РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием истца Батракова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Батракова Н.В. к Куликову И.Н., Батракову М.В. и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-1» о возложении обязанности предоставления отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Батраков Н.В. обратился в суд с иском к Куликову И.Н., Батракову М.Н. и ООО «Жилсервис-1» о возложении обязанности предоставления отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В исковом заявлении истец Батраков Н.В. указал, что ему на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного *** принадлежит * доли жилого помещения, общей площадью * кв.м, в том числе жилой * кв.м, расположенного по адресу: ........ Другими участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются сыновья истца Куликов И.Н. и Батраков М.Н. (доля в праве каждого по *). В спорной квартире зарегистрированы все трое собственников. ООО «Жилсервис - 1» ежемесячно начисляет оплату коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения без учета доли в квартире, которой истец владеет. В настоящее время образовалась задолженность по оплате ЖКУ, в связи с тем, что Куликов И.Н. и Батраков М.Н. отказываются оплачивать услуги ЖКУ, а истец не может оплачивать их коммунальные платежи в связи с трудным материальным положением. Истец не отказывается от обязанности своевременно оплачивать выставленные счета, но готов это делать с учетом его доли в праве собственности на жилое помещение. Начисления на ЖКУ производятся на всю площадь жилого помещения, независимо от долей в праве на общую долевую собственность на всех зарегистрированных граждан, что отражено в выставляемой ООО «Жилсервис - 1» квитанции. В квитанции по оплате ЖКУ в графе проживающие граждане указано * человека, включая Куликова И.Н. и Батракова М.Н. Истец Батраков Н.В. неоднократно обращался с просьбой к ответчикам оплатить образовавшуюся задолженность и оплачивать квитанции ЖКУ в соответствии со своими долями, но всякий раз получал отказ, поэтому вынужден обратиться в суд. Истец также обращался в ООО «Жилсервис - 1» с просьбой о предоставлении отдельного платежного документа, но получил отказ. У сторон сложился определенный порядок пользования спорной квартирой, по которому истец занимает комнату размером * кв.м, а ответчики и их вещи находятся в комнатах размером * кв.м. с лоджией. Ванная, туалет, кухня и прихожая являются местами общего пользования. Спора о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не возникает.
В судебном заседании истец Батраков Н.В. исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.
Ответчики Куликов И.Н. и Батраков М.Н. в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Судом приняты меры по извещению ответчиков, в соответствии со ст. 113, 115 и ст. 116 Гражданского процессуального кодекса РФ по месту жительства ответчиков.
На основании ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При этом в ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализациигражданином Российской Федерации его прав и свобод,а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществомвводится регистрационный учетграждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Из материалов дела следует, что ответчики Куликов И.Н. и Батраков М.Н. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении по адресу: ........ Судебные повестки на подготовку дела к судебному разбирательству получены ответчиками по этому адресу, что подтверждается уведомлениями почтовой связи (л.д. 19-21).
Согласно требований ст. 115 ГПК РФ, судебные повестки ответчикам о явке в судебное заседание переданы через истца. В указанных повестках поставить подписи они отказались (л.д. 29, 30). Вместе с тем, факт уведомления их о дате и времени рассмотрения данного дела судом установлен. Неявку ответчиков Куликова И.Н. и Батракова М.Н. в судебное заседание суд рассматривает как злоупотребление правом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в общем порядке.
В судебное заседание не явился представитель ответчика - ООО «Жилсервис-1». В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве пояснил также, что в силу действующего гражданского законодательства, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Поскольку согласия остальных собственников получено не было, то предоставить отдельные квитанции по оплате за ЖКУ в размере * доли в праве, ООО «Жилсервис-1 не имели возможности. Вопрос о предоставлении отдельной квитанции должен быть урегулирован в судебном порядке, и решение суда будет основанием выставлять отдельные платежные документы.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.
В соответствии с ч.1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате издержек по содержанию имущества.
В соответствии со ст. 153 ч.2 п. 5 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** Батраков Н.В., Куликов И.Н. и Батраков М.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу: ......., доля в праве по * за каждым. Указанное право собственности является зарегистрированным (л.д.7-9).
Как следует из справки ООО «Расчетный центр ЖКУ» от *** (л.д. 14) истец и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.
Как установлено в судебном заседании, истец Батраков Н.В. единолично осуществляет оплату ЖКУ спорной квартиры. В связи с чем, он обратился в ООО «Жилсервис-1» с заявлением о предоставлении отдельного платежного документа по оплате за ЖКУ в размере *, исходя из доли в праве общей долевой собственности.
Поскольку соглашения по оплате ЖКУ между участниками общей долевой собственности по спорному жилому помещению на момент обращения в ООО «Жилсервис-1» достигнуто не было, истцу было отказано в предоставлении отдельного платежного документа, что подтверждается письмом от *** (л.д. 16).
Так как доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру определены, право собственности сторон не оспаривается, а право общей долевой собственности подразумевает несение собственниками определенных расходов по содержанию имущества, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - по оплате государственной пошлины в размере * и оплате по составлению искового заявления (л.д. 17) - *.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Батракова Н.В. к Куликову И.Н., Батракову М.Н. и Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-1» удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис-1» выставлять отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг на имя Батракова Н.В., Куликова И.Н., Батракова М.Н., соответственно * доле в праве общей долевой собственности за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: ........
Взыскать с Куликова И.Н., *** года рождения, уроженца ......., Батракова М.Н. *** года рождения, солидарно в пользу Батракова Н.В. судебные расходы в размере * (*) *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.