Решение о признании права собственности на жилой дом с вспомогательными постройками

Дело № 2-1187/10

г. Городец * года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Савенковой Т.П., при секретаре Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Костериной Н.П. к Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом с вспомогательным постройками и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Костерина Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом общеполезной площадью *** кв.м., из них жилой *** кв.м. с двумя тесовыми коридорами, с бревенчатой баней и тесовым предбанником, с тесовым и металлическими сараями, с кирпичным гаражом, с бетонированным погребом, с тесоворешетчатым забором, общей площадью жилого дома и вспомогательных строений, сооружений *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В исковом заявлении Костерина Н.П. указала, что в * году ее родителя Р.Т.М.. и Р.П.А.. на совместные средства в период брака построили жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... на отведенном отцу истца на основании Решения Исполкома ... поселкового Совета от * года под строительство индивидуального жилого дома земельном участке площадью *** кв.м.

Домовладение №*** по ... было зарегистрировано на праве личной собственности за отцом истца на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от * года.

Решением Городецкого городского суда от * года данное домовладение было разделено между родителями истца в равных долях.

* года отец истца умер. После смерти отца истца, мать Р.Т.М.. вступила в права наследства по закону как наследник первой очереди на долю отца истца, в силу чего *** доля домовладения *** была зарегистрирована на праве личной собственности за матерью истца * года.

После смерти Р.П.А.., Р.Т.М. согласно выданного ей ... городским Советом народных депутатов №*** от * года разрешения на приусадебном земельном участке возвела гараж, право собственности на который подтверждается инвентаризационным планом домовладения, проведенным матерью истца в * году.

* года мать истца Р.Т.М. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общеполезной площадью *** кв.м., из них жилой *** кв.м. с двумя тесовыми коридорами, с бревенчатой баней и тесовым предбанником, с тесовым и металлическими сараями, с кирпичным гаражом, с бетонированным погребом, с тесоворешетчатым забором, общей площадью жилого дома и вспомогательных строений, сооружений *** кв.м. и земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Наследниками после смерти Р.Т.М.. является истец и ее сестра Б.Т.П.. После смерти матери ни истец, ни ее сестра с заявлением о вступлении в права наследства в нотариальную контору не обращались, тем не менее истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, так как со дня смерти матери и по настоящее время пользуется жилым домом и всеми вспомогательными постройками, несет бремя их содержания, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Сестра истца проживает в ... и на наследственное имущество не претендует, от принятия наследства отказалась в пользу истца.

В настоящее время истец имеет намерение надлежащим образом, зарегистрировать право собственности на домовладение, но лишена такой возможности, поскольку в результате проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь земельного участка, расположенного под домовладением номер *** составляет *** кв.м., а не *** кв.м. указанных в правоустанавливающих документах наследодателя.

В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на одноэтажный жилой дом общеполезной площадью *** кв.м., из них жилой *** кв.м. с двумя тесовыми коридорами, с бревенчатой баней и тесовым предбанником, с тесовым и металлическими сараями, с кирпичным гаражом, с бетонированным погребом, с тесоворешетчатым забором, общей площадью жилого дома и вспомогательных строений, сооружений *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В судебное заседание истец Костерина Н.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца письменным заявлением просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменным заявлениям просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Б.Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- свидетельство о смерти Р.Т.М., умершей * года, запись акта о смерти №***, зарегистрированная ...;

- свидетельство о смерти Р.П.А., умершего * года, запись акта о смерти №***, зарегистрированная ...;

- свидетельство о заключении брака Р.П.А.. и Т.Т.М.., вступивших в брак * года, актовая запись №***, зарегистрированная * года, свидетельство выдано * года;

- свидетельство о рождении Р.Н.П., * года рождения, запись акта о рождении №***, зарегистрированная ...;

- свидетельство о рождении Р.Т.П., * года рождения, запись акта о рождении №***, зарегистрированная ... области;

- свидетельство о браке К.А.Н. . и Р.Н.П.., вступивших в брак * года, актовая запись №***. После вступления в брак супруге присвоена фамилия «Костерина»;

- заявление Б.Т.П. от * года, удостоверенное нотариусом ... нотариального округа ..., из которого следует, что Б.Т.П.. отказывается от наследства после умершей * года Р.Т.М..;

- договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности;

- решение Городецкого городского суда от * года, в соответствии с которым домовладение №*** было разделено между родителями истца в равных долях;

- свидетельство о праве на наследство по закону от * года, в соответствии с которым Р.Т.М.. вступила в права наследства после смерти Р.П.А.., умершего * года;

- решение ... городского Совета народных депутатов от * года №***, в соответствии с которым Р.Т.М.. разрешено строительство кирпичного гаража на имеющемся приусадебном участке;

- справка Городецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, из которой следует, что нормативная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... составляет *** за *** кв.м.;

- справка о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на * года, из которой следует, что задолженности по оплате налогов за домовладение, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... не имеется;

- технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., из которого следует, что площадь жилого дома со вспомогательными постройками составляет *** кв.м.;

- межевой план земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в соответствии с которым его площадь составляет *** кв.м.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Костериной Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что в * году родители истца Р.Т.М.. и Р.П.А.. на совместные средства в период брака построили жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... на отведенном отцу истца на основании Решения Исполкома *** поселкового Совета от * года под строительство индивидуального жилого дома земельном участке площадью *** кв.м. Домовладение №*** по ... было зарегистрировано по праву личной собственности за отцом истца на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от * года.

Решением Городецкого городского суда от * года данное домовладение было разделено между родителями истца в равных долях.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

* года отец истца умер. После смерти отца истца, мать Р.Т.М.. вступила в права наследства по закону как наследник первой очереди на долю отца истца, в силу чего *** доля домовладения *** была зарегистрирована по праву личной собственности за матерью истца * года.

После смерти Р.П.А.., Р.Т.М.. согласно выданного ей ... городским Советом народных депутатов №*** от * года разрешения на приусадебном земельном участке возвела гараж, право собственности на который подтверждается инвентаризационным планом домовладения, проведенным матерью истца в * году.

* года мать истца Р.Т.М.. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общеполезной площадью *** кв.м., из них жилой *** кв.м. с двумя тесовыми коридорами, с бревенчатой баней и тесовым предбанником, с тесовым и металлическими сараями, с кирпичным гаражом, с бетонированным погребом, с тесоворешетчатым забором, общей площадью жилого дома и вспомогательных строений, сооружений *** кв.м. и земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что наследниками после смерти Р.Т.М.. является истец и ее сестра Б.Т.П. После смерти матери ни истец, ни ее сестра с заявлением о вступлении в права наследства в нотариальную контору не обращались, тем не менее истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, так как со дня смерти матери и по настоящее время пользуется жилым домом и всеми вспомогательными постройками, несет бремя их содержания, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Сестра истца проживает в ... и на наследственное имущество не претендует, от принятия наследства отказалась в пользу истца.

При рассмотрении дела доводы истца Костериной Н.П. нашли свое подтверждение в письменных доказательствах, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Костериной Н.П. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Костериной Н.П., * года рождения, уроженкой ... право собственности на одноэтажный жилой дом общеполезной площадью *** кв.м., из них жилой *** кв.м. с двумя тесовыми коридорами, с бревенчатой баней и тесовым предбанником, с тесовым и металлическими сараями, с кирпичным гаражом, с бетонированным погребом, с тесоворешетчатым забором, общей площадью жилого дома и вспомогательных строений, сооружений *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда Т.П. Савенкова