Дело № 2-1610/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** .......
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Шкуновой А.Л., представителя истца адвоката Сморчкова А.Ф., представителя ответчика адвоката Рысиной Т.В., при секретаре Воронковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шкуновой А.Л. к Кулагину П.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шкунова А.Л. обратилась в суд с иском к Кулагину П.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Определением Городецкого городского суда от *** привлечен по назначению адвокат Городецкой адвокатской конторы в качестве представителя ответчика Кулагина П.Ю.
Из текста искового заявления Шкуновой А.Л. следует, что она является собственником ........ С *** года по вышеуказанному адресу зарегистрирован Кулагин П.Ю. С *** года ответчик перестал быть членом семьи истца, и в квартире не проживает.
Регистрация ответчика в квартире, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Без решения суда снять ответчика с регистрационного учета невозможно, поэтому она просит суд признать Кулагина П.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........
В судебном заседании истец Шкунова А.Л. исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, дополнив, что семейные отношения с ответчиком прекращены с *** года. Вещей Кулагина П.Ю. в квартире нет. Членом её семьи он не является. Она проживает в квартире с дочерью. Совместного хозяйства с ответчиком не ведет.
Представитель ответчика - адвокат по назначению Рысина Т.В. иск не признала, пояснив в судебном заседании, что истец не представила доказательств прекращения семейных отношений с ответчиком Кулагиным П.Ю.
Свидетель К.Н.В. пояснила в судебном заседании, что Шкунова А.Л. приходится ей соседкой, она часто бывает у истца. Кулагин П.Ю. жил в квартире истца с *** года. С *** года ответчик не проживает в квартире. Она видела, что ответчик покидал жилье истца со своими вещами. Вещей ответчика в квартире истца нет.
Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля М.В.П. пояснила, что Шкунова А.Л. приходится ей племянницей, она часто бывает у истца. Кулагин П.Ю. жил в квартире истца с *** года. С *** года ответчик в квартире истца не проживает, семейные отношения у истца с ответчиком прекращены, общее хозяйство сторонами не ведется. Местонахождение Кулагина П.Ю. не известно.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на ....... по адресу: ....... на имя Шкуновой А.Л.;
- справка ООО «Расчетный центр ЖКУ» от ***, согласно которой в ....... зарегистрированы:Шкунова А.Л., Ш.П.А., Кулагин П.Ю.
Выслушав доводы сторон, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Из Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст.11 ГК РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании…
Согласно п.п.1,4,7 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ....... принадлежит на праве собственности Шкуновой А.Л. Зарегистрированы в указанной квартире истец - Шкунова А.Л., её малолетняя дочь - Ш.П.А. и ответчик - Кулагин П.Ю. Фактически в квартире проживает истец с дочерью. Ответчик в указанной квартире проживал до *** года, вещей ответчика не имеется в квартире. Кулагин П.Ю. членом семьи собственника жилого помещения - Шкуновой А.Л. не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, а также не несет расходов по содержанию жилого помещения. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей, давших аналогичные друг другу показания и подтвердивших доводы истца. Отсутствуют в материалах дела и какие-либо договоры, предоставляющие ответчику право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ........
Понятие право пользования жилым помещением включает в себя реализацию гражданином следующих жилищных прав: вселение, личное проживание и проживание членов семьи, поддержание жилого помещения в соответствии с санитарными правилами и другое, а также реализацию ряда обязанностей пользователя жилого помещения.
Оснований для применения п.4 ст.31 ЖК РФ к исковым требованиям Шкуновой А.Л. нет, поскольку Кулагин П.Ю. не член семьи Шкуновой А.Л., алиментных обязательств у истца перед ответчиком нет, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами также не имеется.
Таким образом, оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования Шкуновой А.Л. к Кулагину П.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку её права собственника основаны на ст.ст.31,35 ЖК РФ и ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ и в судебном заседании установлено, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шкуновой А.Л. к Кулагину П.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Кулагина П.Ю. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова
Мотивированное решение составлено ***
Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова