РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Городец * года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Бергерт Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Быкова Е.Н. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Быков Е.Н. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...
В исковом заявлении Быков Е.Н. указал, что распоряжением мэра города Заволжья Городецкого района Нижегородской области *** от * года «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по ... ...» ему - Быкову Е.Н. был отведен земельный участок *** кв.м. под строительство двух гаражей размером 6x4 по наружному обмеру.
На указанном участке Быков Е.Н. построил один гараж. Площадь возведенного им гаража в соответствии с данными технического паспорта составила не *** кв.м., а *** кв.м. Инвентаризационная оценка гаража составляет ***
В * году Быков Е.Н. застраивал гараж к существующему гаражному блоку (путем засыпки болота и последующего строительства) в границах отведенного ему участка, при строительстве гаража он ничьих прав не нарушал, следующие гаражи были пристроены к его гаражу. Никаких претензий от владельцев гаражей по соседству и администрации города Заволжья к нему не предъявляли.
Указанным гаражом, расположенным по адресу: ..., ..., ... он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом.
В связи с вышеизложенным, истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный бетонно-блочный гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...
В судебном заседании истец Быков Е.Н. исковые требования поддержал, изложенные в заявлении обстоятельства подтвердил, просит признать за ним право собственности на одноэтажный бетонно-блочный гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...
Представитель ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области.
В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:
- распоряжение мэра города Заволжье Городецкого района Нижегородской области *** от * года об отводе земельного участка Быкову Е.Н. под строительство двух индивидуальных гаражей по ... ...;
- справка *** от * года, выданная Быкову Е.Н., о технической характеристике гаража, согласно которой инвентаризационная стоимость гаража в ценах, по данным на * года составляет ***
- технический паспорт на гараж *** блока ***, расположенный по адресу: ..., ..., ..., в районе ..., из которого следует, что площадь гаража составляет *** кв.м.;
- межевой план земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ...
- акт согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... составленный * года.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Быкова Е.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании было установлено, что распоряжением мэра города Заволжья Городецкого района Нижегородской области *** от * года «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по ... ...» Быкову Е.Н. был отведен земельный участок *** кв.м. под строительство двух гаражей размером 6x4 по наружному обмеру. На указанном участке Быков Е.Н. построил один гараж.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как в результате технической инвентаризации гаража и межевания земельного участка выяснилось, что площадь гаража составляет *** кв.м., что превышает площадь *** кв.м., выделенную под строительство гаража.
Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный Быковым Е.Н. гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Быкова Е.Н. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Быковым Е.Н. право собственности на одноэтажный бетонно-блочный гараж общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов.