Дело №2-1545/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... г.
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием представителя истца Ж.Ю.Г., ответчиков Сухарева Д.Е. и Кудряшовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Открытого акционерного общества «Сбербанк России» филиала Городецкое отделение № 4340 ОАО «Сбербанк России» к Сухареву Д.Е., Сухареву Е.Н., Кудряшовой Н.В., Машарову А.М. о досрочном взыскании всей ссудной задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Сбербанк России» в лице филиала Городецкого отделения № 4340 ОАО «Сбербанка России» обратилось в суд с иском к Сухареву Д.Е., Сухареву Е.Н., Кудряшовой Н.В., Машарову A.M. о досрочном взыскании всей ссудной задолженности.
В исковом заявлении истец указал, что в соответствии с кредитным договором № * от *** договорам поручительства № *, № *, № * от ***, истцом ***, был выдан ответчику (он же заемщик) Сухареву Д.Е. под солидарную ответственность соответчиков Сухарева Д.Е., Кудряшовой Н.В., Машарова А.М. (поручители), кредит сроком на * лет (по ***) в сумме * «*» на приобретение квартиры по адресу: ....... на условиях ежемесячной уплаты, начиная с ***, части кредита в сумме *.; ежемесячной уплаты суммы процентов, начисляемых на остаток долга, одновременно с погашением части кредита из расчета *% годовых; внесения ежемесячных платежей по кредиту и процентам не позднее последнего числа платежного месяца. В ходе исполнения кредитного договора заемщик неоднократно нарушал принятые на себя кредитные обязательства, с *** образовалась просроченная ссудная задолженность в размере *
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил. Просит взыскать с ответчиков солидарно всю ссудную задолженность по
Дело №2-1545/10
состоянию на *** в сумме *, в том числе: сумма начисленной неустойки на просроченные платежи по процентам и кредиту - *., сумма просроченного платежа по процентам - *., сумма просроченного основного долга - *., а также расходы Истца по делу по уплате гос. пошлины с ответчиков солидарно в сумме -*. Просит также суд обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: ......., в размере рыночной продажной стоимости, определенной экспертизой в сумме * и госпошлину за обращение взыскания на заложенное имущество в размере *.
Ответчики Сухарев Д.Е. и Кудряшова Н.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Ответчики Машаров A.M. и Сухарев Е.Н. в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, ответчиков Сухарева Д.Е. и Кудряшову Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основании на следующем.
Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ (применяемой на основании п. 2 ст.819 ГК РФ), если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.
Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Дело № 2-1545/10
В соответствии с кредитным договором № * от *** истцом ***, был выдан ответчику Сухареву Д.Е. кредит сроком на * лет (по ***) в сумме * «*», на приобретение квартиры по адресу: ....... на условиях ежемесячной уплаты, начиная с ***, части кредита в сумме *.; ежемесячной уплаты суммы процентов, начисляемых на остаток долга, одновременно с погашением части кредита из расчета 15% годовых; внесения ежемесячных платежей по кредиту и процентам не позднее последнего числа платежного месяца (л.д. 9-11).
Указанное кредитное обязательство было обеспечено договорами поручительства от *** № *, заключенным с Сухаревым Е.Н. (л.д. 12), № *, заключенным с Кудряшовой Н.В. (л.д. 13), *, заключенным с Машаровым A.M. (л.д. 14). Согласно условий указанных договоров, поручители солидарно отвечают перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик.
В целях обеспечения обязательств также между истцом и ответчиком Сухаревым Д.Е. заключен договор залога недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ........
Из расчета задолженности по кредитному договору № * от *** следует, что ответчик Сухарев Д.Е. неоднократно нарушал условия кредитного договора (л.д. 7-8).
В связи с этим, *** вынесено решение комитета по предоставлению кредитов частным клиентам Городецкого ОСБ № 4340 о взыскании всей ссудной задолженности (л.д. 20).
Ответчикам направлены требования о возврате суммы кредита, процентов за пользование чужими денежными средствами и уплате неустойки (л.д. 21-24), однако это требование ими исполнено не было.
Таким образом, на основании изложенного установлено, что требования истца о взыскании всей ссудной задолженности с ответчиков обоснованны и подлежат удовлетворению.
По представленному истцом расчету, по состоянию на *** ссудная задолженность Сухарева Д.Е. по кредитному договору составила *, в том числе: сумма начисленной неустойки на просроченные платежи по процентам и кредиту - *., сумма просроченного платежа по процентам - *., сумма просроченного основного долга - *. Указанный расчет проверен судом и признан верным.
Согласно п.п. 2.1, 2.2 договоров поручительства заемщик и поручители обязаны возместить все расходы, связанные с взысканием задолженности по
Дело № 2-1545/10
кредитному договору, следовательно, ссудная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Подлежит удовлетворению и требование об обращении взыскания на заложенное имущество - объекта недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: ........ Первоначальную продажную стоимость заложенного имущества следует установить в размере * на основании экспертного заключения № * об оценке рыночной стоимости данного объекта, представленного на л.д. 79-122. Это экспертное заключение было сделано ***..
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина уплаченная им при подаче искового заявления, в том числе за обращение взыскания на заложенное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» филиала Городецкое отделение № 4340 ОАО «Сбербанк России» к Сухареву Д.Е., Сухареву Е.Н., Кудряшовой Н.В., Машарову А.М. удовлетворить.
Взыскать с Сухарева Д.Е., *** года рождения, уроженца ......., Сухарева Е.Н., *** года рождения, уроженца ......., Кудряшовой Н.В., *** года рождения, уроженки ......., Машарова А.М., *** года рождения, уроженца ......., солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» ссудную задолженность филиала - Городецкого отделения № 4340 в размере * (*) *, в том числе:
сумма начисленной неустойки на просроченные платежи по процентам и кредиту - *.,
сумма просроченного платежа по процентам - *.,
•сумма просроченного основного долга - *. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру,
расположенную по адресу: ........ Установить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере * (*) *.
Дело №2-1545/10
Взыскать с Сухарева Д.Е., *** года рождения, уроженца ......., Сухарева Е.Н., *** года рождения, уроженца ......., Кудряшовой Н.В., *** года рождения, уроженки ......., Машарова А.М., *** года рождения, уроженца ......., солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» филиал Городецкое отделение № 4340 ОАО «Сбербанк России» судебные расходы: госпошлину в сумме *, оплату экспертизы в размере *, всего взыскать * (*) *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Городецкого городского суда
О.И. Трухина.