Дело № 2-113/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
....... ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Великановой А.Н., представителя ответчика Е.О.В., при секретаре Воронковой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Великановой А.Н. к ЗАО имени ....... о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Великанова А.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО им. ....... о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., доля в праве *.
Из текста искового заявления Великановой А.Н. следует, что *** умер её муж, В.А.Н.
Завещания он не оставил. Наследниками первой очереди по закону после него являются: она и дочери, В.Е.А., Ч.С.А. Дети от наследства отказались. Отказ удостоверен нотариусом.
В состав наследственного имущества входит право общей долевой собственности на земельный участок в ........ Указанное право принадлежит В.А.Н. на основании решения Городецкого городского суда Нижегородской области от ***, вступившего в законную силу *** (свидетельство о государственной регистрации права * выдано В.А.Н. *** Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации № *).
Она - В.А.Н. своевременно, в течение 6-месячного срока после смерти мужа, обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии указанного выше наследства, однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендует обратиться в суд в связи со следующим.
На момент вынесения решения суда и выдачи В.А.Н. свидетельства о регистрации права собственности общая площадь земельного участка в ....... составляла * кв.м. Именно исходя из этой площади производился расчет причитающейся ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. На тот момент она составляла *.
Однако уже после получения В.А.Н. правоустанавливающих документов на право общей долевой собственности на земельный участок его общая площадь изменилась. Согласно кадастрового паспорта земельного участка в настоящее время она составляет * кв.м. Уменьшение площади земельного участка произошло за счет выдела в натуре своих долей ряда участников общей долевой собственности.
С изменением (уменьшением) общей площади земельного участка произошло изменение и доли в нем наследодателя. Поскольку он умер, внести соответствующие изменения в правоустанавливающие документы возможно только путем вынесения судебного решения.
Считает, что ей в порядке наследования принадлежит * доля в праве на земельный участок общей площадью * кв.м., исходя из следующего. Как видно из решения Городецкого городского суда от ***, изначально отцу её мужа, В.Н.Н., принадлежало * га или * кв.м. Применительно к изменившейся площади всего земельного участка это составляет *. Наследников по закону после В.Н.Н. было * человек, поэтому доля каждого из них составляет * или *. В.А.Н. наследовал две доли - свою и матери, что составляет * + *=*.
На основании изложенного, просит суд признать за ней, Великановой А.Н., *** года рождения, уроженкой ......., паспорт * выдан ....... ***, код подразделения *, право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., доля в праве *.
В судебном заседании Великанова А.Н. доводы и исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала, дополнив, что на момент смерти наследодателя его родителей не было в живых, нетрудоспособных иждивенцев также нет, дочери от его наследства отказались, удостоверив нотариально. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства, поскольку изменились площадь земельного участка и доли в праве. Просит суд удовлетворить её иск в полном объеме.
Представитель ответчика ЗАО им. ....... в судебном заседании исковые требования Великановой А.Н. признала полностью и пояснила, что в общей долевой собственности граждан осталось * га земельного участка. Почти все доли выкуплены ЗАО им. ....... и ничьи права не ущемляются.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- свидетельство о смерти В.А.Н., умер ***, актовая запись № * от ***;
- свидетельство о заключении *** брака между В.А.Н. и Великановой (К) А.Г.;
- копия паспорта Великановой А.Н., *** года рождения, серии * № *;
- решение Городецкого городского суда Нижегородской области от ***, вступившее в законную силу ***, которым за В.А.Н. признано право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенный по адресу: ......., доля в праве *;
- свидетельство о государственно регистрации права общей долевой собственности (доля в праве *), выданное *** на имя В.А.Н.;
- кадастровый паспорт земельного участка площадью * по адресу: .......;
- справка нотариуса К.Н.Б. № * от ***, согласно которой, в её производстве имеется наследственное дело после В.А.Н., умершего ***. Наследницей по закону, принявшей наследство супруга является Великанова А.Н. Дочери наследодателя Ч.С.А. и В.Е.А. от наследства отказались заявлениями от ***. Завещаний от имени В.А.Н., удостоверенных нотариусом, не имеется.
Выслушав доводы истца, принимая во внимание признание иска представителем ответчика, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В судебном заседании установлено, что решением Городецкого городского суда Нижегородской области от ***, вступившим в законную силу ***, за В.А.Н. было признано право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенный по адресу: ......., доля в праве * (л.д. 11-13).
Признанное судом право надлежащим образом было зарегистрировано за В.А.Н. и *** выдано свидетельство серии * № * о государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок общей площадью * кв.м. по адресу: ....... (л.д. 14).
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, указанные в решении суда обстоятельства возникновения права собственности В.А.Н. не нуждаются в доказывании и являются обязательными для суда.
Данных о прекращении прав собственности В.А.Н., либо лишения его этого права в отношении доли в праве на земельный участок у суда не имеется. Однако имеются сведения кадастрового паспорта земельного участка от ***, из которых усматривается расхождение общей площади земельного участка с данными на момент вынесения решения суда от ***.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
*** В.А.Н. умер (л.д. 5). Завещания он при жизни не оставил.
Согласно ст.1142 ч. 1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону к его имуществу являются: супруга Великанова А.Н. и дети - Ч.С.А., В.Е.А. Дочери наследодателя от его наследства отказались, оформив письменное заявление, удостоверенное нотариально ***.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…
С учетом изложенного, а также сведений нотариуса К.Н.Б., Великанова А.Н. является единственной наследницей по закону, принявшей наследство супруга Великанова А.Н.
В состав наследственного имущества Великанова А.Н. входит и право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок общей площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенный по адресу: ........
Однако, по данным кадастрового паспорта земельный участок по адресу: ....... имеет общую площадь * кв.м., а также имеются данные о правообладателях, в том числе В.А.Н. (общая долевая собственность).
Расхождения площади земельного участка произошли в виду того, что с момента регистрации признанного за наследодателем права общей долевой собственности (за период с *** года по *** год) происходило выделение долей собственников земельного участка в натуре.
По вышеуказанным причинам и ввиду расхождения площадей истица не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство в виде вышеуказанного имущества и в последующем зарегистрировать за собой право общей долевой собственности на земельный участок, т.к. для этого необходимо решение суда.
В порядке наследования В.А.Н. приобрел в собственность две доли по * земельного участка площадью * кв.м. с кадастровым номером *, что составило *.
Таким образом, с учетом изменившейся площади земельного участка, доля в праве наследодателя В.А.Н. составит * х * = * + */*= *.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как уже было указано ранее, единственной наследницей В.А.Н. является его супруга Великанова А.Н., она своевременно предприняла все меры по принятию наследства, следовательно, за ней следует признать право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Великановой А.Н. к ЗАО имени ....... о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Великановой А.Н., *** года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., кадастровый номер *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова