Дело № 2-543/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ермаковой Н.А. к администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ермакова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права собственности на гараж *, расположенный в блоке * ......., а также на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по тому же адресу.
В исковом заявлении истица указала, что решением исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов * от *** «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей гражданам города, имеющим личный транспорт» Е.А.А. - мужу истицы, был отведен земельный участок под строительство гаража площадью * кв.м. в районе ........
Непосредственно после выделения земельного участка Е.А.А. за счет собственных сил и средств гараж построил, однако право собственности за ним в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
С момента постройки Е.А.А. пользовался и владел указанным гаражом, осуществлял его текущий и капитальный ремонт, своевременно вносил плату за коммунальные услуги (электричество).
*** Е.А.А. умер. Истица проживала совместно с ним и фактически вступила в права наследства, в том числе и на гараж. Она стала пользоваться гаражом, приняла бремя содержания его на себя.
Постановлением администрации г. Заволжья Городецкого района Нижегородской области от *** * «О присвоении почтового адреса» гаражу был присвоен почтовый адрес: ......., блок *, гараж *.
В результате межевания земельного участка, имеющего кадастровый номер *, и технической инвентаризации расположенного на нем гаража представителями Городецкого филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» истице был выдан межевой план земельного участка и технический паспорт на вышеуказанный гараж. При этом фактическая площадь гаража по наружному обмеру составила * кв.м., площадь гаража по внутреннему обмеру составила * кв.м., площадь земельного участка по данным межевания и инвентаризации составила * кв. м., согласно разрешительных документов площадь земельного участка, отведенного под строительство гаража составляла * кв.м. При строительстве гаража границы земельного участка, отведенного под его строительство, не изменялись и не переносились.
При обращении в органы государственной регистрации для оформления права собственности на гараж и земельный участок, находящийся под ним, истице было отказано.
В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону в истица не обращалась, посколькуона является единственным наследником по закону на наследственное имущество умершего Е.А.А., наследство приняла фактически.
Просит признать за ней право собственности на гараж *, расположенный в блоке * ......., общей площадью по наружному обмеру * кв.м., по внутреннему обмеру * кв.м., и на земельный участок, площадью * кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по тому же адресу.
Определением судьи от *** к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Чурбанова Л.А., Ермаков А.А.
Ермакова Н.А. в судебном заседании не присутствовала, заявлением просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик администрация Городецкого района Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направили, в отзыве указали, что не возражают против признания права собственности за истицей на гараж *, расположенный в блоке * района ......., общей площадью по наружному обмеру * кв.м., по внутреннему обмеру * кв.м. Право собственности на земельный участок под гаражом истица может оформить в установленном законодательством порядке. Возражают против признания права собственности на земельный участок.
Третьи лица Чурбанова Л.А., Ермаков А.А. в судебном заседании не присутствовали, телефонограммой сообщили, что не возражают против признания за истицей права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела: свидетельство о смерти Е.А.А., свидетельство о браке Е.А.А. и Б.Н.А., решение Заволжского городского Совета народных депутатов от ***, технический паспорт на гараж, межевой план земельного участка, постановление администрации г. Заволжья Городецкого района Нижегородской области от *** *, справка от ***, справка отдела государственного пожарного надзора по Городецкому району от ***. Исследованы другие материалы дела.
Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования Ермаковой Н.А. подлежат удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 527 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) предусматривает, что наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Статья 546 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов * от *** г. «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей гражданам города, имеющим личный транспорт» Е.А.А., был отведен земельный участок под строительство гаража площадью * кв.м. в районе ........ Земельный участок под строительство гаража ему в собственность не передавался.
На выделенном участке Е.А.А. построил гараж, общей площадью по наружному обмеру * кв.м., по внутреннему обмеру * кв.м. Право собственности на гараж за Е.А.А. зарегистрировано не было. *** Е.А.А. умер. Наследниками по закону после его смерти являлись его жена Ермакова Н.А. и дети Чурбанова Л.А., Ермаков А.А., которые от принятия наследства отказались, что нашло подтверждение в судебном заседании. Истица фактически приняла наследство после умершего мужа Е.А.А., поскольку продолжает пользоваться и владеть гаражом после его смерти. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Постановлением администрации г. Заволжья Городецкого района Нижегородской области от *** * «О присвоении почтового адреса» гаражу был присвоен почтовый адрес: ......., блок *, гараж *.
Суд полагает, что за истицей в соответствии со ст. 218 ГК РФ следует признать право собственности на гараж *, расположенный в блоке * ......., общей площадью по наружному обмеру * кв.м., по внутреннему обмеру * кв.м., нарушений требований пожарной безопасности не выявлено, права и законные интересы третьих лиц не нарушены.На земельный участок, расположенный там же, с кадастровым номером *, площадью * квадратных метров истица права собственности не приобрела. Земельный участок Е.А.А. в собственность не передавался. Истица не лишена возможности выкупить из муниципальной собственности указанный земельный участок, занятый строением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ермаковой Н.А. о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить частично.
Признать за Ермаковой Н.А., *, право собственности на гараж *, расположенный в блоке * ......., общей площадью по наружному обмеру * кв.м., по внутреннему обмеру * кв.м.
Ермаковой Н.А. отказать в удовлетворении иска о признании права собственности на земельный участок, общей площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: ......., блок *, гараж *, кадастровый номер земельного участка *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.Ю. Шевелилова