Дело № 2-1328/2011       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 декабря 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюнова А.С. к администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Горюнов А.С. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер его дедушка Г.А.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он является наследником по завещанию. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении жилого дома в наследственную массу, так как на него нет правоустанавливающего документа, он только значится в похозяйственной книге администрации Турдакского сельсовета. Указывает, что дом был построен дедушкой в <дата> без соблюдения общего порядка строительства. В данном домовладении дедушка был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Г.А.А., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Горюнов А.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик - администрация Турдакского сельсовета Гоодищенского района Пензенской области направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.

Третье лицо Горюнова А.П. в судебное заседание не явилась, от неё в суд поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в её отсутствии, против удовлетворения требования Горюнова А.С. не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Турдакского сельсовета Городищенского района <номер> от <дата> Г.А.А. постоянно по день смерти- <дата> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала его жена Горюнова А.П., которая проживает в указанном доме и в настоящее время.

Согласно справке администрации Турдакского сельсовета <адрес> <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта <номер>, Г.А.А. является главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Г.А.А. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Трескинской администрации от <дата> <номер>, тот же правообладатель указан и в кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер>, а также постановлении администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от <дата> <номер> об уточнении адреса земельного участка и домовладения Г.А.А.

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения, общая площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Г.А.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, Г.А.А.владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного Г.А.А. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер> Г.А.А. умер <дата>.

Согласно завещанию <адрес> от <дата>, зарегистрированному в реестре за <номер>, Г.А.А., из принадлежащего ему имущества, земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещал Горюнову А.С.

Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело <номер> к имуществу умершего <дата> Г.А.А., проживавшего по адресу: <адрес>. Горюнов А.А. является единственным наследником по завещанию, обратившимся к нотариусу.

Постановлением нотариуса <номер> от <дата> Горюнову А.С. в выдаче Свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> Г.А.А. (наследственное дело <номер>), отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Анализ приведённых выше доказательств указывает на то, что истец Горюнов А.С. является наследником к имуществу наследодателя Г.А.А. и, в силу требований ст. 12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.

Норма ст. 213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Г.А.А. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Горюнова А.С. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя Г.А.А., умершего <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.

           Председательствующий: С.И. Лапаев