Дело № 2-1060/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
* года ...
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., с участием адвоката Козлова Н.В., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пушниковой Л.Н. к Администрации ... сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пушникова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ... сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В исковом заявлении указала следующее.
Решением профсоюзного комитета Агропредприятия «***» ... отделения железной дороги № *** от * года как очереднику (работнику) структурного подразделения ... железной дороги с указанием порядкового номера дома № ***. Впоследствии жилому дому был присвоен № ***.
Решением ... сельской администрацией Городецкого района Нижегородской области № *** от * года Пушниковой Л.Н. и членам ее семьи Н.С.М.. (дочь) и Н.Н.В. (внучка) был предоставлен для проживания отдельный жилой дом, расположенный по адресу: .... Истец и члены ее семьи стали проживать в указанном жилом доме, зарегистрировались по указанному адресу.
* года истице был выдан ордер № *** на право вселения в жилое помещение (жилой дом № *** ...) Пушниковой Л.Н. и членам ее семьи Н.С.М.. (дочь) и Н.Н.В.. (внучка).
До * года указанный жилой дом находился на балансе ГУАП «***» ... отделения железной дороги. С * года ГУАП «***» прекратило деятельность в связи с окончанием процедуры банкротства, при этом вопрос о судьбе жилого фонда при процедуре банкротства остался неразрешенным.
Согласно технической документации, выданной ГП НО «***», спорный жилой дом имеет общую площадь *** кв.м., в том числе жилую площадь - *** кв.м.
В настоящее время Н.С.М.. и Н.Н.В.. сняты с регистрационного учета и проживают на территории ..., никаких имущественных претензий к спорному жилому дому не имеют.
В * году истцом было подано обращение к ответчику с просьбой передать бесплатно в собственность указанный жилой дом в порядке приватизации, при этом положительного ответа не последовало и в устной форме получено разъяснение, что указанный выше жилой дом на балансе ответчика не числится.
Истец ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала. Отказом в приватизации нарушаются ее права, предусмотренные законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ....
В судебном заседании истец, ее представитель исковые требования поддержали, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.
Ответчик - Администрация ... сельсовета Городецкого района о рассмотрении дела уведомлена, в судебное заседание своего представителя не направила, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из выписки из протокола № *** совместного заседания профсоюзного комитета и администрации АП «***» от * года, постановлено распределить квартиры вновь строящихся домов по ..., в том числе Пушниковой Л.Н. - дом № ***.
Согласно копии решения ... сельской администрации № *** от * года утвержден список на заселение жилой площади *** домов ГУАП «***» ... ..., в котором под № *** значится Пушникова Л.Н. с дочерью Н.С.М. и внучкой Н.Н.В..
Согласно ордеру № ***, выданному ... сельской администрацией * года Пушниковой Л.Н., она имеет право на занятие дома № *** по ... с семьей, состоящей из трех человек.
Судом исследована копия трудовой книжки Пушниковой Л.Н..
Как следует из справки администрации ... сельсовета № *** от * года, Пушникова Л.Н., * года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу ..., ...
Из письма ГП НО «***» № *** от * года следует, что Пушникова Л.Н. право на приватизацию в Городецком районе не использовала.
Согласно техническому паспорту от * года, выданному ГП НО «***», жилой дом № *** по ... ... имеет общую площадь *** кв.м., в том числе жилую площадь - *** кв.м.
Из заявления Н.С.М., Н.Н.В. от * года следует, что никаких имущественных претензий относительно имущества (жилой дом и земельный участок), расположенных по ... (...) ..., принадлежащих Пушниковой Л.Н., не имеют и в будущем иметь не будут.
В соответствии с требованиями ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с требованиями ст.11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с требованиями ст.4 указанного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 данного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 8 Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявления граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В судебном заседании установлено, что данный жилой дом № *** по адресу: ..., ..., ... был предоставлен Пушниковой Л.Н. решением профсоюзного комитета Агропредприятия «***» ... отделения железной дороги № *** от * года как работнику отделения «***» в .... Впоследствии жилому дому был присвоен № ***. Решением ... сельской администрацией № *** от * года Пушниковой Л.Н. и членам его семьи: Н.С.М.. и Н.Н.В. предоставлен спорный жилой дом, в котором в последствии Пушникова Л.Н. и члены ее семьи были зарегистрированы. * года Пушниковой Л.Н. был выдан ордер № *** на право вселения в данное жилое помещение. Н.С.М. и Н.Н.В.. выехали за пределы Российской Федерации, представили заявление от * года о том, что никаких имущественных претензий относительно имущества (жилой дом и земельный участок), расположенных по ... (...) ..., принадлежащего Пушниковой Л.Н., не имеют и в будущем иметь не будут. В спорном доме не зарегистрированы и не проживают. Данный жилой дом является единственным и постоянным местом жительства истца.
Как установлено в судебном заседании, истец в * году обращалась к ответчику - Администрации ... сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области с заявлением о приватизации жилого дома, но получила отказ в связи с тем, что данный жилой дом на балансе администрации ... сельсовета Городецкого района Нижегородской области не числится. Решение о приватизации спорного жилого помещения принято не было.
Письмом ГП НО «***» № *** от * года установлено, что Пушникова Л.Н. право на приватизацию в Городецком районе не использовала.
Судом не установлено обстоятельств, препятствующих приватизации истцом спорного жилого помещения.
Согласно техническому паспорту от * года, выданному ГП НО «***», жилой дом № *** по ... ... имеет общую площадь *** кв.м., в том числе жилую площадь - *** кв.м., ему присвоен инвентарный № ***.
Таким образом, суд полагает, что оснований к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности за истцом на спорный дом не имеется. За Пушниковой Л.Н. следует признать право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенный по адресу: ..., .... ..., ..., в порядке приватизации.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Пушниковой Л.Н., * года рождения, уроженкой ..., право собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенный по адресу: ..., .... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в десять дней.
Судья Буренкова А.Н.