Дело № 2-55/2012       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лапаева С.И.

при секретаре Жмуркиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исляева Р.М. к администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Исляев Р.М. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что <дата> умер его отец И.М.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти отца наследство по данному адресу фактически приняла его мать, то есть супруга умершего И.М.А.- И.З.С., умершая <дата>. Он является наследником по закону. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Верхнеелюзанского сельсовета. Указывает, что дом был построен отцом в <дата> без оформления документов надлежащим образом, в данном домовладении родители были постоянно зарегистрированы и проживали в нём до дня своей смерти, владели и распоряжались домом по своему усмотрению, платили налоги и страховые взносы, то есть были собственниками. В связи с чем, просит включить в наследственную массу И.З.С., умершей <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., жилой - <данные изъяты>., с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Исляев Р.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик - администрация Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требования истца не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата> по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта <номер>, И.М.А., умерший <дата>, являлся главой хозяйства по адресу: <адрес>, этот дом принадлежал ему на праве личной собственности.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата>, И.М.А., постоянно по день своей смерти - <дата> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали и были зарегистрированы: жена - И.З.С. <дата> года рождения (умерла <дата>), и сын - Исляев Р.М., <дата> года рождения.

Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета <номер> от <дата>, И.З.С., постоянно по день своей смерти - <дата> проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын - Исляев Р.М., <дата> года рождения.

И.М.А. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер>, выданным <дата> решением Верхнеелюзанского малого Совета от <дата> <номер>, тот же правообладатель указан и в постановлении администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района «Об уточнении адреса жилого дома и земельного участка И.М.А.» от <дата> <номер>, а также кадастровой выписке о земельном участке от <дата> <номер>.

По техническому паспорту жилой дом <дата> постройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из бревенчатого строения, общая площадь дома составляет <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты>, к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Правообладателем данного объекта указан И.М.А.

Согласно уведомлениям Городищенского отдела Управления Росреестра по Пензенской области <номер> от <дата> права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в ЕГРП не зарегистрированы.

В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся И.М.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Таким образом, И.М.А.владел и пользовался указанными объектами недвижимости с <дата>, учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.

С учетом изложенного И.М.А. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.

Согласно свидетельству о смерти <номер> И.М.А. умер <дата>.

Согласно свидетельству о смерти <номер> И.З.С. умерла <дата>.

Согласно свидетельству о заключении брака <номер>, выданному <дата>, мужем И.З.С. является И.М.А.

Согласно свидетельству о рождении <номер>, выданному <дата>, родителями Исляева Р.М. являются: «отец» - И.М.А., «мать» - И.З.С.

Согласно справке нотариуса <номер> от <дата> заведено наследственное дело после смерти И.З.С., умершей <дата>, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, фактически принявшей наследство после смерти своего супруга И.М.А., умершего <дата>, но не оформившей своих наследственных прав. Наследник по закону сын - Исляев Р.М.

Постановлением нотариуса от <дата> Исляеву Р.М. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери И.З.С., умершей <дата>, фактически принявшей наследство после смерти своего супруга И.М.А., умершего <дата>, отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: <адрес>.

Анализом приведённых выше доказательств, установлено, что истец Исляев Р.М. является наследником к имуществу наследодателя И.З.С. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.

Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни И.М.А., а после его смерти И.З.С. владели и пользовались жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем И.М.А. земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества И.З.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Иск Исляева Р.М. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя И.З.С., умершей <дата>, жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, жилой - <данные изъяты>, с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд.

            Председательствующий: С.И. Лапаев