Решение о признании права собственности на гараж и земельный участок.

Дело ***

Именем Российской Федерации

г. Городец * года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.А. к администрации ... ..., администрации ... района ... о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Г.В.А. обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В исковом заявлении указала, что распоряжением главы администрации ... ... от * г. ***р «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей кооперативу *** в ...» Г.В.М., проживающий по ... ..., ..., был включен в гаражный кооператив, и ему был отведен земельный участок под строительство гаража, площадью *** кв.м. На основании вышеуказанного распоряжения земельный участок под строительство гаража был передан в собственность.

Непосредственно после выделения земельного участка Г.В.М. было произведено строительство гаража. По окончании строительства гаража в 1995 г. акт о его приемке и введении в эксплуатацию не составлялся, регистрации в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не осуществлялось.

* г. Г.В.М. умер. После его смерти наследник по закону в течение шестимесячного срока подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Единственным наследником по закону на наследственное имущество умершего Г.В.М., в том числе и на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный под существующим гаражом, является истец. В перечень наследственного имущества умершего Г.В.М. нотариусом был включен только земельный участок, на котором расположен спорный гараж, непосредственно вышеуказанный гараж в перечень наследственного имущества включен не был, поскольку юридически вышеуказанный объект недвижимого имущества оформлен не был.

Постановлением администрации ... района от * г. *** «О присвоении почтового адреса» спорному гаражу был присвоен почтовый адрес: ..., ..., в районе улицы ..., гаражный кооператив ***, блок ***, гараж ***.

В результате межевания земельного участка и технической инвентаризации расположенного на нем гаража в * г. представителями ... филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» истице был выдан план земельного участка и технический паспорт на вышеуказанный гараж, при этом фактическая площадь гаража по наружному обмеру и земельного участка по данным межевания и инвентаризации составила *** кв. м., площадь гаража по внутреннему обмеру составила *** кв.м., согласно разрешительных документов площадь земельного участка *** кв.м.

При строительстве гаража границы земельного участка, отведенного под его строительство, не изменялись и не переносились. Нарушения прав и интересов владельцев смежных земельных участков, вследствие увеличения площади земельного участка не имеется.

В государственной регистрации права собственности на гараж истице было отказано, поскольку фактическая площадь гаража больше площади земельного участка, выделенного под строительство гаража ранее, также в вышеуказанных распоряжениях отсутствует точный адрес гаража и земельного участка.

Просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью *** кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., в районе улицы Речников, гаражный кооператив ***, блок ***, гараж ***, и на земельный участок, общей площадью 37,0 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., в районе улицы ..., гаражный кооператив ***, блок ***, гараж ***, кадастровый номер земельного участка ***.

Определением судьи от * года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация ... области.

Затем определением судьи от * года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Д.М.В..

В судебном заседании истица не присутствовала, заявлением просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков администрации ... ..., администрации ... района ... в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела извещались надлежащим образом. ... ... в отзыв е указала, что не возражают против признания права собственности на гараж, возражают против признания права собственности на земельный участок, площадью *** кв.м.

Третье лицо Д.М.В. в судебном заседании не присутствовала, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебном заседании исследованы материалы дела:

• выписка из распоряжения Главы администрации ... ... от * года ***р «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей кооперативу *** в ...» и включении в гаражный кооператив *** Г.В.М.;
• свидетельство на право собственности на землю, выданное Г.В.М. * года, на земельный участок, расположенный: ..., ..., м-н «Северный», гаражный кооператив ***, площадью *** кв.м.;
• копия свидетельства о праве собственности Г.В.А. на *** долю в общем совместном имуществе - земельном участке, расположенном: ..., ..., ..., ... ГК ***, площадью *** кв.м. от * года;
• технический паспорт на гараж, расположенный: ..., ..., в районе ..., гаражный кооператив *** блок ***, гараж ***, выданный ГП «Нижтехинвентаризация» * года;
• копия свидетельства о праве на наследство по закону имущества умершего Г.В.М., выданного Г.В.А. * года
• постановление администрации ... района ... от * года *** «О присвоении почтового адреса»;
• кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном: ..., ..., ..., ... ГК ***, составленная * года;
• справка *** от * года о технической характеристике гаража ***, расположенного в блоке ***, ГК ***, в районе ..., ..., ..., ..., составленная ГП НО «Нижтехинвентаризация»;
• копия свидетельства о смерти Г.В.М., умершего * года (актовая запись *** от * года, составлена отделом ЗАГС ... ...);
• межевой план земельного участка, расположенного: ..., ..., в районе ..., гаражный кооператив *** блок ***, гараж ***, составленный ГП НО «Нижтехинвентаризация» * года;
• свидетельство о рождении Г.М.В., родившейся * года (актовая запись *** от * года, составлена гор. ЗАГС ... области);
• свидетельство о расторжении брака между Д.Д.И. и Д.М.В. * года (актовая запись *** от * года, составлена отделом ЗАГС ... ...);
• справка отдела государственного пожарного надзора по ...у от * года в том, что при проверке гаража ***, расположенного в блоке ***, ГК ***, в районе ..., ..., ... нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Исследованы другие материалы дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Г.В.А. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что решением Главы администрации ... ... от * года ***р «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей кооперативу *** в ...», Г.В.М. был включен в гаражный кооператив и ему был отведен земельный участок под строительство гаража, площадью *** кв.м. в районе ... .... Земельный участок под строительство гаража был передан ему в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии ****** ***, выданным комитетом по земельным ресурсам ... * г., с указанием адреса места положения: ..., ... гаражный кооператив ***.

На выделенном участке Г.В.М. построил гараж, площадью *** кв.м. Право собственности на гараж за Г.В.М. зарегистрировано не было. * года Г.В.А. умер. Наследниками по закону после его смерти являлись его жена Г.В.А. и дочь Д.М.В., которая в установленном законом порядке от принятия наследства отказалась, что нашло подтверждение в судебном заседании. Свидетельство о праве на наследство по закону * года было выдано жене Г.В.М. - Г.В.А.. После смерти мужа наследство она приняла. Площадь спорного гаража, согласно обмера произведенного ГП НО «Нижтехинвентаризация», составляет *** кв.м. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Постановлением администрации ... района от * г. *** «О присвоении почтового адреса» спорному гаражу присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., гаражный кооператив ***, блок ***, гараж ***.

Суд полагает, что истица приобрела право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив ***, блок ***, гараж ***. Исковые требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный там же, с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. суд полагает не подлежащими удовлетворению. В собственности наследодателя находился земельный участок площадью *** квадратных метра. Истец не лишена возможности выкупить остальную часть земельного участка из муниципальной собственности. Доводы администрации ... основаны на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.В.А. удовлетворить частично.

Признать за Г.В.А., * года рождения, право собственности на гараж, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., гаражный кооператив ***, блок ***, гараж ***.

Г.В.А., * года рождения, отказать в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 37,0 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., в ..., гаражный кооператив ***, блок ***, гараж ***, кадастровый номер земельного участка ***.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья С.Ю. Шевелилова