Решение о признании права собственности на гараж

Дело № 2-1269/10

г. Городец * года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Савенкова Т.П., при секретаре Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Задорожного А.И. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Задорожный А.И. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №***, блок №***, гараж №*** (***).

В исковом заявлении Задорожный А.И. указал, что распоряжением главы Администрации Городецкого района Нижегородской области №*** от * года он был включен в гаражный кооператив №*** в ... по строительству гаража площадью *** кв.м. Выделение земельного участка под строительство гаража документально оформлено не было.

В * году истец своими силами и на свои денежные средства построил гараж, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как гараж в результате технической инвентаризации гаража выяснилось, что площадь гаража составляет *** кв.м., что превышает площадь *** кв.м., выделенную под строительство гаража.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., гаражный кооператив №***, блок №***, гараж №*** (***).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила, просит признать за Задорожным А.И. право собственности на гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №***, блок №***, гараж №*** (***).

Представитель ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области в общем порядке.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- распоряжение главы Администрации Городецкого района Нижегородской области №*** от * года, в соответствии с которым истец включен в гаражный кооператив №*** в ... по строительству гаража площадью *** кв.м.;

- справка №*** от * года о технической характеристике гаража общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., гаражный кооператив №***, блок №***, гараж №*** (***);

- технический паспорт на гараж №*** площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ... гаражный кооператив №***, блок №***;

- паспорт Задорожного А.И., * года рождения, уроженца ..., серия *** номер *** выдан ... * года;

- письмо главного государственного инспектора Городецкого района по пожарному надзору, согласно которого при проверке гаража № *** нарушений требований пожарной безопасности не выявлено;

- квитанция об уплате штрафа в сумме *** в соответствии с протоколом об административном правонарушении от * года;

- протокол об административном правонарушении от * года, в соответствии с которым Задорожный А.И. нарушил нормы земельного законодательства;

- постановление о назначении административного наказания Задорожному А.И. от * года.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Задорожного А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что распоряжением главы Администрации Городецкого района Нижегородской области №*** от * года истец был включен в гаражный кооператив №*** в ... по строительству гаража площадью *** кв.м. Выделение земельного участка под строительство гаража документально оформлено не было. В * году истец своими силами и на свои денежные средства построил гараж, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как гараж в результате технической инвентаризации гаража выяснилось, что площадь гаража составляет *** кв.м., что превышает площадь *** кв.м., выделенную под строительство гаража.

Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный Задорожным А.И. гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Задорожного А.И. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Задорожным А.И., * года рождения, уроженца ..., право собственности на гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №***, блок №***, гараж №*** (***).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда Т.П. Савенкова