Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец * года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Савенковой Т.П., с участием истца Мясниковой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мясниковой О.П., Мясникова Е.А., Мясникова А.А. к Администрации Городецкого района Нижегородской области, Администрации Кумохинского сельского совета Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мясниковы О.П., Е.А. и А.А. обратились в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области, Администрации Кумохинского сельского совета Городецкого района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на гараж в районе дома № ... ... Городецкого района Нижегородской области, площадью ***.м., в порядке наследования.
Из текста искового заявления Мясниковых следует, что решением Кумохинского сельского совета Городецкого района в 1995 году М.А.К. был выделен земельный участок в деревне ... под строительство гаража, о чем имеется запись в земельно-кадастровой книге Кумохинского сельского совета.
В этом же году собственными силами и за счет собственных средств семьи Мясниковых гараж был построен.
* года М.А.К. умер.
Наследниками к его имуществу являются: Мясникова О.П. (супруга), Мясниковы Е.А. и А.А. (сыновья), а также Мясникова Л.Л. (мать), которая от своей доли в праве на наследство отказалась в пользу внуков Мясниковых Е.А. и А.А.
После смерти М.А.К. осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на .... На указанное имущество наследниками получены свидетельства о праве на наследство у нотариуса.
Спорный гараж в наследственную массу не был включен, поскольку право наследодателя при жизни не было надлежащим образом оформлено.
Кроме того, было утеряно решение Кумохинского сельского совета о выделении М.А.К. земельного участка под гараж.
По данным технической документации гараж, расположенный по адресу: Нижегородская область Городецкий район Кумохинский сельский совет деревня ..., имеет общую площадь *** кв.м.
С момента возведения строения и до настоящего времени семья Мясниковых пользуется и владеет гаражом, осуществляет текущий ремонт, производит оплату за электроэнергию.
Указанное строение не нарушает законных интересов и прав других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
С учетом изложенного истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/3) на гараж площадью 103,0 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец М.О.П. доводы и исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала, дополнив, что указанный гараж строился совместно, на тот момент она с М.А.К. состояла в зарегистрированном браке.
Истцы Мясниковы А.А., Е.А. и третье лицо М.Л.Л.. в судебное заседание не явились. Телефонограммой направленной в адрес суда просят суд рассмотреть данное дело без их участия.
Представители ответчиков в судебное заседание также не явились. О дне рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Администрация Кумохинского сельского совета письменным заявлением просит суд рассмотреть данное дело без участия представителя. Причина неявки представителя Администрации Городецкого района суду не известна. Из письменного ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом Городецкого района следует, что техническая возможность выделения земельного участка Мясниковым под возведенный гараж площадью *** кв.метра имеется.
Дело рассмотрено в отсутствие истцов Мясниковых Е.А. и А.А., третьего лица М.Л.Лю и представителей ответчиков, в общем порядке.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- технический и кадастровый паспорта на гараж в районе дома № ... Кумохинского сельского совета Городецкого района Нижегородской области, площадью *** кв.м.;
- карта (план) границ земельного участка площадью *** кв.м., по вышеуказанному адресу;
- свидетельство о заключении * года брака между М.А.К. и Мясниковой О.П.
- свидетельство о смерти М.А.К., умер * года, актовая запись *** от * года;
-свидетельства о рождении Мясникова А.А. и Мясникова Е.А., в которых их отцом указан М.А.К.;
- выписка из похозяйственной книги Аминистрации Кумохинского с/совета о том, что Мясниковой О.П. на праве пользования принадлежит земельный участок площадью 150 кв.метра по ...
- свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего * года М.А.К., состоящее из 1/2 доли в праве собственности на две квартиры и две автомашины, выданное нотариусом * года на имя Мясниковых О.П., Е.А. и А.А.;
- копии паспортов Мясниковых и свидетельство о регистрации по месту пребывания М.О.П.;
- письмо нотариуса Н.Н.П. от * года, согласно которого в производстве нотариуса имеется наследственное дело *** года к имуществу умершего * года М.А.К. Наследниками, принявшими наследство к его имуществу состоящему из квартир и автомашин являются: Мясникова О.П. (супруга), Мясников А.А. и Мясников Е.А. (сыновья). Мать наследодателя М.Л.Л.. от своей доли в праве на наследство отказалась в пользу Мясниковых Е.А. и А.А.;
- справка от * года о технических характеристиках гаража, расположенного в районе дома ..., в котором площадь гаража указана *** кв.метра;
- справка из отдела государственного пожарного надзора по Городецкому району от * года о том, что при проверке гаража, расположенного в районе дома... нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
Выслушав доводы Мясниковой О.П., и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании было установлено, что в 1995 году на основании решения Кумохинского сельского совета М.А.К. был выделен земельный участок под строительство гаража в деревне .... Об этом имеется запись в земельно-кадастровой книге Кумохинского сельского совета.
В этом же году собственными силами и за счет собственных средств супругов Мясниковых, состоящих в зарегистрированном браке, на выделенном земельном участке был построен гараж.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Таким образом, супруги М.А.К. и О.П. приобрели право собственности на построенный в период брака гараж и их доли в силу ст. 39 СК РФ, являлись равными, т.е. по 1/2 доле у каждого. Однако их право не было надлежащим образом зарегистрировано.
* года умер М.А.К.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент смерти наследодателя), наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно со ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.
Статьей 546 ГК РСФСР, предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Наследниками к имуществу умершего М.А.К. являлись: Мясникова О.П. (супруга), Мясников Е.А. и Мясников А.А. (сыновья), а также Мясникова Л.Л. (мать).
В установленный законом (ст. 546 ГК РСФСР) шестимесячный срок для принятия наследства Мясникова О.П. и Мясниковы А.А. и Е.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Мясниковой Л.Л. было оформлено нотариально удостоверенное заявление об отказе от наследства в пользу Мясникова А.А. и Е.А. (её внуков).
Согласно ст. 550 ГК РФ, наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации.
Отказ от наследства без указания, в пользу кого наследник отказывается от наследства, влечет те же последствия, что и непринятие наследства.
Не допускается отказ от наследства, если наследник подал в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии им наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
Отказ от наследства совершается подачей наследником заявления нотариальной конторе по месту открытия наследства.
По истечении срока для принятия наследства нотариусом Б.Н.А. (в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР) наследникам М.А.К. были выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из квартир и автомашин.
Спорный гараж в наследственную массу включен не был, т.к. не было надлежащим образом оформлено право наследодателя на него.
Кроме того, был утерян документ о выделении М.А.К. земельного участка под строительство гаража (решение Кумохинского сельского совета).
С учетом изложенного, у истцов Мясниковых нет иного способа, кроме как в судебном порядке, надлежащим образом оформить свои права на спорный гараж.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за их пределы в случаях предусмотренных законом.
Исходя из установленных по данному делу обстоятельств, суд не может не разрешить судьбу наследственного имущества, оставив без внимания доли истцов в праве на спорный гараж исходя из норм действующего законодательства о наследовании и праве собственности, поскольку в иске доли в праве на наследство, состоящее из указанного гаража, между истцами распределены неверно.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истец Мясникова О.П. в соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ и ст. 39 СК РФ, приобрела право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на гараж, согласно технической документации, площадью 103,0 кв.м., расположенный по адресу: ... ... Кумохинский сельский совет ... в районе дома № ..., на которую за ней следует признать право собственности.
До настоящего времени Мясниковы О.П., Е.А. и А.А. пользуются спорным гаражом, несут расходы по его ремонту и содержанию.
Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые, не разграничена. Судом принимается во внимание, что Администрация Кумохинского сельского совета Городецкого района не возражает против удовлетворения иска, а также имеется техническая возможность последующего выделения истцам земельного участка под гаражом.
Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества.
Оснований предусмотренных ГК РФ для лишения прав собственности у суда не имеется.
Однако суд полагает возможным частичное удовлетворение исковых требований Мясниковых, а именно с учетом признания за истцами права собственности на доли в праве общей долевой собственности на гараж, исходя из 1/2 доли в праве на гараж наследодателя М.А.К.
Таким образом, доли наследников, принявших наследство М.А.К., состоящее в частности из 1/2 доли в праве на гараж составляют.
1/2 доля : 4 доли (т.к. четыре наследника) = 1/8 - это доля каждого наследника (Мясниковой О.П., Мясниковых Е.А., А.А., и Мясниковой Л.Л.).
Наследник М.Л.Л. от своей доли в наследстве отказалась в пользу Мясникова Е.А. и Мясникова А.А., т.е. доля каждого из них составляет: 1/8 + 2/16 (доля в связи с отказом от наследства) = 3/16 доля в праве, на которую за ними следует признать право общей долевой собственности.
Доля Мясниковой О.П. составляет: 1/2 (как совместно нажитое имущество) + 1/8 доля (как наследника) = 5/8, что при общем знаменателе составит 10/16 долей в праве общей долевой собственности на гараж, на которые за ней следует признать право собственности.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мясниковой О.П., Мясниковым Е.А., Мясниковым А.А. к ... ..., Администрации Кумохинского сельского совета ... ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать за Мясниковой О.П., * года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 10/16) на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... ... Кумохинский сельский совет ... ...
Признать за Мясниковым Е.А., * года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 3/16) на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... ... Кумохинский сельский совет ... ...
Признать за Мясниковым А.А., * года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве 3/16) на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... ... Кумохинский сельский совет ... ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Т.П. Савенкова