Дело № 2-1760/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием истца Тумановского П.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тумановского П.П. к Администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Тумановский П.П. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района о признании права собственности на гараж.
В исковом заявлении истец Тумановский П.П. указал, что Решением исполкома Заволжского горсовета Горьковской области № * от *** «Об отводе земельного участка под строительство 2-х индивидуальных гаражей в районе ....... » Ф.Б.Ф. и Тумановскому П.П. был отведен земельный участок площадью * кв. м. для строительства двух индивидуальных гаражей, согласно планировке, утвержденной службами города, в срок до *** размерами *, площадью * кв. м каждому. Согласно этого же решения истец и Ф.Б.Ф. были приняты в члены кооператива *. Непосредственно после выделения земельного участка Тумановским П.П. за счет собственных средств было начато строительство гаража размерами * м, однако в ходе строительства гаража смежные собственники по боковым стенам с его гаражом увеличили длину, с одной стороны на * м, а с другой на * м.. В связи с этим он вынужден был выстраивать свой гараж по общей линии блока гаражей. Постановлением Администрации г. Заволжья Городецкого района Нижегородской области от *** за № * его гаражу присвоен почтовый адрес: ........ Указанным гаражом истец с *** года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию. В *** года он решил оформить право собственности на гараж. В результате межевания земельного участка и технической инвентаризации расположенного на нем гаража в *** года Городецким филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» был изготовлен технический паспорт на гараж и межевой план. При этом фактическая площадь гаража по наружному обмеру составила * кв.м., площадь гаража по внутреннему обмеру составила * кв.м. Согласно разрешительных документов площадь земельного участка, отведенного под строительство гаража составила * кв. м., в связи с чем в Городецком отделе Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в государственной регистрации права собственности на гараж Тумановскому П.П. было отказано. При строительстве гаража границы земельного участка, отведенного под строительство, изменились по указанным выше причинам. Нарушения прав и интересов владельцев смежных земельных участков, вследствие увеличения площади земельного участка не имеется. Границы земельного участка, расположенного под гаражом, установлены согласованы с администрацией города. Участок поставлен на кадастровый учет. По вышеуказанным причинам истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истец Тумановский П.П. исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства поддержал.
Представитель ответчика Администрации Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования Тумановского П.П. признает.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 173 п.З ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом принимается признание ответчиком Администрацией Городецкого района исковых требований Тумановского П.П., поскольку это не нарушает прав, свобод и законных интересов третьих лиц.
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней на основании ст. 131 ГК РФ.
На основании решения исполкома Заволжского горсовета Горьковской области № * от *** «Об отводе земельного участка под строительство * индивидуальных гаражей в районе .......» Ф.Б.Ф. и Тумановскому П.П. был отведен земельный участок площадью * кв. м. для строительства двух индивидуальных гаражей (л.д. 6).
На основании п. 4 указанного решения истец был принят в члены кооператива *.
После выделения и отвода земельного участка истцом был выстроен гараж в блоке гаражей ГСК по адресу: ....... (л.д. 7).
Из технического паспорта, составленного ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на *** (л.д. 812) следует, что площадь спорного гаража по наружному обмеру составляет * кв.м., что значительно превышает площадь, указанную в решении исполкома - * кв.м.
Вместе с тем, нарушения прав и интересов владельцев смежных земельных участков, вследствие увеличения площади земельного участка не имеется. Границы земельного участка, расположенного под гаражом, установлены и согласованы с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 15).
Из письма КУМИ Городецкого рай она от *** № * (л.д. 25) следует, что техническая возможность предоставления Тумановскому П.П. земельного участка под спорным гаражом площадью * кв.м. существует.
Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Тумановского П.П. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тумановского П.П. к Администрации Городецкого района удовлетворить.
Признать за Тумановским П.П., *** года рождения, право собственности на право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью по наружному обмеру * кв.м. и площадью по внутреннему обмеру * кв. м., расположенный по адресу ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.