Дело № 2-1325/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Городец * года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Савенкова Т.П., при секретаре Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Глухова Е.А. к Закрытому акционерному обществу «***» и Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Глухов Е.А. обратился в суд с иском к ЗАО «***» и Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., в районе ..., инвентарный номер ***.
В исковом заявлении Глухов Е.А. указал, что распоряжением главы Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области №*** от * года ЗАО «***» разрешено строительство гаражного блока №***, состоящего из *** гаражей в районе .... В связи с технической невозможностью исполнения названного распоряжения в установленные сроки, ЗАО «***» в *** году продал истцу *** гаражных мест, общей площадью *** кв.м. с выполненными им работами по подсыпке и возведению фундамента, о чем справкой от * года уведомил Администрацию города Заволжье Городецкого района Нижегородской области.
На приобретенном истцом у ЗАО «***» земельном участке истец своими силами и на свои денежные средства построил гараж, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как недостаточно документов для регистрации права.
В связи с вышеизложенным, истец просит признать за ним право собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., в районе ..., инвентарный номер ***.
Истец Глухов Е.А.в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил, просит признать за ним право собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., в районе ..., инвентарный номер ***.
Представитель ответчика ЗАО «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ЗАО «***», представителя ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области, представителя третьего лица Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области в общем порядке.
В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:
- технический паспорт на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., в районе ..., инвентарный номер ***;
- справка, направленная ЗАО «***» в адрес Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области, в соответствии с которой Глухов Е.А. приобрело *** мест под строительство гаражей;
- распоряжение главы Администрации Городецкого района Нижегородской области №*** от * года, в соответствии с которым ЗАО «***» разрешено строительство гаражного блока №***, состоящего из *** гаражей в районе ...;
- акт приема-передачи от * года, в соответствии с которым ЗАО «***» передало Глухову Е.А. земельный участок на *** мест площадью *** кв.м.;
- письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом Городецкого района от * года №***, из которого следует, что земельный участок, расположенный под гаражом может быть предоставлен Глухову Е.А. для размещения предприятия *** класса вредности;
- письмо отдела по делам архитектуры и градостроительства Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области от * года, из которого следует, что земельный участок площадью *** кв.м. под строительство гаража в районе ... не выделялся.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Глухова Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании было установлено, что распоряжением главы Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области №*** от * года ЗАО «***» разрешено строительство гаражного блока №***, состоящего из *** гаражей в районе .... В связи с технической невозможностью исполнения названного распоряжения в установленные сроки, ЗАО «***» в * году продал истцу *** гаражных мест, общей площадью *** кв.м. с выполненными им работами по подсыпке и возведению фундамента, о чем справкой от * года уведомил Администрацию города Заволжье Городецкого района Нижегородской области. На приобретенном истцом у ЗАО «***» земельном участке истец своими силами и на свои денежные средства построил гараж, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. В настоящее время зарегистрировать право собственности на гараж истцу не представляется возможным, так как недостаточно документов для регистрации права.
Указанное строение не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Построенный Глуховым Е.А. гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей и его право никем не оспаривается.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Глухова Е.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Глуховым Е.А. право собственности на гараж площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., инвентарный номер ***.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Городецкого городского суда Т.П. Савенкова