Решение о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования

Дело № 2-1174/10

г. Городец * года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Савенковой Т.П., при секретаре Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шиловой Л.А. к Администрации Городецкого района Нижегородской области, Администрации Смольковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области, Кудряшову В.А. о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шилова Л.А. обратилась в суд с иском Администрации Городецкого района Нижегородской области, Администрации Смольковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области, Кудряшову В.А. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ... и на земельный участок общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: ....

В исковом заявлении Шилова Л.А. указала, что решением исполнительного комитета Смольковского сельского совета народных депутатов Городецкого района от * года К.Е.К. выделены земельные участки общей площадью *** кв.м., в том числе участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу ... в собственность бесплатно, второй участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу ... в бессрочное постоянное пользование.

На основании данного решения К.Е.К.. выдано свидетельство на право собственности на землю от * года, подписанное Главой Смольковского сельского совета.

* года К.Е.К. умерла. После ее смерти осталось наследство. Наследниками имущества, оставшегося после смерти К.Е.К.., являются ее дети - истец и ее брат Кудряшов В.А.. Оба наследника приняли наследство в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от * года.

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: жилого дома номер ***, расположенного на земельном участке площадью *** кв.м. в ...; земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного по адресу .... Регистрация права собственности не проводилась.

* года между Кудряшовым В.А. и Шиловой Л.А. состоялось соглашение о разделе наследственного имущества, по которому истцу в собственность переходят жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу ....

Данное соглашение о разделе наследственного имущества подлежит государственной регистрации в Городецком отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. При обмере земельных участков выявилось несоответствие площади земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности на землю с фактической площадью земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером *** составил *** кв.м., что подтверждается межевым планом. Границы данного земельного участка согласованы актом о согласовании. Площадь второго земельного участка с кадастровым номером *** составила *** кв.м., что подтверждается картой границ земельного участка. На земельном участке площадью *** кв.м. расположен жилой дом общей площадью *** кв.м.

Разница в площадях не позволяет Шиловой Л.А. зарегистрировать право собственности в Городецком отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

В связи с изложенным, Шилова Л.А. просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... и земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

В судебном заседании Шилова Л.А. исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила, просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... и земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Представитель ответчика Администрации Смольковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика Администрации Смольковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном заявлении против удовлетворения исковых требований, касающихся признания за истцом права собственности на земельный участок площадью *** кв.м. не возражают. Возражают против удовлетворения исковых требований в части признания за Шиловой Л.А. права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., в связи с тем, что наследодатель не воспользовалась своим правом и не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем данный земельный участок не может быть включен в наследственную массу.

Ответчик Кудряшов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признает.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Смольковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области, представителя ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области, ответчика Кудряшова В.А.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- паспорт Шиловой Л.А., * года рождения, уроженки ..., серия *** ***, выдан ... * года;

- решение исполнительного комитета Смольковского сельского совета народных депутатов Городецкого района от * года, в соответствии с которым К.Е.К. выделены земельные участки общей площадью *** кв.м., в том числе участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу ... ... в собственность бесплатно, второй участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу ... в бессрочное постоянное пользование;

- свидетельство №*** на право собственности на землю К.Е.К.., выданное * года;

- кадастровый паспорт земельного участка кадастровый номер *** площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ...;

- свидетельство о праве на наследство по закону от * года, из которого следует, что наследниками К.Е.К.., умершей * года являются в равных долях Кудряшов В.А. и Шилова Л.А.;

- соглашение о разделе наследственного имущества от * года, в соответствии с которым истцу в собственность переходят жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу ...

- свидетельство о смерти К.Е.К.., умершей * года, запись акта о смерти №***, зарегистрированная ... * года;

- справка Администрации Смольковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от * года №***, в соответствии с которой жилой дом, принадлежащий К.Е.К.. имеет почтовый адрес: ...;

- межевой план земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ...

- справка администрации совхоза «***» от * года, из которой следует, что за К.Е.К. сохранен земельный участок площадью *** га под постройкой дома в ..., в связи с переходом его по наследству от ее матери М.А.И..;

- свидетельство о смерти М.А.И., умершей * года, запись акта о смерти №***, зарегистрированная ... * года;

- доверенность от * года, выданная К.Е.К.. С. и Шиловой Л.А. с целью получения необходимых документов для предстоящего договора дарения земельных участков, расположенных в ....

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Шиловой Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Смольковского сельского совета народных депутатов Городецкого района от * года К.Е.К. выделены земельные участки общей площадью *** кв.м., в том числе участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу ... в собственность бесплатно, второй участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу ... в бессрочное постоянное пользование.

На основании данного решения К.Е.К. выдано свидетельство на право собственности на землю от * года, подписанное Главой Смольковского сельского совета.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

* года К.Е.К. умерла. После ее смерти осталось наследство. Наследниками имущества, оставшегося после смерти К.Е.К.., являются ее дети - истец и ее брат Кудряшов В.А.. Оба наследника приняли наследство в равных долях, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от * года.

* года между Кудряшовым В.А. и Шиловой Л.А. состоялось соглашение о разделе наследственного имущества, по которому истцу в собственность переходят жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу ....

Данное соглашение о разделе наследственного имущества подлежит государственной регистрации в Городецком отделе Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. При обмере земельных участков выявилось несоответствие площади земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности на землю с фактической площадью земельного участка.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании исследована справка администрации совхоза «***» от * года, из которой следует, что за К.Е.К. сохранен земельный участок площадью *** га под постройкой дома в ..., в связи с переходом его по наследству от ее матери М.А.И. Таким образом установлено, что наследодатель К.Е.К.. владела и пользовалась земельным участком площадью *** кв.м. еще после смерти матери, то есть до того момента, как он был официально ей выделен.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что К.Е.К. до смерти имела намерение зарегистрировать право собственности на земельные участки, в связи с чем ею была выдана доверенность. К.Е.К. не смогла реализовать свое право, так как * года умерла.

При рассмотрении дела доводы истца Шиловой Л.А. нашли свое подтверждение в письменных доказательствах, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Шиловой Л.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Шиловой Л.А., * года рождения, уроженкой ... право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Шиловой Л.А., * года рождения, уроженкой ... право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда Т.П. Савенкова