Решение о признании права собственности на дом и земельный участок

Дело №2-456/2011

Именем Российской Федерации

г. Городец ***

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой А.Е. к Романовой М.И. о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баранова А.Е. обратилась в суд с иском к Романовой М.И. о признании права собственности на дом и земельный участок.

В исковом заявлении указала, что на основании решения Городецкого городского суда ....... от *** за ней признано право собственности на * часть домовладения в ........ В ***. она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлениями о государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый номер * и жилой дом, расположенные по адресу: ........

*** была произведена регистрация права собственности на весь жилой дом, общей площадью * кв.м., и земельный участок, площадью * кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу.

Фактически в ее собственности находится часть данного дома (комната площадью * кв.м) и соответственно доля земельного участка в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом и земельный участок.

Оставшаяся часть (* доли) принадлежит на праве собственности Романовой М.И.. Доля принадлежит Р.М.В. на основании договора купли-продажи с К.С.А. от ***.

Просит признать за ней право общей долевой собственности (доля в праве *) на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......., признать за Романовой М.И. право общей долевой собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ........

Истица Баранова А.Е. в судебном заседании не присутствовала, заявлением просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Романова М.И. в судебном заседании не присутствовала, заявлением просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании исследованы материалы дела:

• решение Городецкого городского суда Нижегородской области от *** по делу по иску К.С.А. и Барановой А.Е.;
• кадастровый паспорт на жилой дом №* в ......., составленный ***;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом №* в ......., выданное ***;
• решение малого совета Бриляковского сельского совета народных депутатов Городецкого района Нижегородской области от *** о закреплении в собственность за Барановой А.Е. земельного участка, площадью * кв.м., расположенного по адресу: .......;
• кадастровый паспорт земельного участка, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером *, расположенного: ........

Исследованы договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома, зарегистрированный *** за *, свидетельство о государственной регистрации права от ***.

Исследованы другие материалы дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Барановой А.Е. подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Судом установлено, что спорное домовладение находится в долевой собственности Барановой А.Е. и Романовой М.И. Право собственности Романовой М.И. зарегистрировано. Стороны по величине долей претензий не имеют. Суд полагает возможным признать за истицей право собственности на * долю дома, и ту же долю земельного участка кадастровый номер *.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Барановой А.Е. удовлетворить.

Признать за Барановой А.Е., *** года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве *) на дом общей площадью * квадратных метра, в том числе жилой * квадратных метра, и право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, общей площадью * квадратных метра, кадастровый номер *, расположенные по адресу: ........

Признать за Романовой М.И. право общей долевой собственности (доля в праве *) на дом, общей площадью * квадратных метра, в том числе жилой * квадратных метра, и право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок, общей площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенные по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья С.Ю. Шевелилова