Дело ***
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Городец * года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Л.Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.А. к администрации ... сельсовета ... ..., администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Г.В.А. обратилась в суд с иском к администрации ... сельсовета Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок.
В исковом заявлении указала, что распоряжением ... сельской администрации ... ... от * г. № *** «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в ... и о разрешении строительства» Г.В.М., проживающему: ..., ..., был за плату выделен земельный участок и разрешено строительство гаража, площадью *** кв.м. На основании вышеуказанного распоряжения земельный участок под строительство гаража был передан в собственность.
Непосредственно после выделения земельного участка Г.В.М. было произведено строительство гаража. По окончании строительства гаража в * г. акт о его приемке и введении в эксплуатацию не составлялся, регистрации в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не осуществлялось.
* г. Г.В.М. умер. После его смерти наследник по закону в течение шестимесячного срока подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Единственным наследником по закону на наследственное имущество умершего Г.В.М., в том числе и на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный под существующим гаражом, является истец. В перечень наследственного имущества умершего Г.В.М. нотариусом был включен только земельный участок, на котором расположен спорный гараж, непосредственно вышеуказанный гараж в перечень наследственного имущества включен не был, поскольку юридически вышеуказанный объект недвижимого имущества оформлен не был.
Постановлением администрации ... сельсовета ... от * г. *** «О присвоении почтового адреса» спорному гаражу был присвоен почтовый адрес: ..., ..., ...
В результате межевания земельного участка и технической инвентаризации расположенного на нем гаража в * г. представителями ... филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» истице был выдан план земельного участка и технический паспорт на вышеуказанный гараж, при этом фактическая площадь гаража по наружному обмеру и земельного участка по данным межевания и инвентаризации составила *** кв. м., площадь гаража по внутреннему обмеру составила *** кв.м., согласно разрешительных документов площадь земельного участка *** кв.м.
При строительстве гаража границы земельного участка, отведенного под его строительство, не изменялись и не переносились. Нарушения прав и интересов владельцев смежных земельных участков, вследствие увеличения площади земельного участка не имеется.
В государственной регистрации права собственности на гараж истице было отказано, поскольку фактическая площадь гаража больше площади земельного участка, выделенного под строительство гаража ранее, также в вышеуказанных распоряжениях отсутствует точный адрес гаража и земельного участка.
Просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью *** кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ... и на земельный участок, общей площадью *** кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., кадастровый номер земельного участка ***.
Определением судьи от * года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация ... ....
Затем определением судьи от * года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Д.М.В..
В судебном заседании истица не присутствовала, заявлением просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представители ответчиков администрации ... ..., администрации ... сельсовета ... ... в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела извещены надлежащим образом. От администрации ... сельсовета ... ... имеется отзыв, согласно которому они не возражают против удовлетворения исковых требований Г.В.А.
Третье лицо Д.М.В. в судебном заседании не присутствовала, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В судебном заседании исследованы материалы дела:
Исследованы другие материалы дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Г.В.А. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что распоряжением ... сельской администрации ... ... от * г. № *** «Об отводе земельных участков под строительство гаражей в ... и о разрешении строительства» Г.В.М. был выделен земельный участок и разрешено строительство гаража, площадью *** кв.м. Земельный участок под строительство гаража был передан ему в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-*** ***, выданным комитетом по земельным ресурсам ... * г., с указанием адреса места положения: ... ....
На выделенном участке Г.В.М. построил гараж, площадью *** кв.м. Право собственности на гараж за Г.В.М. зарегистрировано не было. * года Г.В.А. умер. Наследниками по закону после его смерти являлись его жена Г.В.А. и дочь Д.М.В., которая в установленном законом порядке от принятия наследства отказалась, что нашло подтверждение в судебном заседании. Свидетельство о праве на наследство по закону * года было выдано жене Г.В.М. - Г.В.А.. После смерти мужа наследство она приняла. Площадь спорного гаража, согласно обмера произведенного ГП НО «Нижтехинвентаризация», составляет *** кв.м. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Постановлением администрации ... сельсовета ... от * г. №*** «О присвоении почтового адреса» спорному гаражу присвоен почтовый адрес: ..., ......
Суд полагает, что истица приобрела право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ...... На земельный участок, расположенный там же, с кадастровым номером *** площадью *** квадратных метров истица права собственности не приобрела. В собственности наследодателя находился земельный участок площадью *** квадратных метров. Истица не лишена возможности выкупить из муниципальной собственности часть земельного участка, занятого строением. Суд не принимает признание иска администрацией ... сельсовета в части земельного участка, собственникам земельного участка администрация Кумохинского сельсовета не является.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Г.В.А. удовлетворить частично.
Признать за Г.В.А., * года рождения, право собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ....
Г.В.А., * года рождения, отказать в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок, общей площадью *** квадратных метров, расположенный по адресу: ..., ..., ... кадастровый номер земельного участка ***
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья С.Ю. Шевелилова