Дело № 2-1373/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец * года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием представителя истца С.С.В.., ответчиков Кулагиных Н.П., М.П., А.П., Титовой Т.П., при секретаре Сельцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кулагиной А.Я. к Администрации Городецкого района Нижегородской области, Титовой Т.П., Кулагину Н.П., Кулагину М.П., Кулагину А.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кулагина А.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого района, Титовой Т.П., Кулагиным Н.П., МП. и А.П. о признании права собственности на жилой дом общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования.
Из текста искового заявления Кулагиной А.Я. следует, что она после смерти К.П.А.., умершего * года, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., т.к. постоянно проживала в доме и пользовалась земельным участком. Вышеуказанными объектами недвижимости наследодатель владел на основании договора от * года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.
Кроме неё наследниками к имуществу К.П.А.. является дети: Кулагины Н.П., М.П., А.П., и Титова (до регистрации брака Кулагина) Т.П. Однако в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства они к нотариусу с заявлением не обратились.
Позже Кулагины Н.П., М.П., А.П. и Титова Т.П. оформили отказ от наследства.
С учетом изложенного Кулагина А.Я. является единственной наследницей фактически принявшей наследство Кулагина П.А. и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Истец Кулагина А.Я. в судебное заседание не явилась. Письменным заявлением просит суд рассмотреть данное дело без её участия.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в заявлении Кулагиной А.Я., дополнив, что дом Кулагиными был построен в * году. К.П.А.. при жизни завещания не оформил. Нетрудоспособных иждивенцев у него не было. Истица не обратилась к нотариусу с заявлением, поскольку не знала об этом, а также в связи с трудным финансовым положением и по состоянию здоровья.
Просит суд удовлетворить исковые требования Кулагиной А.Я. в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Письменным заявлением администрация просит суд рассмотреть данное дело без участия представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика -администрации Городецкого района.
Ответчик Титова Т.П. в судебном заседании исковые требования Кулагиной А.Я. признала в полном объеме. Подтвердила, что не знали о необходимости нотариального оформления документов на имущество отца. Её мать Кулагина А.Я. до дня смерти отца проживала и после проживает в доме, пользуется земельным участком. Она отказалась от наследства в пользу Кулагиной А.Я. и на наследство не претендует. Её брат К.С.П. отказался от наследства у нотариуса и через некоторое время умер.
Ответчики Кулагины М.П., Н.П., А.П. также в судебном заседании исковые требования Кулагиной А.Я. признали и подтвердили вышеуказанные обстоятельства.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- технический паспорт на жилой дом и справка о технической характеристике объекта общей площадью - *** кв.м., в том числе жилой -*** кв.м.;
выписка из решения № *** исполнительного комитета Городецкого районного Совета депутатов трудящихся от * года «Об утверждении решения от * года за № *** «Об отводе земельных участков рабочим и служащим ... под индивидуальное строительство домов», где под номером *** значится К.П.А. с земельным участком № *** по ... площадью *** кв.м.;
договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, заключенный * года между Исполкомом Поселкового Совета депутатов трудящихся и К.П.А.., которым последнему предоставлен земельный участок по ... площадью *** кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома размером *** кв.м. с надворными постройками;
справка № *** о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на * года;
постановление администрации города Заволжье Городецкого района № *** от * года «Об изменении почтового адреса жилому дому в городе Заволжье», которым жилому дому, имевшему адрес: ... присвоен адрес: ... ... ... ...;
справка от * года о том, что К.П.А. постоянно по день смерти проживал по адресу: ... ..., совместно с ним проживала и продолжает проживать по настоящее время Кулагина А.Я.;
свидетельство о смерти К.П.А., умер * года актовая запись № ***;
- свидетельство о браке заключенном * года между К.П.А.. и Кулагиной (Ч.) А.Я.;
- свидетельства о рождении Кулагиных Н.П., М.П., А.П. и Т.П., где их родителями указаны: отец - К.П.А.., мать - Кулагина А.Я.;
- свидетельство о расторжении брака между И.А.С.. и Т.П.;
- свидетельство о заключении * года брака между Т.В.В. и Титовой (И.) Т.П.;
- акт согласования границ земельного участка площадью *** кв.м.;
- сведения нотариусов П.Н.А.. и З.И.А.. от * года о том, что наследственное дело после смерти К.П.А. не заводилось;
- письмо нотариуса К.Н.Б.. от * года, согласно которого в её производстве имеется наследственное дело после К.П.А.., умершего * года. Наследницей по закону, принявшей наследство является Кулагина А.Я. Дети наследодателя: Кулагины Н.П., М.П., А.П., С.П. и Титова Т.П. от наследства отказались. Завещаний от имени К.П.А.. не имеется.
Выслушав доводы представителя истца, принимая во внимание признание иска ответчиками и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании было установлено, что на основании решения исполкома Заволжского поселкового совета от * года и договора от * года К.П.А.. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок на праве личной собственности площадью *** кв.м. под строительство индивидуального жилого дома площадью *** кв.м. по ... л.д. 22, 23).
В * году жилой дом по вышеуказанному адресу был построен, что подтверждается данными технического паспорта объекта л.д. 7).
В соответствии со ст. ст. 105 и 106 ГК РСФСР, действовавшего на момент выделения К.П.А.. земельного участка и строительства жилого дома, в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей.
В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома).
У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть одного дома), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.
Предельный размер жилого дома или его части (частей), принадлежащего гражданину на праве личной собственности, не должен превышать шестидесяти квадратных метров жилой площади.
С момента постройки жилого дома К.П.А.. и его семья в составе шести человек (супруга и пятеро детей) проживали в нем, обрабатывали земельный участок, несли расходы по его содержанию и ремонту. Однако их право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован не было.
Данных о расторжении договора о предоставлении земельного участка для строительства дома, в силу ст. ст. 109 и 110 ГК РСФСР, у суда не имеется.
По сведениям ГП НО «***» К.П.А.. является собственником жилого дома на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство жилья от * года л.д. 20).
Таким образом, К.П.А.. на законных основаниях приобрел право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.
* года К.П.А.. умер л.д. 26).
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя, наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
К.П.А.. при жизни завещания не оставил, поэтому в силу ст. 532 ГК РСФСР, наследниками к его имуществу являются: супруга Кулагина А.Я., и дети - Кулагины Н.П., М.П., А.П., С.П., Титова (до регистрации браков Кулагина) Т.П.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В установленный ст. 546 ГК РСФСР, шестимесячный срок никто из наследников к нотариусу с заявлением не обратился.
Кулагина А.Я. до дня смерти К.П.А. проживала и до настоящего времени проживает в доме, возведенном наследодателем, несет расходы по его содержанию и ремонту, т.е. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные ст. 546 ГК РСФСР.
Таким образом, Кулагина А.Я. является единственной наследницей принявшей наследство К.П.А., умершего * года. Другие наследники (дети наследодателя Кулагины М.П., Н.П., А.П., С.П. и Титова Т.П.) наследственное имущество не принимали, кроме того, отказались от него в пользу Кулагиной А.Я., удостоверив это нотариально, что подтверждается письмом нотариуса К.Н.Б.. от * года л.д. 44), т.е. никто из наследников К.П.А.. свидетельств о праве на наследство по закону не получал и своих прав надлежащим образом не оформлял.
В соответствии со ст. ст. 5 и 6 Федерального Закона РФ от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.
По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 и 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Жилой дом, возведенный в * году К.П.А.., имел адреса: ... согласно договору от * года, а согласно выписки из решения Исполкома Городецкого районного Совета депутатов трудящихся от * года: участок ....
В связи с урегулированием вышеуказанных расхождений, было издано постановление администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области № *** от * года об изменении устаревших адресов на: ... л.д. 24).
По данным технической документации жилой дом, по вышеуказанному адресу имеет общую площадь *** кв.м., жилую *** кв.м.
Как уже было указано выше, единственной наследницей К.П.А.. является его супруга Кулагина А.Я., которая совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, она вступление во владение наследственным имуществом (домом и другими личными вещами супруга), приняла меры по сохранению наследства, оплачивает налоги, т.е. она воспользовалась одним из способов принятия наследства, следовательно, приобрела в порядке наследования право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Кулагиной А.Я. заявлены законно и обоснованно, поэтому за ней следует признать право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кулагиной А.Я. к Администрации Городецкого района Нижегородской области, Титовой Т.П., Кулагину Н.П., Кулагину М.П., Кулагину А.П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Кулагиной А.Я., * года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом № *** по ... ..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова