Решение об обращении взыскания на земельный участки и гараж

Дело №2-1180\10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

* года ...

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотовилкина А.А. к Чернышева А.М. об обращении взыскания на земельные участки и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от * года с Чернышева А.М. в пользу Мотовилкина А.А. взыскана сумма долга ***, пени за несвоевременный возврат денежных средств ***, проценты за пользование чужими денежными средствами ***, всего ***. Также с Чернышева А.М. в пользу Мотовилкина А.А. взысканы расходы по уплате госпошлины ***.

Мотовилкин А.А. обратился в суд с иском к Чернышеву А.М. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный в районе ..., на земельный участок, расположенный: ..., ..., ..., садоводческое общество «***» и гараж №***, расположенный в блоке №*** в районе ....

В исковом заявлении истец указал, что решением Городецкого городского суда от * года с Чернышева А.М. в пользу Мотовилкина А.А. взыскана задолженность в размере ***. На основании исполнительного листа № *** от * года было возбуждено исполнительное производство № ***. В связи с тем, что должник долг добровольно не погасил, в рамках исполнительного производства были проведены розыскные мероприятия и обнаружено наличие у должника земельного участка (***) в районе ..., а также садового участка по адресу: ..., ..., ..., садоводческое общество «***» и гаража №*** в блоке №*** в районе .... * года и * года судебным приставом-исполнителем Т.Ю.В.. наложен арест на данные участки и проведен опрос свидетелей, которые подтверждают наличие у Чернышева А.М. данного гаража. Просит обратить взыскание на земельные участки и гараж.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.

Ответчик Чернышев А.А. в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - судебный пристав-исполнитель К.И.Н.. пояснила, что арест на имущество должника наложен. Для того чтобы реализовать арестованное имущество, необходимо решение суда.

Третьи лица П.С.Г.., К.Е.А.., К.В.В. судебном заседании не присутствовали, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании исследованы постановление о возбуждении исполнительного производства от * года, исполнительный лист №***, справка УФССП по Нижегородской области от * года, акт о наложении ареста на земельный участок ... от * года, акт о наложении ареста на садовый участок с возведенными постройками в ... «***» от * года, свидетельство о расторжении брака между Чернышевым А.М. и Ч.Л.Г.. * года (актовая запись №***, составлена отделом ЗАГС ...).

Исследованы: объяснения Г.И.А., Ф.В.А., С.А.В., договор аренды от * года, договор купли-продажи садового участка от * года, расписка на сумму ***, членский билет К.Е.А., кадастровая выписка о земельном участке от * года, кадастровый паспорт земельного участка от * года, гражданское дело ***.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.4,6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст.255 ГК РФ кредитор участника общей или долевой собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что * года судебным приставом-исполнителем Т.Ю.В.. возбуждено исполнительное производство №*** на основании исполнительного листа *** от * года, выданного Городецким городским судом, по взысканию долга в размере *** в отношении должника Чернышева А.М. в пользу взыскателя Мотовилкина А.А.

* года судебным приставом - исполнителем Т.Ю.В. наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., площадью *** кв.м., кадастровый номер ***. Как следует из кадастровой выписки на вышеуказанный земельный участок, его правообладателем является Чернышев А.М. на основании свидетельства на право собственности от * года №***.

* года судебным приставом - исполнителем Т.Ю.В. наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., коллективный сад «***», участок ***, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***. Как следует из кадастрового паспорта на указанный земельный участок, его правообладателем является Ч.Л.Г. на основании Государственного акта на право собственности на землю № ***.

Судом установлено, что на указанный земельный участок наложен арест. Акт о наложении ареста сторонами не оспорен. С иском об исключении имущества из описи Ч.Л.Г. в суд не обращалась. Договор купли-продажи земельного участка в садоводческом обществе «***» от * года между Ч.Л.Г. и К.Е.А.. является ничтожным в соответствии со ст.164 ГК РФ, поскольку сделки с землей подлежат государственной регистрации. Поскольку данный участок нажит должником и Ч.Л.Г.. в браке, следовательно доля Чернышева А.М. составляет *** долю.

Суд полагает, что исковые требования Мотовилкина А.А. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный: ..., площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, расположенный: ..., ..., коллективный сад «...», участок ***, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, подлежат частичному удовлетворению. Суд полагает необходимым обратить взыскание на *** долю указанного земельного участка.

Истцом также заявлено исковое требование об обращении взыскания на гараж, принадлежащий Чернышеву А.М.

Обращение взыскания на недвижимое имущество, за исключением земельных участков, является обязанностью судебного пристава-исполнителя. Судебный пристав-исполнитель вправе обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Суд полагает, что исковое требование об обращении взыскания на гараж удовлетворению не подлежит. Земельный участок под строительство Чернышеву А.М. не предоставлялся.

РЕШИЛ:

Исковые требования Мотовилкина А.А. удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный: ..., площадью *** кв.м., кадастровый номер ***.

Обратить взыскание на *** долю земельного участка, расположенного: ..., ..., коллективный сад «***», участок ***, площадью *** кв.м., кадастровый номер ***

В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на гараж №*** в блоке №*** в районе ..., отказать.

Чернышев А.М. вправе подать в Городецкий городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья С.Ю. Шевелилова