Решение о признании права собственности на гараж.

Дело № 2-1073/10

г. Городец * года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Бергерт Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Маслова П.А. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Маслов П.А. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж *** *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ...

В исковом заявлении Маслов П.А. указал, что согласно протокола *** Заседания исполнительного комитета Городецкого городского совета депутатов от * года «О разрешении строительства индивидуальных гаражей», было принято решение *** о включении истца в гаражный кооператив ... .... В связи с этим истцу был выделен земельный участок под строительство гаража площадью *** кв.м. Истец приступил к строительству и в течение года возвел гараж на свои личные денежные средства.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как в результате технической инвентаризации гаража и межевания земельного участка выяснилось, что площадь гаража составляет *** кв.м., что превышает площадь *** кв.м., выделенную под строительство гаража.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать за ним право собственности на гараж *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ...

Истец Маслов П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки в судебное заседание не известна.

Представитель ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Маслова П.А., представителя ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- технический паспорт на гараж *** блока *** гаражный кооператив ***, ... ..., ..., из которого следует, что площадь гаража составляет *** кв.м.;

- кадастровый паспорт нежилого пристроенного здания - гаража, согласно которому его площадь составляет *** кв.м.;

- протокол *** заседания исполнительного комитета Городецкого городского совета депутатов от * года «О разрешении строительства индивидуальных гаражей», в соответствии с которым было принято решение *** о включении истца в гаражный кооператив *** в районе ... ...;

- справка *** от * года о технической характеристике гаража, согласно которому его стоимость составляет *** рублей;

- предписание об устранении нарушения земельного законодательства от * года ***, в соответствии с которым Маслов П.А. обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок площадью *** кв.м. под гаражом;

- постановление о назначении административного наказания от * года ***, в соответствии с которым Маслов П.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ и ему назначено наказание в виде штрафа *** рублей.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Маслова П.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что согласно протокола *** Заседания исполнительного комитета Городецкого городского совета депутатов от * года «О разрешении строительства индивидуальных гаражей», было принято решение *** о включении истца в гаражный кооператив *** ... .... В связи с этим истцу был выделен земельный участок под строительство гаража площадью *** кв.м. Истец приступил к строительству и в течение года возвел гараж на свои личные денежные средства. В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как в результате технической инвентаризации гаража и межевания земельного участка выяснилось, что площадь гаража составляет *** кв.м., что превышает площадь *** кв.м., выделенную под строительство гаража.

Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный Масловым П.А. гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Маслова П.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Масловым П.А. право собственности на гараж номер *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ...

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов.