Дело №11-12\11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
*** город Городец
Суд апелляционной инстанции Городецкого городского суда Нижегородской области в лице председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю. при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сухаревой Н.А. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Городецкого района Нижегородской области от *** по делу по иску Пестряковой Н.Ф. к Сухаревой Н.А. о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Пестрякова Н.Ф. обратилась с иском к Сухаревой Н.А. о взыскании убытков, вызванных расходами по найму жилья в связи с тем, что ответчик не освобождала квартиру.
Решением мирового судьи судебного участка №2 Городецкого района Нижегородской области от *** исковые требования Пестряковой Н.Ф. удовлетворены и с Сухаревой Н.А. взысканы убытки в сумме * рублей и расходы по госпошлине * рублей.
Не согласившись с решением Сухарева Н.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой решение просит отменить, как вынесенное с нарушением норм процессуального и материального права. Просит отказать в удовлетворении исковых требований Пестряковой Н.Ф., полагая, что имела право пользования спорной квартирой до ***. Не препятствовала ответчице в проживании в спорной квартире.
В судебном заседании Сухарева Н.А. апелляционную жалобу поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила. Было пояснено, что при заключении сделки купли-продажи не присутствовала, договор купли-продажи не подписывала, обязательств сняться с регистрационного учета не принимала. В законную силу решение суда, которым вместе с ребенком была выселена из спорного жилого помещения, вступило в законную силу ***. На этот момент из спорной квартиры выселилась. Ранее с ребенком некуда было идти.
Истец Пестрякова Н.Ф. полагает решение мирового судьи законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
В судебном заседании исследованы свидетельство на право собственности на спорную квартиру, выданное Пестряковой Н.Ф. ***, договор найма жилого помещения, расписка в получении денежных средств от истца в сумме * рублей за наем жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что Пестрякова Н.Ф. является собственником квартиры №* в доме №* по ....... с ***. Ответчик Сухарева Н.А. не освобождала данную квартиру, препятствуя собственнику владеть и пользоваться указанной квартирой. Данное обстоятельство подтверждается решением суда от *** по иску Пестряковой Н.Ф. о выселении Сухаревой Н.А., определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда. Не имея возможности пользоваться собственностью, истец снимала иное жилое помещение на условиях найма, понесла убытки. Данное обстоятельство подтверждается договором найма от ***, распиской в получении денежных средств.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме, наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362 - 364 настоящего Кодекса: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
В соответствии с положениями ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, т.е. оно должно быть принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Заслушав стороны и исследовав доказательства по делу суд апелляционной инстанции полагает решение мирового судьи судебного участка №2 Городецкого района законным и обоснованным. Убытки истицей понесены по вине ответчика. Сумма убытков подтверждена пояснениями истца и письменными доказательствами. Оснований для отмены решения мирового судьи от *** не установлено. Госпошлина исчислена верно.
Доводы Сухаревой Н.А. не основаны на законе, не могут служить основанием для отмены решения.
Руководствуясь ст.ст. 328, 330, 331, 334-335 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
ОПРЕДЕЛИЛ:
Апелляционную жалобу Сухаревой Н.А. оставить без удовлетворения, решение мирового судьи судебного участка № 2 Городецкого района от *** по делу по иску Пестряковой Н.Ф. к Сухаревой Н.А. о взыскании убытков оставить без изменения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья С.Ю.Шевелилова