Дело № 2- 1180\2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городище                   01 декабря 2011 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Наливаева А.В.,

при секретаре Шабановой М.С.,

с участием истца Клянина П.Я. и представителя ответчика по назначению суда адвоката Лоскутовой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клянина А.Я. к Башари Нур Ака Ахмадудин о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Клянин П.Я. обратился в суд с иском к Башари Нур Ака Ахмадудин о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). Данная недвижимость зарегистрирована на его имя в (адрес), на основании договора купли-продажи от (дата). Бывшим владельцем приобретенного мной жилья в нем зарегистрирован Башари Нур Ака Ахмадудин. Он с (дата) года по указанному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно. Он не является членом моей семьи, в доме не проживает и поэтому считает, что Башари Нур Ака Ахмадудин утратил право пользования жилым помещением и просит суд признать его прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: (адрес) и обязать УФМС России по (адрес) снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Клянин П.Я. исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Клянин П.Я. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Интересы отсутствующего ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании по назначению суда представлял адвокат (адрес) филиала (адрес) коллегии адвокатов Лоскутова Г.П., которая иск признала в полном объеме и просила его удовлетворить.

Третье лицо - Управление ФМС по (адрес) области в судебное заседание представителя не направило, в своем заявлении просило рассмотреть дело без участия своего представителя, оставив разрешение дела на усмотрение суда.

Заслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданной (дата) Управлением Федеральной регистрационной службы по (адрес) области, субъектом права на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> по адресу: (адрес), является Клянин П.Я., (дата) года рождения.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от (дата), Б.М.П. действующая по нотариально заверенной доверенности от имени В.В.Г. передала в собственность Клянина П.Я. жилой дом, находящийся по адресу: (адрес), состоящий из одноэтажного, бревенчатого жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

По справке Администрации (адрес) сельсовета (адрес) района (адрес) области от (дата) в доме по адресу: (адрес), зарегистрирован Башари Нур Ака Ахмадудин, (дата) года рождения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Башари Нур Ака Ахмадудин зарегистрирован в жилом помещении по адресу: (адрес). Собственником указанной квартиры стал Клянин П.Я., членом семьи которого Башари Нур Ака Ахмадудин не являлся и не является. Доказательств, свидетельствующих о наличии у Башари Нур Ака Ахмадудин права пользования данным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что Башари Нур Ака Ахмадудин утратил право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), а соответствующее исковое требование Клянина П.Я. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что исковое требование о признании Башари Нур Ака Ахмадудин утратившими право пользования домом по адресу: (адрес), судом признано обоснованным, он подлежит снятию с регистрационного учёта из данного жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Клянина П.Я. к Башари Нур Ака Ахмудудин о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Башари Нур Ака Ахмадудин утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: (адрес).

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по (адрес) области снять Башари Нур Ака Ахмадудин с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                       А.В. Наливаев