Дело № 2-295/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой А.П. к администрации города Сурска Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Егорова А.П. обратилась в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умер её муж Е.Н.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Она является наследником по закону. Для оформления наследства ей необходимо решить вопрос о включении указанного домовладения, принадлежащего мужу в состав наследственной массы, так как на указанную недвижимость нет правоустанавливающего документа, а имеется только договор от (дата) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Указывает, что в данном домовладении муж был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу Е.Н.И., умершего (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Истец Егорова А.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.
Ответчик - администрация города Сурска, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований истца не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Норма ст.213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно договору (номер) от (дата) о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности, Отдел коммунального хозяйства исполкома Сурского горсовета депутатов и трудящихся предоставил Е.Н.И. право бессрочного пользования земельным участком под (номер) по (адрес) для возведения одноэтажного дома с надворными постройками.
Согласно справке администрации города Сурска (номер) от (дата) Е.Н.И. до дня смерти (дата) проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес), вместе с ним проживала и была зарегистрирована Егорова А.П., (дата) рождения.
Е.Н.И. является собственником земельного участка, на котором расположены жилой дом и хозяйственные постройки, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (номер), выданным (дата) решением Сурской городской администрации от (дата) за (номер). Тот же собственник указан и в кадастровой выписке о земельном участке от (дата) за (номер).
Согласно техническому паспорту жилой дом (дата) постройки по адресу: (адрес), состоит из бревенчатого строения, общая площадь жилого дома (данные изъяты), жилая - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Приказ Минстроя РФ от 4 апреля 1992 г. N87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности" в разделе I и II устанавливал, что:
- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся Е.Н.И. законно, под строительство жилого дома, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, Е.Н.И. владел и пользовался указанными объектами недвижимости с 1962 года, строения не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного Е.Н.И. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти серии (номер) Е.Н.И. умер (дата).
Согласно свидетельству о браке серии (номер) Е.Н.И. является мужем Егоровой (до замужества- Г.) А.П.
Согласно справке нотариуса (данные изъяты) (номер) от (дата) заведено наследственное дело (номер) к имуществу умершего (дата) Е.Н.И., проживавшего на день смерти по адресу: (адрес). По состоянию на (дата) Егорова А.П. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Постановлением нотариуса (данные изъяты) Егоровой А.П. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего (дата) Е.Н.И. отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: (адрес).
Таким образом, истец Егорова А.П. является наследником к имуществу наследодателя Е.Н.И. и, в силу требований ст.12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
В ст.218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни Е.Н.И. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке, на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Егоровой А.П. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя Е.Н.И., умершего (дата), жилой дом, общеполезной площадью (данные изъяты)., жилой - (данные изъяты)., с (данные изъяты), расположенный по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И.Лапаев