Дело № 2-218/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Городище 28 марта 2011 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Надысиной Е.В.,
при секретаре Клюевой Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дебердеевой З.Я. к администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Дебердеева З.Я. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что дата умер её муж Д.И.Д., после смерти которого осталось наследственное имущество, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу, в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а домовладение только значится в похозяйственной книге Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области. Указывает, что дом был построен мужем в дата году, но надлежащим образом документально он оформлен не был, в данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Д.И.Д., умершего дата, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Дебердеева З.Я., она же опекун сына - Дебердеев Р.И.(третьего лица), признанного недееспособным по решению Городищенского районного суда Пензенской области, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик - администрация Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.
Третье лицо Дебердеев А.И. в судебное заседание не явился, в своём заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца Дебердеевой З.Я. не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно техническому паспорту жилой дом дата постройки состоит из кирпичного строения, общая площадь дома составляет - <данные изъяты> кв. м, жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, к основному строению прилегают: <данные изъяты>. Земельный участок, согласно выписке из похозяйственной книги, принадлежит Д.И.Д., проживавшему по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер №. Согласно кадастровой выписки о земельном участке от дата, Д.И.Д. является правообладателем земельного участка по адресу: <адрес>, однако в ней указана площадь <данные изъяты> кв.м., то есть имеются расхождения в предоставленных документах. Свидетельство о праве собственности на землю Д.И.Д. не выдавалось.
На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители умершего.
Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".
Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 г. N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Д.И.Д. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, Д.И.Д. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с дата года, учет строений произведен по похозяйственной книге. Ему предоставлен земельный участок по адресу, где он в дата году построил жилой дом. На данном земельном участке располагаются указанные выше строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного Д.И.Д.владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № Д.И.Д. умер дата.
Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданному дата, мужем Дебердеевой З.Я. (добрачная фамилия - <данные изъяты>) является Д.И.Д..
Согласно справке нотариуса г. Городище и Городищенского района Пензенской области № от дата, после смерти Д.И.Д.., умершего дата, проживающего на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело, наследники по закону: супруга Дебердеева З.Я., дети: Дебердеев Р.И., Дебердеев А.И.
Постановлением нотариуса г. Городище и Городищенского района Пензенской области от дата Дебердеевой З.Я. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга - Д.И.Д., умершего дата, отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Таким образом, истец Дебердеева З.Я. является наследником к имуществу наследодателя Д.И.Д. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ей необходима защита прав путем признания права.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Д.И.Д. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дебердеевой З.Я. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя Д.И.Д., умершего дата, жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты>, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области Е.В.Надысина