Решение о признании права собственности на гараж

Дело № 2-558/2011

г. Городец ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Перлова С.Е., при секретаре Бергерт Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Пьянзина А.А. к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Пьянзин А.А. обратился в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив номер *, блок номер *, гараж номер *.

В исковом заявлении Пьянзин А.А. указал, что в соответствии с распоряжением Главы Администрации Городецкого района Нижегородской области * от ***, истец был включен в гаражный кооператив * на территории войсковой части по строительству гаража площадью * кв.м.

В *** году истец на свои денежные средства возвел гараж, но в установленном законом порядке право собственности на строение не зарегистрировал. Построенным гаражом Пьянзин А.А. владеет и пользуется как своим собственным имуществом до настоящего времени.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, но он лишен такой возможности, так как в результате землеустроительных работ выяснилось, что площадь построенного истцом гаража составляет * кв.м., что превышает площадь, выделенную под строительство согласно распоряжению Главы Администрации Городецкого района.

Кроме того, постановлением администрации города Городец Городецкого района * от *** данному гаражу присвоен почтовый адрес.

В связи с изложенным, Пьянзин А.А. просит признать за ним право собственности на гараж площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив номер *, блок номер *, гараж номер *.

В судебном заседании представитель истца, исковые требования поддержала, изложенные обстоятельства подтвердила, просит признать за Пьянзиным А.А. право собственности на гараж площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив номер *, блок номер *, гараж номер *.

Представитель ответчика Комитета Администрации Городецкого района Нижегородской области по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании исследованы письменные материалы дела:

- технический паспорт на нежилое здание (гараж) площадью * кв.м., номер * блока номер * улицы .......;

- постановление администрации города Городец Городецкого района * от ***, в соответствии с которым гаражу присвоен почтовый адрес;

- распоряжение Главы Администрации Городецкого района Нижегородской области * от ***, из которого следует, что истец включен в гаражный кооператив * на территории войсковой части по строительству гаража площадью * кв.м.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Пьянзина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии с распоряжением Главы Администрации Городецкого района Нижегородской области * от ***, истец был включен в гаражный кооператив * на территории войсковой части по строительству гаража площадью * кв.м.

В *** году истец на свои денежные средства возвел гараж, но в установленном законом порядке право собственности на строение не зарегистрировал. Построенным гаражом Пьянзин А.А. владеет и пользуется как своим собственным имуществом до настоящего времени.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж, но он лишен такой возможности, так как в результате землеустроительных работ выяснилось, что площадь построенного истцом гаража составляет * кв.м., что превышает площадь, выделенную под строительство согласно распоряжению Главы Администрации Городецкого района.

Кроме того, постановлением администрации города Городец Городецкого района * от *** данному гаражу присвоен почтовый адрес.

Строение (гараж истца) является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества в системе блока гаражей, возведено за счет средств истца и его право собственности никем не оспаривается. Нарушения прав и законных интересов владельцев соседних земельных участков, вследствие увеличения площади земельного участка не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Пьянзина А.А. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 218 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Пьянзиным А.А. право собственности на гараж площадью * кв.м., расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив номер *, блок номер *, гараж номер *.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Городецкого городского суда С.Е.Перлов.