Дело № 2-1402/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации....... ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Савенковой Т.П., при секретаре Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ремизова А.А. к Администрации Кумохинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ремизов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Кумохинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью * кв.м., расположенный в ........
В исковом заявлении Ремизов А.А. указал, что является наследником имущества умершего *** Р.А.И.. Наследство состоит из земельного участка площадью * кв.м., расположенного в ........
Граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование, либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физического лица, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Граждане, имеющие на момент вступления в законную силу Закона РФ от 23 декабря 1992 года №4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы. При этом гражданам предоставляется право приобретать данную часть земельного участка в частную собственность по договорной цене у местного Совета народных депутатов.
Истец считает, что действующим законодательством предусмотрено, что земельные участки, находящиеся у граждан на праве пользования оформляются в собственность. Споров о пользовании земельным участком с владельцами граничащих земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Ремизов А.А. считает, что он, как наследник, обладает таким же правом на спорный земельный участок как и наследодатель и имеет право переоформить бесплатно в собственность. Размер земельного участка не превышает нормы, которые установлены для передачи земли в собственность бесплатно. Увеличение площади земельного участка произошло в связи с тем, что в *** при обмере земельного участка использовались более точные измерительные приборы, чем в ***, но размер увеличения находится в допустимых законом нормах.
В связи с изложенным, Ремизов А.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный в ........
В судебном заседании представитель истца Ремизова А.А. исковые требования поддержала, изложенные в иске обстоятельства подтвердила, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный в ........
Представитель ответчика Администрации Кумохинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном суду письменном заявлении просит о рассмотрении дела в его ответчика, исковые требования не признает. Указывает, что земельный участок площадью * кв.м. был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование Р.А.И., который умер ***, не воспользовавшись при жизни своим правом оформить земельный участок в собственность, и соответственно спорный земельный участок не может быть включен в наследственную массу. Строений на вышеуказанном земельном участке наследодателем возведено не было.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Кумохинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области.
В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:
- свидетельство о праве на наследство по закону от ***, зарегистрированное нотариусом в реестре за №*, из которого следует, что наследником имущества умершего *** Р.А.И.. является Ремизов А.А.;
- кадастровый паспорт земельного участка площадью * кв.м., расположенного по адресу: .......;
- свидетельство о смерти Р.А.И., *** года рождения, умершего ***, актовая запись о смерти №*, зарегистрированная отделом ЗАГС .......;
- свидетельство о рождении Ремизова А.А., *** года рождения, актовая запись о рождении №*;
- справка Городецкого отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от ***, из которой следует, что нормативная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: ......., составляет * на * кв.м.;
- свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданное Р.А.И. *** для ведения личного подсобного хозяйства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ремизова А.А. необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин, которому земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекс РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случае, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
В соответствии с п. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
В судебном заседании установлено, что отцу истца Р.А.И. был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........ *** Р.А.И. умер, при жизни не воспользовавшись своим правом на приобретение права собственности на вышеуказанный земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В связи с тем, что наследодатель не воспользовался своим правом на приобретение права собственности на вышеуказанный земельный участок, по мнению суда, он не может быть включен в наследственную массу.
При рассмотрении дела доводы истца Ремизова А.А. не нашли своего подтверждения в письменных доказательствах, в связи с чем, суд считает, что исковые требования Ремизова А.А. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Ремизову А.А. в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный в ....... - отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Городецкого городского суда Т.П. Савенкова