РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец * г.
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Р.Н.А., с участием истцов П.Е.А., П.А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
П.Е.А., П.А.Ю. к Администрации Городецкого района о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
П.Е.А., К.С.Ю., П.А.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Городецкого района о признании права общей долевой собственности на квартиру ... ... области.
В ходе рассмотрения дела истец К.С.Ю. от исковых требований отказалась и отказ принят судом.
Истцы в исковом заявлении указали, что * года Исполнительным комитетом Городецкого городского Совета депутатов трудящихся П.Е.Л. с семьей, состоящей из *** человек, был выдан ордер № *** на право занятия *** комнат площадью *** кв.м. в квартире ... ... .... В соответствии с Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенным * ... на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года и Закона РФ «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР» «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 23 декабря 1992 года передала, а ПП П П.Ю.В. получили безвозмездно в долевую собственность квартиру, состоящую из *** комнат, общей площадью *** кв.м. в том числе жилой *** кв.м. в следующих долях: П.Е.А.- *** долю, П.Ю.В. - *** долю, П.А.Ю. - *** долю. И в соответствующих долях места общего пользования и инженерного оборудования дома и квартиры, находящейся по адресу: .... ..., по ... ... .... * года П.А.В. умер, не оставив завещания. После смерти П.А.В. наследниками по закону в равных долях являются дети - К.С.Ю.- дочь наследодателя, П.А.Ю. - сын наследодателя, супруга наследодателя. П П принял наследство, так как фактически вступили во владение наследственным имуществом - доли квартиры по адресу: ..., ..., по ..., ... П.А.Ю. время от времени проживал в квартире. П.Е.А. также фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как проживала в спорной квартире. * года П.Е.А., П.А.Ю. и К.С.Ю. обратились к нотариусу Н.Н.П. с заявлениями по поводу наследства после умершего П.А.В. П.А.Ю. и П.Е.А. подали заявление о принятии наследства после умершего П.А.В., а К.С.Ю. отказалась от принятия наследства после умершего отца. Таким образом П.Е.А. принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... ..., по ..., полученная ею в порядке приватизации. П.Е.А. также принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, полученная в равных долях с другим наследником. П.А.Ю. принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на квартиру, полученная в порядке наследования и *** доля в праве общей долевой собственности, полученная им в порядке приватизации. Всего П.А.Ю. принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., ..., по ... ...
В соответствии с технической документацией общая площадь по сравнению с указанной в Договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность больше, а жилая меньше. Увеличение общей площади на *** кв.м. и уменьшение жилой площади на *** кв.м.произошло за счет перепланировки и переустройства жилого помещения в соответствии с Постановлением главы местного самоуправления ... № *** от *. Сами истцы никакой перепланировки не делали, П.Е.А. вселилась в квартиру со своей семьей уже с имеющейся перепланировкой, произведенной предыдущими нанимателями квартиры.
В судебном заседании истец П.Е.А. исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила.
Истец П.А.Ю. исковые требования поддержал, изложенное в исковом заявлении подтвердил.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо К.С.Ю. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.
В соответствии со ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети (в том числе усыновленные), супруг умершего.
На основании ст. 4 Гражданского кодекса РФ, акты гражданского состояния не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникающим после введения их в действие.
В соответствии со ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от * л.д.-22), ... ... была передана в собственность П.Е.А., П.Ю.В. и П.А.Ю. в равных долях. Договор зарегистрирован в установленном на тот момент законом порядке в Городецком БТИ.
* года П.Ю.В. умер л.д. 23).
На момент смерти наследодателя наследственные правоотношения регулировались Гражданским кодексом РСФСР.
После смерти П.А.В. открылось наследство в виде *** доли в праве на вышеуказанную квартиру.
В силу требований ст. 532 ГК РСФСР, наследниками его имущества по закону являются его дети П.А.Ю. л.д. 16), П.С.Ю. л.д. 15), и его супруга П.Е.А. л.д. 15).
Как следует из материалов наследственного дела, * года истцы обратились к нотариусу ... Н.Н.П. с заявлениями о принятии наследства л.д. 42-43). К.С.Ю. от принятия наследства отказалась л.д. 44).
Таким образом наследниками *** доли в праве на квартиру *** ... по ... ... являются П.Е.А. и П.А.Ю., что также подтверждается информационным письмом нотариуса ... Н.Н.П. л.д. 55).
Истцы П.А.Ю. и П.Е.А. фактически приняли наследство - П.Е.А. постоянно проживает в спорной квартире, П.А.Ю. проживает в ней периодически. Являются собственниками (по *** доле каждый) указанной квартиры. Несут бремя содержания данного жилого помещения, оплачивают необходимые налоги и сборы л.д. 54).
Вместе с тем, как следует из технического паспорта на спорную квартиру, составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» л.д. 24-26), составленного по состоянию на * года, общеполезная площадь квартиры составляет *** кв.м., жилая - *** кв.м., что не соответствует площади, указанной в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность.
Как следует из пояснения истцов, расхождение в площади квартиры произошло в результате перепланировки, произведенной предыдущими жильцами указанной квартиры. В данной перепланировке П.А.В. участия не принимали.
Вместе с тем, указанная перепланировка произведена в соответствии с жилищным, градостроительным, санитарным, противопожарным законодательством РФ, что подтверждается актом *** приемки в эксплуатацию законченного перепланировкой и переустройством жилого помещения л.д. 27-28) и постановлением главы местного самоуправления ... от * года л.д. 29).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
За истцами П.Е.А. и П.А.Ю. следует признать право общей долевой собственности с долей в праве по *** за каждым - *** доля принадлежит каждому истцу на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и *** - по праву наследования после смерти П.А.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П.А.Ю. и П.Е.А. удовлетворить.
Признать за П.Е.А., * года рождения, уроженкой ... ..., паспорт *** выдан *** ... * года, проживающей по адресу: ..., ..., ..., ... право общей долевой собственности (доля в праве *** ) ... по адресу: ..., ..., ..., общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.
Признать за П.А.Ю., * года рождения, уроженцем деревни ... ..., паспорт *** выдан отделом УФМС России по ... в ... * года, проживающим по адресу: ..., ... право общей долевой собственности (доля в праве *** ) ..., по адресу: ..., ..., ... общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.