Дело № 2-445\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Богатищева Н.П., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Богатищева Н.П., Богатищева Н.Н., Богатищевой Ю.Н. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Богатищев Н.П., Богатищев Н.Н., Богатищева Ю.Н. обратились в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., жилой * кв.м., расположенный по адресу: ........
Из текста искового заявления следует, что по договору купли-продажи (купчей) от *** супруги Богатищевы Н.П. и Г.А. купили земельный участок площадью * кв.м и размещенный на нем жилой дом по вышеуказанному адресу. Недвижимость была оформлена на имя Б.Г.А. В *** году была произведена реконструкция жилого дома. Б.Г.А. завещала свое имущество детям: Богатищеву Н.Н. и Богатищевой Ю.Н.
*** умерла Б.Г.А. После смерти Б.Г.А. дети наследодателя приняли наследство, получив свидетельство о праве наследство у нотариуса на земельный участок. За Богатищевым Н.П. было закреплено право общей долевой собственности (доля в праве *) на указанный земельный участок как доля пережившего супруга в общем имуществе супругов. За Богатищевым Н.Н. и Богатищевой Ю.Н. было закреплено право общей долевой собственности (доля в праве * каждого) на указанный земельный участок. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на жилой дом, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на вновь возведенный жилой дом. Просят признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью * кв.м., жилой * кв.м., расположенный по адресу: ......., закрепив за Богатищевым Н.П. право общей долевой собственности (доля в праве *), за Богатищевым Н. Н. и Богатищевой Ю.Н. право общей долевой собственности (доля в праве * каждого) на указанный жилой дом. Для оформления своих прав им необходимо решение суда.
В судебном заседании истец Богатищев Н.П., доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал, дополнив, что реконструкция жилого дома произведена с разрешения соответствующих служб. С учетом изложенного, просит суд иск удовлетворить.
Истцы Богатищевы Н.Н. и Ю.Н., представитель ответчика Администрации Городецкого района в судебное заседание не явились. Письменными заявлениями просят суд рассмотреть данное дело без их участия, участия их представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие истцов Богатищевых Н.Н. и Ю.Н., ответчика, в общем порядке.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ***, заключенный между продавцом Л.С.В. и покупателем Б.Г.А., предмет договора - земельный участок площадью * кв.м и размещенный на нем жилой дом, общей площадью * кв.м, в т.ч. жилой - * кв.м, расположенные по адресу: .......;
- согласие Богатищева Н.П. от *** на покупку земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .......;
- свидетельство о государственной регистрации права от *** о праве собственности Б.Г.А. на жилой дом, расположенный по адресу: .......;
- постановление главы местного самоуправления Городецкого района * от *** об утверждении разрешения на строительство объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома по адресу: .......;
- разрешение на строительство;
- акт комиссионного обследования земельного участка от ***;
- технический паспорт и справка ГП НО «Нижтехинвентаризация» от *** на жилой дом, расположенный по адресу: .......;
- свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: ....... (доля в праве *) от ***, выданное на имя Богатищева Н.П.;
- свидетельство о смерти Б.Г.А., умерла ***;
- свидетельство о праве на наследство по завещанию с закреплением за наследниками права общей долевой собственности на земельный участок площадью * кв.м, расположенный по адресу: ....... (доля каждого в праве *) от ***, выданное на имя Богатищева Н.Н. и Богатищевой Ю.Н.;
- постановление нотариуса Б.Н.А. об отказе в совершении нотариального действия от ***;
- ответ нотариуса Б.Н.А. на судебный запрос, по которому наследниками по завещанию к имуществу Б.Г.А. являются Богатищевы Ю.Н. и Н.Н., выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на земельный участок Богатищевым Н.Н., Ю.Н., Н.П. (как пережившему супругу), отказано в выдаче свидетельства Ф.А.В., М.Н.В.;
- справка * от *** о том, что Б.Г.А. по день смерти проживала в доме по адресу: ........
Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что по Договору купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ***, заключенного между продавцом Л.С.В. и покупателем Б.Г.А., последней был приобретен в собственность земельный участок площадью * кв.м и размещенный на нем жилой дом, общей площадью * кв.м, в т.ч. жилой - * кв.м, расположенные по адресу: ....... (л.д.10-11).
На основании постановления главы местного самоуправления Городецкого района * от *** об утверждении разрешения на строительство объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома в *** году был построен жилой дом общей площадью * кв.м., жилой * кв.м., расположенный по адресу: ....... (л.д.14-16).
Покупка и строительство указанного дома происходило в период брака Богатищевых Н.П. и Г.А.
В судебном заседании также было установлено, что Б.Г.А. завещала свое имущество детям Богатищевым Н.Н. и Ю.Н.
Б.Г.А. умерла ***.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
После смерти Б.Г.А. дети наследодателя приняли наследство, получив свидетельство о праве наследство по завещанию у нотариуса на земельный участок. За Богатищевым Н.П. было закреплено право общей долевой собственности (доля в праве *) на указанный земельный участок как доля пережившего супруга в общем имуществе супругов (л.д.31). За Богатищевым Н.Н. и Богатищевой Ю.Н. было закреплено право общей долевой собственности (доля в праве * каждого) на указанный земельный участок (л.д.33). Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на жилой дом, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности на вновь возведенный жилой дом (л.д.34).
Согласно ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное.
По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.
В силу ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Учитывая то обстоятельство, что жилой дом был приобретен и отстроен в период брака Богатищевых Н.П. и Г.А., истец Богатищев Н.П. имеет право на закрепление за собой на праве общей долевой собственности (доля в праве *) указанного жилого дома. Исковые требования Богатищева Н.П. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…
Наследники умершей Б.Г.А. - Богатищевы Н.Н. и Ю.Н. приняли наследственное имущество, т.к. оформили нотариально права собственности на земельный участок, а также приняли все меры по сохранности, принадлежащей наследодателю жилого дома, несут расходы по его содержанию, пользуется всем имуществом, следовательно, за ними следует признать право общей долевой собственности (доля в праве каждого *) на жилой дом общей площадью * кв.м., жилой * кв.м., расположенный по адресу: ........ Наследников по закону, имеющих право на обязательную долю в наследстве нет.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требованияБогатищева Н.П., Богатищева П.П., Богатищевой Ю.Н. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Признать за Богатищевым Н.П. право общей долевой собственности (доля в праве *) на жилой дом общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенный по адресу: ........
Признать за Богатищевым Н.Н. право общей долевой собственности (доля в праве *) на жилой дом общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенный по адресу: ....... ........
Признать за Богатищевой Ю.Н. право общей долевой собственности (доля в праве *) на жилой дом общей площадью * кв.м., в том числе жилой * кв.м., расположенный по адресу: ........
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова