Решение о признании права собственности на два земельных участка.

Дело № 2-1541/10

Именем Российской Федерации

....... ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Жуковой Н.Б. к Администрации Зиняковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на два земельных участка,

УСТАНОВИЛ:

Жукова Н. Б. обратилась в суд с иском к Администрации Зиняковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на два земельных участка.

В исковом заявлении указано, *** года умер муж истца, Ж.Ю.А.. Истец является его наследницей по закону. В состав наследственного имущества входят два земельных участка, расположенных в ........ Один из них имеет площадь * кв.м. и расположен по адресу: ........ Второй участок имеет площадь * кв.м. и расположен по адресу: ....... Общая кадастровая стоимость земельных участков составляет *. *** нотариусом ....... К.Н.К. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировано в реестре за № *. *** на основании данного свидетельства истцом было получено свидетельство на право собственности на землю. В настоящее время истец хотела бы зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, однако не может это сделать так как в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ....... К.Н.К. Жуковой Н.Б. ***, свидетельстве на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землепользованию Городецкого района Жуковой Н.Б. *** - указан один земельный участок общей площадью * га. Однако фактически в ....... во владении и пользовании истца находятся два земельных участка общей площадью * кв.м. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: .......; на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Определением судьи от *** в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Л.С.Ю. и Б.Л.Ю., проживающие по адресу: ........

В судебное заседание истец Жукова Н. Б. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик - Администрация Зиняковского сельсовета Городецкого района Нижегородской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.

Третьи лица Л.С.Ю., Б.Л.Ю. о рассмотрении дела уведомлены, в судебном заседании отсутствовали.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- копия свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ....... К.Н.К.. ***, согласно которому Жукова Н.Б. является наследником имущества Ж.Ю.А., умершего ***, а именно земельного участка размером * га, находящегося в .......;

- копия свидетельства на право собственности на землю серия * № *, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землепользованию Городецкого района ***, согласно которому Жуковой Н.Б., *** года рождения, принадлежит земельный участок по адресу: ......., ......., общей площадью * га;

- копия карты (плана) границ земельного участка, составленного Городецким филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» ***, согласно которому Жуковой Н.Б., принадлежит земельный участок, расположенный по адресу по адресу: ......., площадью * кв. метра;

- копия карты (плана) границ земельного участка, составленного Городецким филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» ***, согласно которому Жуковой Н.Б., принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ......., площадью * кв. метр;

- копия кадастрового паспорта земельного участка от *** № *;

- копия ситуационного плана деревни .......;

- копия акта согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: ......., согласно которому границы данного земельного участка, согласованы с правообладателями смежных земельных участков;

- копия акта согласования местоположения границы земельного участка, расположенного по адресу: ......., согласно которому границы данного земельного участка, согласованы с правообладателями смежных земельных участков;

- копия дела № * о праве наследования к имуществу Ж.Ю.А., умершего ***.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Ж.Ю.А. на праве собственности на основании свидетельства № * на право собственности на землю, выданного *** Зарубинской сельской администрацией Городецкого района Нижегородской области принадлежал земельный участок размером * га, находящийся в ........

*** Ж.Ю.А. умер.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание Ж.Ю.А. составлено не было.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (в редакции 1964 года) для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течении оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

После смерти Ж.Ю.А. наследственное имущество в виде земельного участка приняла его жена Жукова Н. Б., другие имеющиеся наследники Б.Л.Ю. и Л.С.Ю. в права наследства после смерти Ж.Ю.А. не вступали.

В свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном Жуковой Н.Б. после смерти мужа Ж.Ю.А. нотариусом ....... К.Н.К.. *** и зарегистрированном в реестре за № *, наследственное имущество указано в виде одного земельного участка площадью * га, расположенного по адресу: ......., свидетельство на право собственности на землю серия * № * от *** выдано Жуковой Н. Б. также на один земельный участок площадью * га по тому же адресу. Однако согласно картам (планам) границ земельных участков от ***, в собственности Жуковой Н. Б. находятся два земельных участка: площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ......., .......; площадью * кв. метр, расположенный по адресу: .......

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств её предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ полагает необходимым выйти за пределы заявленных исковых требований и признать недействительнымсвидетельство о праве на наследство по закону, выданное Жуковой Н. Б. после смерти мужа Ж.Ю.А. нотариусом ....... К.Н.К. *** и зарегистрированном в реестре за № *, поскольку оно выдано на наследственное имущество - один земельный участок площадью * га, фактически же в собственности наследодателя находилось два земельных участка. Орган, выдавший свидетельство на один земельный участок, действовал под влиянием заблуждения. Заблуждение имеет существенное значение, поскольку касается качеств предмета сделки - земельного участка, которые значительно снижают возможность его использования по назначению. Свидетельство на право собственности на землю серия * № * от ***, выданное Комитетом по земельным ресурсам Городецкого района Жуковой Н. Б., так же следует признать недействительным, поскольку основанием к его выдаче послужило вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону.

За Жуковой Н. Б. следует признать право собственности на земельные участки: площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: .......; площадью * квадратный метр, расположенный по адресу: ........

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой Н.Б. удовлетворить.

Признать недействительнымсвидетельство о праве на наследство по закону, выданное Жуковой Н.Б. на наследственное имущество - земельный участок размером * га после смерти мужа Ж.Ю.А. нотариусом ....... К.Н.К. *** и зарегистрированное в реестре за № *

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю серия * № * от ***, выданное Жуковой Н.Б. Комитетом по земельным ресурсам Городецкого района.

Признать за Жуковой Н.Б. право собственности на земельные участки: площадью * кв. метров, расположенный по адресу: .......; площадью * кв. метр, расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья Городецкого городского суда А. Н. Буренкова