Дело № 2-1384/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец * года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Пименовой Г.Н., представителя ответчика Л.Н.В., при секретаре Сельцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Пименовой Г.Н. к администрации Ковригинского сельского совета Городецкого района Нижегородской области и товариществу на вере «***» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Пименова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Ковригинского сельского совета Городецкого района Нижегородской области и ТНВ «***» о признании права общей долевой собственности (доля в праве ***) на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...
В судебном заседании Пименова Г.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что решением Городецкого городского суда Нижегородской области от * года были удовлетворены её исковые требования к Управлению ФРС по Нижегородской области об определении доли земельного участка и признании права общей долевой собственности (доля в праве ***) на земельный участок кадастровый номер *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... Однако после вступления указанного решения суда * года она не смогла пройти государственную регистрацию признанного судом права собственности на земельный участок, в виду отсутствия денежных средств.
В * году она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области (ранее УФРС по Нижегородской области) для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок по решению суда. На регистрацию были представлены необходимые документы, в том числе кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером *** по данным которого его площадь на * года составляла *** кв.м., а не *** кв.м., как было указано в решении суда от * года. Кроме того, был изменен кадастровый номер объекта.
Указанные расхождения в площади земельного участка, по её мнению могли возникнуть в виду выделения собственниками принадлежим им на праве собственности долей в праве на земельный участок.
В связи с вышеуказанными обстоятельствами она не может зарегистрировать возникшее на основании решения суда от * года право общей долевой собственности, поэтому просит суд признать за ней право общей долевой собственности (доля в праве ***) на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***
Представитель ответчика - администрации Ковригинского сельского совета Городецкого района Нижегородской области иск Пименовой Г.Н. признала.
Представитель ответчика ТНВ «***» в судебное заседание не явился. ТНВ «***» письменным заявлением просит суд рассмотреть данное дело без участия их представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ТНВ «***», в общем порядке.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- решение Городецкого городского суда Нижегородской области от * года, вступившее в законную силу * года, которым за Пименовой Г.Н. признано право общей долевой собственности (доля в праве ***) на земельный участок кадастровый номер *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...
- кадастровые паспорта по состоянию на * года и * года на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, где имеется отметка, что вышеуказанный кадастровый номер объекта соответствует кадастровому номеру ***;
- справка о доходе Пименовой Г.Н.;
- свидетельство о рождении П.А.А..
Выслушав доводы истца, представителя ответчика и оценив в совокупности доказательства в соответствии со ст. 67 и 71 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В судебном заседании было установлено, что решением Городецкого городского суда Нижегородской области от * года, вступившим в законную силу * года удовлетворены исковые требования Пименовой Г.Н. и за ней признано право общей долевой собственности (доля в праве ***) на земельный участок кадастровый номер *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...
В силу ст. 35 Земельного кодекса РФ, возникшее у Пименовой Г.Н. на основании решения суда право собственности на земельный участок, подлежало государственной регистрации. Однако она в связи с трудным материальным положением не смогла своевременно зарегистрировать свое право.
В * году она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области (ранее УФРС по Нижегородской области) для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок по решению суда от * года, при этом предоставив кадастровый паспорт земельного участка, где его площадь указана *** кв.м. и кадастровый номер ***, с пометкой равнозначности кадастровому номеру земельного участка ***, что не соответствует данным указанным в вышеуказанном решении суда.
Изменения площади земельного участка произошли, в виду выделения долей собственников земельного участка в натуре за период с * года по * год.
Однако в связи с этими расхождениями истица не может зарегистрировать право общей долевой собственности на земельный участок.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, указанные в решении суда обстоятельства возникновения права собственности Пименовой Г.Н. не нуждаются в доказывании и являются обязательными для суда.
Данных о прекращении прав собственности Пименовой Г.Н., либо лишении её этого права в отношении спорного земельного участка у суда не имеется. Однако имеются данные кадастрового паспорта земельного участка, в которых имеются расхождения площади земли и кадастрового номера с указанием его равнозначности.
Право собственности на землю Пименовой Г.Н., никем не оспорено, прав не него других лиц не заявлено, следовательно её исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Пименовой Г.Н. к администрации Ковригинского сельского совета Городецкого района Нижегородской области и товариществу на вере «***» о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Пименовой Г.Н. право общей долевой собственности (доля в праве ***) на земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ... кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова