Дело № 2-173/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова Р.Ф. к администрации Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Жарков Р.Ф. обратился в суд с иском о включении недвижимого имущества в наследственную массу, указав, что (дата) умерла его бабушка Ж.А.А., после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Он является наследником по закону на долю своего отца Ж.Ф.М., умершего (дата), сына наследодателя. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего Ж.А.А. в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Верхнеелюзанского сельсовета. Указывает, что дом был построен бабушкой в (дата) без оформления документов надлежащим образом, в данном домовладении бабушка Ж.А.А. была постоянно зарегистрирована и проживала в нём до дня своей смерти, владела и распоряжалась домом по своему усмотрению, платила налоги и страховые взносы, то есть была собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Ж.А.А., умершей (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты) жилой - (данные изъяты) кв.м., с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Представитель истца Жаркова Р.Ф.- Жаркова Г.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск своего доверителя поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик - администрация Верхнеелюзанского сельсовета Городищенского района, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца Жарковой Г.С., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета (номер) от (дата) Ж.А.А., умершая (дата), являлась главой хозяйства находящегося по адресу: (адрес), этот дом принадлежал ей на праве личной собственности.
Согласно справке администрации Верхнеелюзанского сельсовета (номер) от (дата) по данным похозяйственной книги (номер) за (дата) Ж.А.А. постоянно по день своей смерти -(дата), проживала и была зарегистрирована по адресу: (адрес), совестно с ней проживал внук Жарков Р.Ф., (дата) рождения, который проживает в этом доме и в настоящее время.
Ж.А.А. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер), выданным (дата) решением Верхнеелюзанского малого Совета от (дата).
По техническому паспорту жилой дом (дата) постройки состоит из кирпичного строения, общая площадь дома составляют (данные изъяты), жилая - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Ж.А.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, Ж.А.А. владела и пользовалась указанными объектами недвижимости с (дата), учет строений произведен по похозяйственной книге. Она является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного Ж.А.А. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти серии (номер) Ж.А.А. умерла (дата).
Согласно свидетельству о рождении серии (номер) родителя истца Жаркова Р.Ф. являлись: отец - Ж.Ф.М., мать - Ж.С.А..
Согласно свидетельству о рождении серии (номер), повторно выданного (дата), матерью Ж.Ф.М. (отца Жаркова Р.Ф.) являлась Ж.А.А..
Согласно справке нотариуса (данные изъяты) (номер) от (дата), после смерти Ж.А.А., умершей (дата) и проживающей на день смерти по адресу: (адрес), заведено наследственное дело. Наследник по закону внук- Жарков Р.Ф., отец которого Ж.Ф.М. умер (дата).
Постановлением нотариуса (данные изъяты) от (дата) Жаркова Р.Ф. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки - Ж.А.А. отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: (адрес).
Таким образом, истец Жарков Р.Ф. является наследником к имуществу наследодателя Ж.А.А. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Ж.А.А. владела и пользовалась жилым домом и хозяйственными постройками, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав её наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Иск Жаркова Р.Ф. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя Ж.А.А., умершей (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты) жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И. Лапаев