Дело № 2-912/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец * года
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Тюриной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шлотова А.А. к Администрации города Заволжья Городецкого района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Шлотов А.А. обратился в суд с иском к Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж *** в блоке *** в районе автотранспортного цеха ..., площадью *** кв.м.
Из текста искового заявления Шлотова А.А. следует, что постановлением мэра ... от * года за *** П.С.К. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража. В связи с трагической гибелью П.С.К., выделенный ранее земельный участок был передан его супруге П.Л.А., что подтверждается распоряжением главы администрации города Заволжье от * года за ***р. В связи с отсутствием у П.Л.А. средств, для строительства индивидуального гаража, она отказалась от земельного участка. Распоряжением главы администрации города Заволжье от * года земельный участок был изъят у П.Л.А. и передан истцу.
Шлотов А.А. на выделенном земельном участке построил гараж, однако при оформлении технической документации выяснилось, что он возведен площадью более чем предоставленный земельный участок. За то, что размер гаража превышает установленную норму, истец был подвергнут административному наказанию в виде штрафа. Однако он не имеет возможности оформить надлежащим образом своих прав на гараж, т.к. для этого необходимо решение суда.
С учетом изложенного просит суд признать за ним право собственности на гараж площадью *** кв.м. расположенный по адресу: ... ... ... в районе автотранспортного цеха блок *** гараж ***.
Истец Шлотов А.А., его представитель С.В.М. и представитель ответчика администрации города Заволжье Городецкого района в судебное заседание не явились. Письменными заявлениями просят суд рассмотреть данное дело без их участия.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон, с учетом требований ч.5 ст. 167 ГПК РФ, в общем порядке.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- постановление мэра города Заволжье от * года *** «Об отводе земельного участка под строительство шести индивидуальных гаражей *** в районе автотранспортного цеха» и приложение к нему, где под номером 4 списка застройщиков значится П.С.К.;
- выписка из распоряжения главы администрации города Заволжье от * года *** «Об изъятии земельных участков», которым земельный участок выделенный ранее П.С.К. изъят у него и передан его супруге П.Л.А.;
- выписка из распоряжения Главы администрации города Заволжье Городецкого района от * года ***, которым земельный участок изъят у П.Л.А. и передан Шлотову А.А.;
- технический паспорт и справка о технической характеристике гаража *** в блоке *** в районе автотранспортного цеха города Заволжье Городецкого района Нижегородской области, площадью по наружному обмеру *** кв.м.;
- межевой план земельного участка площадью *** кв.м.;
- квитанция об уплате Шлотовым А.А. штрафа за нарушение земельного законодательства в сумме 500 рублей;
- письмо заместителя главного государственного инспектора Городецкого района по пожарному надзору от 27 мая 2010 года, согласно которого при проверке гаража по вышеуказанному адресу, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено;
- письмо главного архитектора отдела по делам архитектуры и градостроительства администрации города Заволжье от 24 июня 2010 года, согласно которого при возведении гаража градостроительные нормы и правила не нарушены;
- письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом Городецкого района от 13 июля 2010 года, согласно которого техническая возможность предоставления земельного участка под гаражом Шлотову А.А. имеется, при условии оплаты штрафа.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании было установлено, что постановлением мэра города Заволжье от * года за *** П.С.К. был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража площадью по наружному обмеру 6х4 м. л.д. 7). Распоряжением главы администрации города Заволжье от * года за ***р земельный участок, ранее выделенный П.С.К. был изъят у него и передан его супруге П.Л.А. л.д. 9). В связи с отсутствием у П.Л.А. средств, для строительства индивидуального гаража, она отказалась от земельного участка. Распоряжением главы администрации города Заволжье от * года земельный участок был изъят у П.Л.А. и передан истцу Шлотову А.А. л.д. 10).
С момента возведения гаража и до настоящего времени истец Шлотов А.А. пользуется гаражом и несет бремя его содержания. *
Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, согласно имеющихся в деле ответов, возведено в соответствии с нормами и правилами л.д. 22, 31). Является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается. Техническая возможность выделения Шлотову А.А. земельного участка под существующим гаражом имеется.
В связи с расхождением площади занятого гаражом земельного участка и предоставленного, а также отсутствия дополнительных разрешений, истец не может зарегистрировать свое право на возведенную постройку и оформить необходимые правоустанавливающие документы.
С учетом вышеизложенного суд считает, что Шлотов А.А. приобрел право собственности на гараж, поэтому его исковые требования законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шлотова А.А. к Администрации города Заволжья Городецкого района о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Шлотовым А.А. право собственности на гараж площадью по наружному обмеру *** кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... в районе автотранспортного цеха блок *** гараж ***.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова