Дело № 2-1805/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием представителя истца С.В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кочетовой Н.А. к Администрации Городецкого района о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Кочеткова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого района о признании права собственности на жилой дом и земельные участки.
В судебном заседании представитель истца исковые требования Кочетковой Н.А. поддержал и пояснил, что, что супругу истца - К.В.И. решением заседания малого Кумохинского Совета № * от *** в ....... был выделен земельный участок площадью * кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства. Фактически было выделено три участка: на одном земельном участке был построен дом № * с надворными постройками, два других расположены на территории *, недалеко от первого. Права на дом и земельные участки своевременно и должным образом оформлены не были, т.к. *** К.В.И. умер. Кочеткова Н.А. на момент смерти мужа К.В.И. проживала с ним совместно по адресу: ......., и фактически вступила в наследство, т.к. владела и пользовалась оставшимся после него недвижимым имуществом. В ***. дом пострадал от пожара и требует средств для восстановления. В данный момент в доме никто не проживает. У истицы возникла необходимость распорядиться наследственным имуществом, но право собственности на жилой дом и земельные участки не зарегистрировано.Кадастровые номера 3-х земельных участков в данный момент отсутствуют и могут быть присвоены только после предоставления в ООО «Городецкий земельный центр», проводивший земельные работы, правоустанавливающего документа на земельные участки т.е. решения суда. Земли К.В.И. в свидетельстве на право собственности на землю значатся как единый участок площадью * кв.м. Фактически по данным обмеров это * земельных участка и они находятся в разных местах и имеют площадь: * кв.м. ......., и соответственно * и * кв.м. ........ К нотариусу после смерти мужа для оформления наследства истица и ее дети не обращались. К.К.В., К.Е.В., и К.А.В. на наследство не претендуют. Местоположение границ земельных участков согласовано с владельцами смежных участков и администрацией Кумохинского сельсовета ***
Представитель ответчика Администрации Городецкого района в судебное заседание не явился. В представленном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признает.
Третьи лица, К.К.В., К.А.В. и К.Е.В. (дети наследодателя) в судебное заседание не явились. В представленном суду письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями Кочетковой Н.А. согласны.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В данном случае суд принимает признание ответчиком Администрацией Городецкого района исковых требований, поскольку это не ущемляет интересов сторон и третьих лиц.
Решением Малого Кумохинского сельсовета Городецкого района № * от *** К.В.И. в собственность были выделены три земельных участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью * кв.м., из них: первый земельный участок площадью * кв.м. по адресу: .......; второй площадью * кв.м. по адресу: ....... и третий площадью * кв.м. по тому же адресу (л.д. 22).
На основании вышеуказанного решения, К.В.И. было выдано Свидетельство на право собственности на землю ***, где указана общая площадь земельных участков - * кв.м., а адрес: ....... (л.д. 20).
На земельном участке, расположенном по адресу: ......., К.В.И. был построен дом, который был зарегистрирован в Городецком БТИ, что подтверждается регистрационным удостоверением № * от *** (л.д. 19).
Как указано в справке Администрации Кумохинского сельсовета № * от *** (л.д. 17), этот жилой дом был зарегистрирован в похозяйственной книге администрации Кумохинского сельсовета Городецкого района, лицевой счет № *.
*** К.В.И. умер (л.д. 9).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ, наследниками его имущества являются супруга наследодателя, истец Кочеткова Н.А., и его дети - К.К.В., К.Е.В. и К.А.В., третьи лица.
В установленные законом сроки супруга и дети наследодателя в нотариальные органы не обращались.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как следует из справки Администрации Кумохинского сельсовета № * от *** (л.д. 11), истец Кочеткова Н.А. проживала совместно с наследодателем в спорном жилом доме, и продолжала проживать там же после его смерти. Таким образом, она фактически приняла наследство после смерти мужа.
Наличие трех земельных участков, а не одного, как указано в свидетельстве на право собственности на землю, не вызывает у суда сомнения, поскольку в Решении Малого Кумохиского сельского Совета Городецкого района имеется прямое указание на выделение трех земельных участков общей площадью * кв.м.
Таким образом, основания для отказа в удовлетворении исковых требований Кочетковой Н.А. у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кочетовой Н.А. к Администрации Городецкого района удовлетворить.
Признать за Кочетовой Н.А., *** года рождения, уроженкой ......., паспорт *, выдан ....... ***, проживающей по адресу: ......., право собственности на
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.