>, мужем Айсиной Ф.К. (добрачная фамилия - А.) является А.Ф.К.

Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело после смерти А.Ф.К., умершего <дата>, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>. Наследник по закону - супруга Айсиной Ф.И.

Постановлением нотариуса от <дата> Айсиной Ф.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти А.Ф.К., умершего <дата>, отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, истец Айсина Ф.И. является наследником к имуществу наследодателя А.Ф.К. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни А.Ф.К. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Айсиной Ф.И. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя А.Ф.К., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: С.И. Лапаев