Дело № 2-285/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Городище 26 апреля 2011 года
Городищенский районный суд Пензенской области в составе:председательствующего судьи Надысиной Е.В.,при секретаре Чиркиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шутовой А.И. к администрации Русско - Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Шутова А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Русско- Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу. Иск мотивирован тем, что дата умер её брат - Л.Б.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, которое она фактически приняла после смерти брата Л.Б.И., однако свои наследственные права не оформила. Шутова А.И. является наследником по закону, однако ввиду того, что на дом отсутствуют правоустанавливающие документы, нотариусом <адрес> в совершении нотариального действия ей было отказано. Истец Шутова А.И. просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу, поскольку решение данного вопроса в судебном порядке ей необходимо для оформления наследства, в связи с тем, что на указанный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.
Истец Шутова А.И. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик - администрация Русско - Ишимского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия истца и ответчика, а исковое заявление Шутовой А.И., подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что до заключения браков с Ш.В.П., Н.В.С. заявитель имела девичью фамилию «<данные изъяты>» (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № от дата, справка о заключении брака № от дата - л.д. 14, 26).
В свидетельстве о рождении истца в качестве её отца указан Л.И.К., в качестве матери - Л.Т.М. (свидетельство о рождении - л.д. 12).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Шутова А.И. является сестрой Л.Б.И., умершего дата.
Согласно копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № от дата Л.Б.И. умер дата (л.д. 11).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю от дата №, выданного Русско - Ишимской сельской администрацией Городищенского района, земельный участок общей площадью <данные изъяты> га передан Л.Б.И. в собственность (л.д. 19).
Из копии справки Администрации Русско - Ишимского сельсовета <адрес> от дата № следует, что Л.Б.И., умерший дата на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. По данному адресу кроме Л.Б.И. никто зарегистрирован не был и с ней не проживал.
Правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют, ввиду чего Шутовой А.И. дата нотариусом г.Городище Пензенской области в совершении нотариального действия отказано (л.д. 24).
К имуществу Л.Б.И., умершего дата, проживавшего по день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело и Шутова А.И. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (справка нотариуса - л.д. 25).
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Л.Б.И. в дата построил жилой дом, на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, предоставленном ему администрацией Русско - Ишимского сельсовета <адрес> дата в собственность. Домовладение было учтено в похозяйственной книге местной администрации. Л.Б.И. умер дата.
На момент его смерти домовладение состояло из жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в состав домовладения входили: <данные изъяты>. Домовладение, построено на земельном участке, предоставленном в собственность Л.Б.И.
По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 90-х годов 20 века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов".
Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
Из содержания письма Минстроя РФ от 18 сентября 1994 г. N 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 1 января 1995 г.» следует, что (п.1.4) непроинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Л.Б.И. законно. Жилой дом эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Эти утверждения у суда сомнений не вызывают, поскольку в силу положений п.3 ст.10 ГК РФ в защите права со стороны суда допускается лишь в случаях, когда материалы дела свидетельствуют о совершении гражданином или юридическим лицом действий, которые могут быть квалифицированы как злоупотребление правом. В то же время по делу не имеется доказательств или материалов, свидетельствующих о совершении Л.Б.И. или истцом действий, направленных на злоупотребление правом.
По правилам ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью, поэтому регистрация в надлежащем порядке права собственности на домовладение за умершим Л.Б.И. исключается.
В то же время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Требование истца о включении домовладения, принадлежавшего Л.Б.И., но не зарегистрированного надлежащим образом за ним на праве собственности, в состав наследственного имущества, правомерно, так как направлено на обеспечение права истца на наследование.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шутовой А.И. о включении недвижимого имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя Л.Б.И., умершего дата, жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с входящими в состав домовладения: <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Судья Городищенского районного суда
Пензенской области Е.В.Надысина