Дело № 2-374/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Трухиной О.И., при секретаре Рябковой Н.А., с участием истца Кузнецова М.В., ответчика Кузнецовой Ю.В., представителя ответчика ООО «Управляющая компания» Зайцева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кузнецова М.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», Кузнецовой Ю.В. о возложении обязанности о предоставлении отдельного платежного документа для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов М.В. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания» и Кузнецовой Ю.В. о возложении обязанности о предоставлении отдельного платежного документа для оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании убытков.
В исковом заявлении указал, *** Кузнецов М. В. и ответчица Кузнецова Ю. В. заключили брак. *** по договору купли продажи стороны приобрели в собственность квартиру в равных долях (по * доле в праве), находящуюся по адресу: ........ *** брак между истцом и ответчиком был прекращен. В связи с тем, что отношения у истца и ответчика неприязненные, в квартире проживает Кузнецова Ю.В. одна, и о порядке уплаты коммунальных платежей за принадлежащую им квартиру стороны в добровольном порядке договориться не смогли. Коммунальные платежи за квартиру вносит Кузнецов М.В., что подтверждается имеющимися у него квитанциями об оплате коммунальных платежей. На Кузнецовой Ю. В., как на собственнике жилого помещения, лежит обязанность внесения коммунальных платежей. Истец обращался к Кузнецовой Ю.В. с предложением оплачивать коммунальные платежи за квартиру самой или в равных долях, однако соглашения по этому вопросу у сторон не достигнуто. Понесенные истцом затраты по оплате ее доли коммунальных платежей за принадлежащую и ей, в том числе, квартиру не возмещает. Кузнецов М.В. обращался в ООО «Управляющая компания» в устном порядке с просьбой о предоставлении ему отдельного платежного документа для внесения квартплаты и коммунальных платежей, однако ему было предложено решить этот вопрос с бывшей супругой или обратиться за защитой своих прав в суд. Истец произвел следующие платежи по оплате коммунальных платежей за себя и за ответчицу: за *** года - * руб.; за *** года -* руб.; за *** ода-* руб. * коп., за *** года -* коп., за *** года - * руб. * коп. и платеж * руб.так как был долг. Всего им оплачено * руб. * коп. Считает, что Кузнецова. Ю.В. должна возместить ему сумму коммунальных платежей за принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру в размере * руб. Истец считает, что хотя брак был между сторонами расторгнут ***, но заявление о расторжении брака подано ***, к этому моменту их семья уже распалась, они с ответчицей приняли решение о расторжении брака, вместе не жили и совместного хозяйства не вели. В связи с тем, что Кузнецова Ю.В. отказалась платить коммунальные платежи за квартиру и возвратить ему уже уплаченную за нее долю он был вынужден обратиться к адвокату за составлением искового заявления и заплатить * руб., а также и оплатить госпошлину при подаче искового заявления в суд.
В судебном заседании истец Кузнецов М.В. исковые требования о возложении обязанности выдачи отдельных платежных документов поддержал, размер суммы, подлежащей взысканию с ответчицы по оплате коммунальных услуг уменьшил до * рублей * копеек, за период с *** по *** года.
Ответчик Кузнецова Ю.В. исковые требования признала. Суду пояснила, что выехала из общей с истцом квартиры, поскольку совместное проживание с ним было невозможно. В тот период, когда она не проживала в квартире, с *** года, коммунальные платежи не оплачивала. В *** года стороны еще проживали совместно вели общее хозяйство, соответственно и за коммунальные услуги платили из общего бюджета. Признает исковые требования о взыскании с неё расходов по оплате коммунальных услуг в размере * рублей * копеек, т.е. с *** года. Исковые требования Кузнецова М.В. о выдаче отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг признает.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания» исковые требования Кузнецова М.В. о выдаче отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг признает.
Выслушав истца, ответчицу, представителя ответчика ООО «Управляющая компания», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиками исковых требований Кузнецова М.В., поскольку это не ущемляет интересов сторон и третьих лиц.
В соответствии со ст. 30 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу требований ст. 249 Гражданского Кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из договора купли-продажи квартиры от *** (л.д. 11-12), следует, что квартира ....... принадлежит на праве общей долевой собственности (по * доле в праве) Кузнецову М.В. и Кузнецовой Ю.В. Указанное право собственности является зарегистрированным (л.д. 10).
По справке ООО «Управляющая компания» в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик (л.д. 31).
Таким образом, поскольку стороны являются собственниками и имеют равные доли в праве на квартиру, в силу требований вышеуказанных норм права, они должны нести бремя содержания данного жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 155 ч.2 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиками исковых требований Кузнецова М.В., у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска в части возложения обязанностей на ООО «УК» в выдаче отдельных платежных документов по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг на истца и ответчика в равных долях.
Исковые требования о взыскании с Кузнецовой Ю.В. в пользу истца расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг также подлежат удовлетворению в размере * рублей * копеек, с *** года по ***.
В подтверждение оплаты коммунальных услуг и платы за содержание жилья по квартире ......., истцом представлены квитанции (л.д. 14-19).
Следовательно, учитывая признание ответчицей иска, исковые требования Кузнецова М.В. о взыскании оплаты за содержание квартиры и коммунальных услуг в размере * рублей * копеек подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере * рублей (л.д. 5), и оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере * рублей и * рублей * копеек (л.д. 3, 4).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецова М.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания», Кузнецовой Ю.В. удовлетворить.
Обязать ООО «Управляющая компания» предоставить Кузнецову М.В., Кузнецовой Ю.В. отдельные платежные документ по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания квартиры по адресу: ......., исходя из * доли Кузнецова М. В. и * доли Кузнецовой Ю. В.. в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в соответствии с действующими тарифами.
Взыскать с Кузнецовой Ю.В., *** года рождения, в пользу Кузнецова М.В. понесенные в связи с оплатой коммунальных платежей в размере * рублей * копеек, судебные расходы в сумме * рубль * копеек, всего взыскать *
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Городецкого городского суда О.И.Трухина.