РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Городец * года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Бергерт Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мозгалевой В.М. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Мозгалева В.М. обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж № *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, блок № ***, и земельный участок под гаражом площадью *** кв.м.
В исковом заявлении Мозгалева В.М. указала, что распоряжением исполкома № *** от * года ей выделен земельный участок площадью *** кв.м. под строительство гаража на ... ... по планировке, утвержденной решением № *** от * года.
На указанном участке Мозгалева В.М. построила *** гараж. Площадь возведенного ею гаража в соответствии с данными технического паспорта составила не *** кв.м., а *** кв.м.
Указанным гаражом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, блок № ***, гараж № ***, Мозгалева В.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом.
В связи с изложенным, истец просит признать за ней право собственности на гараж № *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, блок № ***, а также на земельный участок под гаражом площадью *** кв.м.
В судебном заседании истец Мозгалева В.М. исковые требования поддержала, изложенные в заявлении обстоятельства подтвердила, просит признать за ней право собственности на гараж № *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, блок № *** и земельный участок под гаражом площадью *** кв.м.
Представитель ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - Администрации Городецкого района Нижегородской области.
В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:
- технический паспорт на гараж № *** блока № ***, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, из которого следует, что площадь гаража составляет *** кв.м.;
- постановление Администрации г. Заволжья Городецкого района Нижегородской области *** от * года, которым гаражу присвоен адрес;
- акт согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., в ..., гаражный кооператив № ***, блок № ***, гараж № ***, составленный * года;
- решение Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов № *** от * года «О разрешении строительства блока индивидуальных гаражей ГСК *** в ...».
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Мозгалевой В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что распоряжением исполкома № *** от * года истцу Мозгалевой В.М. выделен земельный участок площадью *** кв.м. под строительство гаража на ... ... по планировке, утвержденной решением № *** от * года. На указанном участке истцом возведен *** гараж, площадь которого в соответствии с данными технического паспорта составила не *** кв.м., а *** кв.м. Указанным гаражом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, блок № ***, гараж № ***, Мозгалева В.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственным недвижимым имуществом.
Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный Мозгалевой В.М. гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и ее право никем не оспаривается.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Мозгалевой В.М. о признании за ней права собственности на гараж являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При разрешении исковых требований, касающихся признания за истцом права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный под гаражом, суд учитывает следующее.
Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от * года №*** было разрешено строительство блока индивидуальных гаражей в количестве *** штук (общая площадь застройки *** кв.м.). Указания на выделение земельного участка под строительство блока индивидуальных гаражей в данном документе отсутствуют.
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 20 июля 2009 года №282) предусматривает документы, необходимые для приобретения права на земельный участок который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения. Среди них: копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в пункте 4 настоящего Перечня, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; кадастровый паспорт земельного участка; копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
В судебном заседании истцом Мозгалевой В.М. не представлено документов, указанных в данном перечне, соответственно, оснований для удовлетворения ее исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный под гаражом по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, блок № ***, гараж №*** не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Мозгалевой В.М. право собственности на гараж номер *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, блок № ***.
Отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный под гаражом по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив № ***, блок № ***, гараж №***.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов.