Дело № 2-108/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием представителя истца В.Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Волкова С.Г. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Волков С.Г. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В ходе рассмотрения дела истец Волков С.Г. исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности в порядке наследования на * долю жилого дома № * и земельного участка в ........
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что *** умерла мачеха истца - В.Л.И.. После ее смерти открылось наследство, в том числе, доля жилого дома и земельный участок в ........ Как ее пасынок, истец является наследником седьмой очереди. Наследники предшествующих очередей отсутствуют. Наследственный жилой дом принадлежал семье истца по праву собственности в порядке наследования по * каждому. Земельный участок площадью * кв. метров был передан в собственность мачехе истца В.Л.И., а * кв.м. ей же в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти мачехи истец не обращался в нотариальную контору и не заявлял своих прав на наследственный жилой дом и какое-либо другое наследственное имущество. Но фактически принял наследство после В.Л.И.. После ее смерти истец единолично распоряжался наследственным имуществом. Истец содержит дом в надлежащем порядке, оплачивает все налоги и необходимые платежи. На свои собственные средства и своими силами поддерживает дом в порядке, делает ремонт, обрабатывает земельный участок при доме. Никто и никогда не претендовал на это имущество, не предъявлял истцу претензий, не заявлял каких-либо прав на наследство. Жилой дом представляет из себя одноэтажное бревенчатое строение общей площадью * кв. м, из них жилой * кв. метров с бревенчатым крытым двором, бревенчатым сараем, бревенчатой баней на земельном участке * кв. метров. Жилой дом и земельный участок расположены под номером * в ........ В настоящее время истец принял решение об оформлении своих прав на наследственное имущество в установленном законом порядке. Истец фактически принял наследство, но вынужден обратиться в суд, так как в нотариальные органы своевременно не обратился.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства поддержала.
Представитель ответчика Администрации Городецкого района в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании свидетельства о праве на наследство от *** В.Л.И. принадлежала * доля жилого дома, расположенного по адресу: ....... (л.д. 26).
Решением малого Смиркинского сельсовета народных депутатов № * от *** В.Л.И. в собственнность был выделен земельный участок общей площадью * кв.м. по адресу: ....... (л.д.11). На указанном земельном участке расположен спорный жилой дом.
На основании этого решения В.Л.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю от *** (л.д. 9).
*** В.Л.И. умерла (л.д. 6).
После её смерти наследников первой очереди не имеется, как и наследников последующих очередей.
Истец - пасынок наследодателя, и на основании п. 3 ст. 1145 ГК РФ, является наследником седьмой очереди.
После смерти наследодателя В.Л.И. истец в нотариальные органы с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.
Являясь собственником * доли спорного жилого дома он продолжал им пользоваться как до смерти В.Л.И., так и после её смерти, т.е. фактически принял наследство в виде половины жилого дома, а также земельного участка, принадлежащего наследодателю, поскольку обрабатывал его и оплачивал необходимые налоги и сборы.
Этот факт в судебном заседании подтвердила свидетель В.С.С., сноха истца. Она пояснила, что в доме в деревне Березино она и её дочь проводят каждое лето. Они ездили туда до смерти В.Л.И. и продолжают ездить и после её смерти. Истец содержит дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Поскольку в судебном заседании факт принятия наследства Волковым С.Г. после смерти В.Л.И. установлен, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Балахнинское отделение (л.д. 8), общеполезная площадь жилого дома № * в ....... составляет * кв.м., жилая - * кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волкова С.Г. к Администрации Городецкого района удовлетворить.
Признать за Волковым С.Г., *** года рождения, уроженцем ......., право собственности на * долю одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м. и земельный участок площадью * кв.м., расположенные по адресу: ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.