Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец * г.
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием истца П.Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
П.Ю.А. к Г.И.В.. Управлению Федеральной миграционной службы по ... о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
П.Ю.А. обратилась в суд с иском к Г.И.В. и УФМС по ... о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В исковом заявлении указала, что П.Ю.А. и П.А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... (доля в праве по *** за каждым). Право собственности является зарегистрированным. В * года по просьбе Г.И.В. истица зарегистрировала ответчицу в своей квартире. Регистрация носила формальный характер. Г.И.В. членом семьи истицы не является, по месту регистрации никогда не проживала и не вселялась.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что спорная квартира была приобретена по договору ипотеки. В настоящее время второй собственник умер * года, сумму долга по ипотеке будет выплачивать истица. Ответчик Г.И.В. в квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала. Коммунальные услуги, которые начисляются и на ответчицу, не оплачивала. Ответчица имеет долговые обязательства перед истицей и другими изыскателями.
Ответчица Г.И.В. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела она извещалась по известному суду адресу.
Представитель ответчика УФМС по ... в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо П.А.В., согласно копии актовой записи *** от * года, умер * года л.д. 27).
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Аналогичные нормы содержатся в статье 288 Гражданского кодекса РФ.
В силу требований п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании договора купли-продажи от * П.Ю.А. и П.А.В. являются собственниками квартиры *** дома *** по ... ... района ... (по *** доле каждый). Право собственности является зарегистрированным л.д. 9. 10).
П.А.В. * года умер. Наследников, принявших наследство, не установлено.
Из справки Расчетного центра ЖКУ от * года л.д. 11) следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы собственник П.Ю.А. и Г.И.В..
Ответчица Г.И.В. в спорное жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживала.
Это подтвердили в судебном заседании свидетели М.Н.С. и Л.Ж.Н.
Так, свидетель М.Н.С., подруга истицы, суду пояснила, что на момент приобретения квартиры проживать в ней было невозможно, поскольку ни сантехники, ни каких-либо условий для проживания не имелось. Квартира готовилась к ремонту. Истица вселилась в неё в * года. Свидетель часто бывает у П.Ю.А., но ответчицы, либо её вещей, в квартире никогда не видела. Г.И.В. никогда там не проживала и не вселялась.
Свидетель Л.Ж.Н. в судебном заседании пояснила, что с тех пор, как истец с П.А.В. приобрели квартиру, Г.И.В. она никогда там не видела. Сама истица проживает в квартире около года. Ранее квартира была закрыта и в ней никто не жил.
Таким образом, установлено, что ответчик Г.И.В. в спорной квартире не проживала, никогда в неё не вселялась, следовательно, права пользования в ней не приобрела.
Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований П.Ю.А. не имеется. Г.И.В. следует признать неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., и, как следствие, снять её с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования П.Ю.А. Юлии Антоновны к Г.И.В. и Управлению Федеральной миграционной службы по ... удовлетворить.
Признать Г.И.В. неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ***, квартира ***.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по ... снять регистрационного учета Г.И.В. по адресу: ..., ..., ..., ..., дом ***, квартира ***.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.