Дело № 2-400/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г.Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Буренковой А.Н., при секретаре Шихориной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тритузова В.А. к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Тритузов В. А. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж.
В исковом заявлении указал, что *** на основании решения исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов * Тритузову В.А. был выделен земельный участок под строительство хозяйственного сарая ........ В *** году на указанном земельном участке истец построил одноэтажный кирпичный гараж * (блок *) общей площадью * кв.метра.
В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственность на данный гараж в установленном законном порядке. Однако,Учреждением юстиции по регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним истцу было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в связи с тем, что фактическая площадь построенного мною гаража больше площади выделенного под строительство сарая земельного участка.
Данным гаражом истец пользуется в течение * лет. Считает, что сохранение данной постройки - гаража не нарушает права и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью.
Просит признать право собственности на гараж общей площадью * кв.м., площадью по внутреннему обмеру * кв. метра, расположенный по адресу: .......
В судебном заседании истец Тритузов В. А. исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.
Ответчик - Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской областио рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. Из представленного в суд отзыва следует, что против заявленных истцом требований АдминистрацияГородецкого муниципального района не возражает. Также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно распоряжения мера города Заволжье Городецкого района Нижегородской области «О разрешении строительства хозяйственного сарая .......» * от *** Тритузову В.А. разрешено строительство хозяйственного сарая на месте существующего ветхого сарая, размером по наружному обмеру * м.
На основании постановления Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области «О присвоении адреса нежилому зданию сарая в .......» * от ***, нежилому зданию сарая, принадлежащему Тритузову В.А., присвоен следующий адрес: .......
В соответствии с постановлением Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области «О внесении изменений в постановление от *** *» * от ***, в постановление Администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области * от *** внесены следующие изменения: в названии постановления слово «сарая» заменить словом «гараж»; в абзаце 1 текста постановления слово «сарая» заменить словом «гараж»; в абзаце 2 текста постановления слово «сарая» заменить словом «гараж».
Согласно техническому паспорту на нежилое здание (строение) от ***, гараж, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *, имеет общую площадь * кв. метра по наружному обмеру, по внутреннему обмеру - * кв. метра, то есть площадь гаража превышает площадь отведенного земельного участка под строительство данного гаража.
Как следует из письма Отдела государственного пожарного надзора по Городецкому району * от *** при проверке гаража * в блоке * по адресу: ....... нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, не возражают против оформления в собственность указанного объекта и дальнейшей его эксплуатации;
В соответствии с письмом Отдела по делам архитектуры и градостроительства Администрации города Заволжья Городецкого района Нижегородской области * от *** при строительстве гаража по адресу: ......., блок *, гараж * строительные нормы не нарушены.
Исходя из изложенного, за Тритузовым В. А. следует признать право собственности на гараж общей площадью * кв. метра по наружному обмеру, по внутреннему обмеру - * кв.м. расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тритузова В.А. удовлетворить.
Признать за Тритузовым В.А. право собственности на гараж общей площадью * кв. метра по наружному обмеру, по внутреннему обмеру - * кв.м. расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в десять дней.
Судья Городецкого городского суда А.Н.Буренкова