Дело № 2-294/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 годаГородищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Лапаева С.И.
при секретаре Жмуркиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альмяшова Ф.Ш. к администрации Среднеелюзанского сельсовета, администрации Городищенского района Пензенской области о включении недвижимости в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Альмяшов Ф.Ш. обратился в суд с иском о включении недвижимости в наследственную массу, указав, что (дата) умер его отец А.Ш.А., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес). Он является наследником по закону. Для оформления наследства ему необходимо решить вопрос о включении указанных жилого дома и земельного участка, принадлежащих отцу, в состав наследственной массы, так как на жилой дом нет правоустанавливающего документа, он только значится в похозяйственной книге Среднеелюзанского сельсовета, а в правоустанавливающих документах на землю: свидетельстве о праве собственности на землю, выданном решением Среднеелюзанской сельской администрации от (дата) (номер), и кадастровой выписке о земельном участке от (дата) (номер) - отчество отца записано как «А.» вместо правильного «А.». Указывает, что дом был построен отцом в (дата) без соблюдения общего порядка строительства на земельном участке, выделенном ему для ведения личного подсобного хозяйства, в данном домовладении отец был постоянно зарегистрирован и проживал в нём до дня своей смерти, владел и распоряжался домом по своему усмотрению, платил налоги и страховые взносы, то есть был собственником. В связи с чем, просит включить в наследственную массу А.Ш.А., умершего (дата), жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), и земельный участок, площадью (данные изъяты) с кадастровым номером (номер), расположенные по адресу: (адрес).
Истец Альмяшов Ф.Ш. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
От ответчиков - администрации Среднеелюзанского сельсовета Городищенского района Пензенской области, администрации Городищенского района Пензенской области в суд поступили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствии их представителей, против удовлетворения требования Альмяшова Ф.Ш. не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета (номер) от (дата) по данным похозяйственной книги сельсоветского учёта за (дата) (номер), лицевой счёт (номер), А.Ш.А., (дата) года рождения, умерший (дата), до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: (адрес). Он же являлся главой хозяйства.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю (номер) от (дата) А.Ш.А. на основании решения Среднеелюзанской сельской администрации от (дата) (номер) был предоставлен в собственность земельный участок площадью (данные изъяты) по адресу: (адрес), для ведения личного подсобного хозяйства. Тот же правообладатель указан и в кадастровой выписке о земельном участке от (дата) (номер).
Согласно справке администрации Среднеелюзанского сельсовета (номер) от (дата), распорядительно документа о выдаче Свидетельства о праве собственности на землю на имя А.Ш.А. в реестрах администрации не имеется, в связи с чем, внести исправление в отчество умершего не представляется возможным.
По техническому паспорту жилой дом (дата) постройки состоит из бревенчатого строения, обшитого сайдингом, общая площадь дома (данные изъяты), жилая площадь - (данные изъяты), к основному строению прилегают: (данные изъяты).
В п.3 ст.222 ГК РФ указывается, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом. А в предусмотренных законом случаях, в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
К разряду самовольных это домовладение отнесено быть не может, поскольку участок под домовладением предоставлялся А.Ш.А. законно, жилой дом эксплуатируется по назначению, и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Таким образом, А.Ш.А.владел и пользовался указанными объектами недвижимости с (дата), учет строений произведен по похозяйственной книге. Он является собственником земельного участка, на котором располагаются указанные строения, они не нарушают градостроительные, санитарные и пожарные нормы и правила.
С учетом изложенного А.Ш.А. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на законных основаниях, как собственник указанного имущества.
Согласно свидетельству о смерти серии (номер) А.Ш.А. умер (дата).
Решением Городищенского районного суда (адрес) от (дата) установлено, что Альмяшов Ф.Ш., родившийся (дата) в (адрес), является родным сыном А.Ш.А., умершего (дата) в (адрес).
Согласно справке нотариуса (данные изъяты) (номер) от (дата), заведено наследственное дело (номер) к имуществу умершего (дата) А.Ш.А., проживавшего на день смерти по адресу: (адрес). По состоянию на (дата) Альмяшов Ф.Ш. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Постановлением нотариуса (данные изъяты) от (дата) Альмяшову Ф.Ш. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего (дата) А.Ш.А. отказано, по основанию отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом по адресу: (адрес); а также по основанию расхождения отчества наследодателя в правоустанавливающих документах, а именно, по свидетельству о смерти наследодатель значится - А.Ш.А., а по Свидетельству о праве собственности на землю (номер) от (дата), выданному администрацией Среднеелюзанского сельсовета (адрес), и кадастровой выписке от (дата) (номер) значится - А.Ш.А..
Таким образом, истец Альмяшов Ф.Ш. является наследником к имуществу наследодателя А.Ш.А. и, в силу требований ст. 12 ГК РФ, ему необходима защита прав путем признания права.
Норма ст. 213 ГК РФ закрепляет, что в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В ст. 218 ГК РФ указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Совокупность доказательств устанавливает, что при жизни А.Ш.А. владел и пользовался жилым домом и хозяйственными постройками на принадлежащем ему земельном участке на праве собственности, поэтому указанное имущество подлежит включению в состав его наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Альмяшова Ф.Ш. удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя А.Ш.А., умершего (дата), жилой дом, общей площадью (данные изъяты), жилой - (данные изъяты), с (данные изъяты), и земельный участок, площадью (данные изъяты) с кадастровым номером (номер), расположенные по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.И. Лапаев