РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*года ...
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием истца Рахманова В.К., его представителя Сафоновой Л.Н., рассмотрев гражданское дело по иску
Рахманов В.К. к Рахмановой Е.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Рахманов В.К. обратился в суд с иском к Рахмановой Е.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В исковом заявлении указал, что * года истец Рахманов В.К. и ответчик Рахманова Е.В. заключили брак. В том же году решением жилищной комиссии и профсоюза ЗАО «...» истцу была выделена квартира по вышеуказанному адресу. Квартира состоит из одной комнаты общей площадью ... Истец проживает в данной квартире с момента вселения, там же находятся его вещи. * года решением мирового судьи судебного участка *** ... брак между истцом и ответчицей расторгнут. Истец является нанимателем спорной квартиры, исполняет обязанности по оплате содержания спорной жилой площади и коммунальных услуг. Ответчица отказывается оплачивать квартплату и коммунальные платежи, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 5 Городецкого района Нижегородской области и взыскании с неё доли расходов за содержание спорного жилого помещения и коммунальных услуг. Решение до настоящего времени не исполнено. С момента расторжения брака стороны ведут раздельное хозяйство. В феврале 2010 года Рахманова Е.В. произвела замену замка входной двери в квартире без согласия истца. Ключи от входной двери квартиры предоставить истцу отказалась. Истец вынужден проживать временно у своей матери. Он является нанимателем данного жилого помещения и исполняет обязанности по оплате его содержания.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования о возложении обязанностей ответчице не чинить препятствий истцу в пользовании спорной квартирой, передаче ему ключей от данного жилого помещения поддержал. От исковых требований о взыскании с нее госпошлины в размере 200 рублей отказался, и отказ этот принят судом.
Ответчик Рахманова Е.В. в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации Тимирязевского сельсовета в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требовании Рахманова В.К. Указанный вывод основан на следующем.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищного права осуществляется путем его признания и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно договора социального найма жилого помещения от * года, истец Рахманов В.К. является нанимателем жилого помещения по адресу: ...
Указанная квартира является однокомнатной, общая площадь 17,4 кв.м., жилая 12,6 кв.м. л.д. 14).
Из приложения № 3 к договору социального найма № 12 от * года следует, что в указанном жилом помещении проживают ответчик Рахманова Е.В., *** Эти сведения также подтверждаются справкой Администрации Тимирязевского сельсовета № *** от *** л.д. 16).
Ранее договор социального найма был заключен с ответчицей Рахмановой Е.В. л.д. 22-25). Однако факт перезаключения договора на жилое помещение ответчицей не оспаривался. Истец вносит плату за жилое помещение и оплачивает коммунальные услуги, тогда как ответчицей данная обязанность не исполняется. Подтверждением данного факта является решение мирового судьи о взыскании с Рахмановой Е.В. расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *** от * года л.д. 33-34).
Таким образом, установлено, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирован в нем, имеет право пользования спорным жилым помещением. Следовательно, оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований о нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением у суда не имеется. Истец определил, что факт препятствования ему в пользовании квартирой заключается в том, что ответчик не передает ему ключи от входной двери. Суд считает, что данное препятствие следует устранить тем, что возложить на ответчицу обязанность по передаче истцу ключей от входной двери.
Ответчик Рахманова Е.В. как в судебное заседание, так и на подготовку дела к судебному разбирательству, не явилась. Вместе с тем, ею представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором она поясняет, что проживание с истцом в одной квартире невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, имеются случаи рукоприкладства в отношении ответчицы и их сыновей.
В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Поскольку ответчик Рахманова Е.В. доказательств своих доводов не представила, они не могут быть приняты судом. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рахманова В.К. к Рахмановой Е.В. удовлетворить.
Обязать Рахманову Е.В. не чинить препятствий Рахманову В.К. в пользовании жилым помещением - передать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2010 года
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина