РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Городище 21 марта 2011 года
мотивированное решение
составлено: 25 марта 2011 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Каракасиди Т.А., с участием истца Сабитовой М.Г., представителя ответчика - Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области - Умряшкина И.К., третьих лиц - Рамакаевой Н.Д., Кузгуновой Г.Д.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитовой М.Г. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Сабитова И.Б., Сабитова И.Б., Сабитовой Н.Б. к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Администрации Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сабитова М.Г. обратились в суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Сабитова И.Б., Сабитова И.Б., Сабитовой Н.Б. с иском к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Администрации Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес). Иск мотивирован тем, что спорный жилой дом был построен свекровью истца - С.С.И. в (дата). В нем она проживала и была зарегистрирована до своей смерти - (дата). Сабитова М.Г., ее муж С.Б.Д. и их несовершеннолетние дети были зарегистрированы в (адрес) но фактически проживали совместно с С.С.И. в ее доме в (адрес). После смерти С.С.И. семья истца продолжала проживать в доме С.С.И., тем самым С.Б.Д. фактически принял наследство после смерти С.С.И., но не обращался за его оформлением. С.Б.Д. умер (дата). После его смерти Сабитова М.Г. со своими детьми продолжали владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком по (адрес) фактически приняв наследство, но оформить свои права не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом и отсутствия доказательств фактического принятия наследства С.Б.Д. после смерти С.С.И.
В судебном заседании истец Сабитова М.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес), за ней и ее несовершеннолетними детьми в равных долях, по 1/4 доле каждому.
Третьи лица на стороне истцов Рамакаева Н.Д., Кузгунова Г.Д. просили исковые требования Сабитовой М.Г. удовлетворить частично, признать право собственности на спорное имущество за младшим сыном Сабитовой М.Г. - Сабитовым И.Б., суду пояснили следующее. Дом по (адрес) строила С.С.И. в (дата), в указанном доме она проживала до своей смерти в (дата). Совместно с ней фактически проживал С.Б.Д. со своей женой Сабитовой М.Г. и их несовершеннолетними детьми. С.Б.Д. умер в (дата). После его смерти Сабитова М.Г. и трое ее детей продолжают фактически проживать в том же доме до настоящего времени. Пристрой к спорному дому возводился до смерти С.С.И., после ее смерти реконструкции дома не проводились. Рамакаева Н.Д., Кузгунова Г.Д. знали о смерти своей матери - С.С.И., но заявления о вступлении в наследство не подавали, фактически ее наследство не принимали, на жилой дом и земельный участок по (адрес) собственных претензий не имеют.
Третье лицо на стороне истцов Сабитов А.Д., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Представитель ответчика - Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области - Умряшкин И.К. в судебном заседании считал исковые требования Сабитовой М.Г. обоснованными, полностью подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении и объяснениях других лиц, участвующих в деле, дополнительно подтвердил, что (дата) С.С.И. составила завещание, по которому все свое имущество, в том числе жилой дом она завещала С.Б.Д. Указанное завещание было удостоверено секретарем Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района и до смерти С.С.И. не изменялось и не отменялось.
Ответчик - Администрации Городищенского района Пензенской области - надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, в письменном заявлении глава администрации просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Городищенского района, решение оставил на усмотрение суда.
Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетели Б.А.И., Д.М.И., Б.Р.З. суду показали, что жилой дом по (адрес) принадлежал С.С.И. В указанном доме фактически проживала С.С.И., ее сын - С.Б.Д., а также жена С.Б.Д. - Сабитова М.Г., и их несовершеннолетние дети - Сабитов И.Б., Сабитов И.Б., Сабитова Н.Б. После смерти С.С.И. в доме оставались проживать С.Б.Д. Сабитова М.Г. и их несовершеннолетние дети. С.Б.Д. умер в (дата), после его смерти в доме продолжают проживать Сабитова М.Г. и трое ее несовершеннолетних детей.
Согласно копии свидетельства о смерти (номер) от (дата) С.С.И. умерла (дата).
Согласно ответу нотариуса Кузнецовой Л.М. от (дата) (номер) после смерти С.С.И. наследственного дела не заводилось.
Из копии завещания от (дата), удостоверенного (дата) секретарем Нижнеелюзанского сельского Совета народных депутатов Городищенского района Пензенской области, зарегистрировано в реестре за (номер), следует, что С.С.И. завещала принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками своему сыну - С.Б.Д.
Согласно сообщению Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от (дата) (номер) завещание С.С.И. от (дата) не изменялось и не отменялось.
Из копии свидетельства о рождении (номер) от (дата) следует, что С.Б.Д. приходился С.С.И. сыном.
Из копии свидетельства о браке (номер) от (дата) следует, что С.Б.Д. и Д.М.Г. заключили брак (дата), после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - Сабитов, жене - Сабитова.
Из копии свидетельств о рождении (номер) от (дата), (номер) от (дата), (номер) от (дата) следует, что Сабитов И.Б., Сабитов И.Б., Сабитов Н.Б. являются детьми Сабитова Б.Д.
Согласно копии свидетельства о смерти (номер) от (дата) С.Б.Д. умер (дата).
Из справки нотариуса Агрызковой Л.Н. от (дата) (номер) следует, что заведено наследственное дело (номер) за (дата) к имуществу С.Б.Д., умершего (дата), по сведениям наследственного дела наследниками С.Б.Д. являются его жена Сабитова М.Г. и его дети - Сабитов И.Б., Сабитов И.Б., Сабитова Н.Б., сведений о других наследниках умершего в наследственном деле не имеется.
По справке Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от (дата) (номер) домовладение по адресу: (адрес), числится за С.С.И.
Из справок Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области от (дата) (номер), от (дата) (номер) следует, что С.С.И., до дня смерти был зарегистрирована и проживала по адресу: (адрес), вместе с ней проживали без регистрации: сын - С.Б.Д., сноха - Сабитова М.Г., внуки - Сабитов И.Б., Сабитов И.Б., Сабитова Н.Б.
Из копии дубликата свидетельства о праве собственности на землю (номер) от (дата), копии кадастровой выписки о земельном участке от (дата) (номер), следует, что С.С.И. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью (данные изъяты)., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес).
Из копии технического паспорта от (дата) на жилой дом по адресу: (адрес), следует, что указанный дом построен в (дата), пристрой к нему сделан в (дата), общая площадь дома на момент составления технического паспорта составила (данные изъяты)., жилая площадь - (данные изъяты) В состав домовладения также входят: веранда, баня, сарай, ворота.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что С.С.И. в (дата) построила домовладение по адресу: (адрес), после чего проживала в нем совместно с сыном - С.Б.Д. снохой - Сабитовой М.Г., внуками - Сабитовым И.Б., Сабитовым И.Б., Сабитовой Н.Б. Домовладение было учтено в похозяйственной книге местной администрации. С.С.И. умерла (дата), на момент ее смерти спорное домовладение состояло из жилого дома общей площадью (данные изъяты)., жилой площадью (данные изъяты) с верандой, баней, сараем, воротами. После смерти С.С.И. ее сын С.Б.Д. фактически принял наследство, продолжая проживать в указанном домовладении. С.Б.Д. умер (дата), после его смерти наследство приняли его жена Сабитова М.Г. и дети - Сабитов И.Б., Сабитов И.Б., Сабитова Н.Б. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетелей, представленными суду письменными доказательствами, и никем не оспаривается.
Домовладение, расположенное по адресу: (адрес), построено на земельном участке, предоставленном в собственность С.С.И., с ведома местной администрации, о чем свидетельствует учет домовладения в похозяйственной книге. Домовладение длительное время используется по назначению, поставлено на технический учет, что позволяет сделать вывод о том, что оно не было построено с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Совокупность указанных обстоятельств, по мнению суда, свидетельствует, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), не является самовольной постройкой, и лицо, осуществившее его строительство, могло приобрести право собственности на него и передать его по наследству.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Оценивая обстоятельства строительства вышеуказанного домовладения, характер дальнейшего владения и пользования им, суд считает установленным, что С.С.И. являлась собственником жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: (адрес), однако при жизни не успела надлежащим образом это право оформить.
Земельный участок при указанном домовладении был передан в собственность С.С.И., что подтверждается копией дубликата свидетельства о праве собственности на землю от (дата) (номер), копией кадастровой выписки о земельном участке от (дата) (номер).
Таким образом, на момент смерти С.С.И. ей принадлежали на праве собственности жилой дом общей площадью (данные изъяты)., жилой площадью (данные изъяты)., с верандой, сараем, баней, воротам, и земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью (данные изъяты) которые расположены по адресу: (адрес). Указанное имущество после смерти С.С.И. фактически единолично принял ее сын С.Б.Д. а после смерти С.Б.Д. - его наследники по закону первой очереди - Сабитова М.Г., Сабитов И.Б. Сабитов И.Б., Сабитова Н.Б. в равных долях.
Заявления третьих лиц Рамакаевой Н.Д., Кузгуновой Г.Д. о возникновении права собственности на спорное имущество только у Сабитова И. основываются лишь на их пожеланиях о распределении наследственного имущества, оставшегося после смерти С.Б.Д., и противоречат нормам статей 1141 и 1164 ГК РФ.
При таких обстоятельствах иск Сабитовой М.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сабитова И.Б., Сабитова И.Б., Сабитовой Н.Б. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования является законным, обоснованным и подлежит полному удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сабитовой М.Г. действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Сабитова И.Б., Сабитова И.Б., Сабитовой Н.Б. к Администрации Нижнеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, Администрации Городищенского района Пензенской области удовлетворить.
Признать за Сабитовой М.Г., (дата) года рождения, уроженкой (адрес), Сабитовым И.Б. (дата) года рождения, уроженцем (адрес), Сабитовым И.Б., (дата) года рождения, уроженцем (адрес), Сабитовой Н.Б., (дата) года рождения, уроженкой (адрес), право общей долевой собственности, по 1/4 доле каждому, на жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой площадью (данные изъяты) с верандой, сараем, баней, воротам, и земельный участок с кадастровым номером (номер), площадью (данные изъяты)., которые расположены по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области В.М. Ефремкин