2-481/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Буренковой А. Н., при секретаре Шихориной Е. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Варенцовой Е.И. к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области, Администрации Смиркинскинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области, СПК «Смиркинский» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Варенцова Е. И. обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области, Смиркинской сельской администрации Городецкого района, СПК «Смиркинский» о признании права общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) общей площадью * кв.м, расположенный по адресу: ......., кадастровый № *.
В исковом заявлении указала, что в ***, в соответствии с Проектом землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Звезда Революции» Городецкого района Нижегородской области и Решением собрания членов данного совхоза, полнородному брату Варенцовой Е.И. - Х.С.И., наряду с другими членами совхоза «Звезда Революции» был передан в коллективно-долевую собственность членов совхоза и пенсионеров совхоза земельный участок, занимаемый данным совхозом, что подтверждается содержанием Пояснительной записки и прилагаемого Списка членов совхоза. Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, в тот период никому из участников долевой собственности не выдавали.
В этом же году совхоз «Звезда Революции» был преобразован в ТОО «Смиркино», при этом участники общей долевой собственности на земельный участок остались прежними.
В *** года Товариществу с ограниченной ответственностью «Смиркино» был выдан Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Городецкого района Нижегородской области Государственный акт на право собственности на землю № *, в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность членов ТОО «Смиркино» было передано * га сельскохозяйственных угодий.
В *** году трудовой коллектив ТОО «Смиркино» решил оформить правоустанавливающие документы на всех участников общей долевой (коллективно-долевой) собственности. Распоряжением Главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Смиркино», был утвержден список членов ТОО «Смиркино» и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района было поручено выдать членам ТОО «Смиркино» свидетельства на право собственности на землю без отвода земельных участков в натуре и без планов согласно списку, утвержденному общим собранием.
На основании вышеуказанного Распоряжения и в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района на имя Х.С.И. было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии * *, удостоверяющее право общей долевой собственности на землю, с указанием в вышеуказанном свидетельстве размера земельной доли в гектарах - * га сельскохозяйственных угодий.
Указанное свидетельство, как и все другие свидетельства на право собственности на землю других членов ТОО «Смиркино», получались в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района руководством ТОО «Смиркино».
*** Х.С.И. умер.
Наследниками после смерти Х.С.И., принявшими наследство, являлись его родители: отец Х.И.О. и мать Х.Т.Ф.. Поскольку на момент смерти Х.С.И. в собственности последнего объектов недвижимого имущества не имелось, Х.И.О. и Х.Т.Ф. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически вступили во владение наследственным имуществом.
*** Х.Т.Ф. умерла, а *** умер Х.И.О..
Единственной наследницей после смерти Х.Т.Ф. и Х.И.О., принявшей наследство, являлась их полнородная дочь Варенцова Е.И.. Поскольку документов на право собственности на долю Х.С.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок на момент принятия наследства на руках у Варенцовой Е.И. не было, с заявлением о принятии наследства на данный объект недвижимого имущества она не обращалась, фактически вступила во владение наследным имуществом.
Впоследствии указанное свидетельство было передано руководством ТОО «Смиркино» Варенцовой Е.И., как наследнице Х.С.И.
В *** году у Варенцовой Е.И. появилась необходимость оформить в установленном порядке права на вышеуказанное наследное имущество - долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Истец собрала все необходимые документы и обратилась к нотариусу Городецкого района Нижегородской области К.Н.Б. с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Нотариусом в приеме документов истцу было отказано в связи с тем, что Свидетельство на право собственности на землю на имя Х.С.И. было выдано после его смерти, при этом нотариус разъяснил истцу, что при таких обстоятельствах ему необходимо признавать право общей долевой собственности на данный земельный участок в судебном порядке.
В соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости (кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от *** № * предоставленного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, указанный земельный участок расположен по адресу: ....... кадастровый № * и имеет общую площадь * кв.м.
Истец Варенцова Е. И. просит признать за ней, Варенцовой Е.И., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) общей площадью * кв.м, расположенный по адресу: ....... кадастровый № *.
Определением суда от *** произведена замена ненадлежащего ответчика - Смиркинская сельская администрация на надлежащего - Администрацию Смиркинского сельсовета Городецкого района Нижегородской области.
В судебном заседании представитель истца Уланова И.Б. исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила. Кроме того, указала, что в свидетельстве о рождении Варенцовой (Х.) Е.И. отчество ее отца указано «И.» вместо «О.», что не соответствует свидетельству о смерти отца Х.И.О.. Просит установить факт, что Варенцова (Х.) Е.И. является дочерью Х.И.О., указанной в свидетельстве о рождении как Х.И.И..
В судебное заседание истец Варенцова Е. И. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. В суд представлен отзыв, из которого следует, что против заявленных истцом требований Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области не возражает.
Ответчик Администрация Смиркинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. В суд представлен отзыв, из которого следует, что против заявленных истцом требований Администрация Смиркинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области не возражает. Также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик СПК «Смиркинский» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил.
В судебном заседании свидетель А.Г.Г. пояснила, что знакома с истцом Варенцовой Е. И.. Также свидетель знала ее родителей Х.И.О., Х.Т.Ф., и брата Х.С.И.. Х.С.И. *. Х.С.И. умер в *** году. После его смерти наследственное имущество, которое у него было, *, в шестимесячный срок приняли родители Х.И.О. и Х.Т.Ф., так как семьи, жены, детей у Х.С.И. не было. После смерти Х.И.О. и Х.Т.Ф. наследственное имущество в виде ....... приняла истица Варенцова Е. И.. Также свидетель подтверждает, что Ходова (В.) Е.И. является дочерью Х.И.О., так как Х.С.И. ее односельчане.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- копия свидетельства о смерти Х.С.И., *;
- копия свидетельства о рождении Х.Е.И., *
- копия свидетельства о заключении брака между В.А.И. и Х.Е.И., * после заключения брака Х.Е.И. присвоена фамилия «Варенцова»;
- копия свидетельства о смерти Х.Т.Ф., *;
- копия свидетельства о смерти Х.И.О., *;
- копия свидетельства о браке Х.И.И. и Р.Т.Ф., *
- справка о рождении * от ***, согласно которой в архиве Отдела ЗАГС Городецкого района Нижегородской области имеется запись о рождении Х.С.И., *
- копия свидетельства на право собственности на землю серия *, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района ***, из которого следует, что Х.С.И., ***, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: ....... общей площадью * га;
- копия распоряжения Главы Администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Смиркино» и приложение к нему - список собственников земельных долей ТООО «Смиркино», согласно которым Х.С.И. является собственником земельных долей ТОО «Смиркино»;
- копия распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородской области от *** * «О реорганизации совхоза «Звезда революции» и регистрации товарищества с ограниченной ответственностью (акционерное общество закрытого типа) «Смиркино»», в соответствии с которым совхоз «Звезда революции» реорганизован в ТОО «Смиркино»;
- кадастровый паспорт земельного участка общей площадью * кв. метров, расположенного по адресу: * кадастровый № *;
- копия исторической справки, согласно которой Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Смиркино»(СПК «Смиркино») образован *** на основании Распоряжения Главы Администрации Городецкого района Нижегородской области, СПК «Смиркино» является правопреемником реорганизованного ТОО «Смиркино», зарегистрированного *** Распоряжением * Главы Администрации Городецкого района Нижегородской области. ТОО «Смиркино» было реорганизовано из совхоза «Звезда Революции» и являлось его правопреемником. * Решением Арбитражного суда Нижегородской области от *** по делу №* в отношении СПК «Смиркино» возбуждено дело о банкротстве и введено конкурсное производство. Предприятие подлежит ликвидации.
- справка о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на ***, согласно которой Х.С.И. не имеет задолженности по уплате налогов;
- копия государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым Товариществу с ограниченной ответственностью «Смиркино» Городецкого района Нижегородской области предоставляется бесплатно * гектаров земли;
- копия пояснительной записки, согласно которой земли передаются в коллективно-долевую собственность совхозу «Звезда революции» бесплатно, исходя из размера земельной доли * га;
- выписка из протокола * общего собрания сельскохозяйственного производственного кооператива «Смиркинский» от ***, в соответствии с которым решением общего собрания избрана и утверждена председателем СПК «Смиркинский» А.Г.Г. сроком на * года;
- копия свидетельства о праве на наследство по закону * от ***, выданного нотариусом Городецкого района Нижегородской области К.Н.Б., согласно которому Варенцова Е.И. является наследницей Х.И.О., умершего ***, в наследственное имущество входит * доли земельного массива с кадастровым номером *, (землепользование: земли сельскохозяйственного назначения), общей площадью * кв. метров, находящейся по адресу: .......
- копия свидетельства о праве на наследство по закону * от ***, выданного нотариусом Городецкого района Нижегородской области К.Н.Б., согласно которому Варенцова Е.И. является наследницей Х.Т.Ф., умершей ***, в наследственное имущество входит * доли земельного массива с кадастровым номером *, (землепользование: земли сельскохозяйственного назначения), общей площадью * кв. метров, находящейся по адресу: .......
Выслушав в судебном заседании доводы представителя истца, изучив доводы представителя ответчика, допросив свидетеля А.Г.Г. и исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что в *** года, в соответствии с Проектом землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Звезда Революции» Городецкого района Нижегородской области и решением собрания членов данного совхоза, брату Варенцовой Е.И. - Х.С.И., наряду с другими членами и пенсионерами совхоза «Звезда Революции» был передан в коллективно-долевую собственность членов совхоза и пенсионеров совхоза земельный участок, занимаемый данным совхозом, что подтверждается содержанием прилагаемого списка пенсионеров подтверждающих право собственности участников долевой собственности не выдавали.
В этом же году совхоз «Звезда Революции» был преобразован в ТОО «Смиркино», при этом участники общей долевой собственности на земельный участок остались прежними.
В *** года Товариществу с ограниченной ответственностью «Смиркино» был выдан Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Городецкого района Нижегородской области Государственный акт на право собственности на землю № *, в соответствии с которым в коллективно-долевую собственность членов ТОО «Смиркино» было передано * га сельскохозяйственных угодий.
Распоряжением Главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Смиркино», был утвержден список членов ТОО «Смиркино» и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района было поручено выдать членам ТОО «Смиркино» свидетельства на право собственности на землю без отвода земельных участков в натуре и без планов согласно списку, утвержденному общим собранием.
На основании вышеуказанного распоряжения и в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы вРоссии», *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района на имя Х.С.И. было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии * *, удостоверяющее право общей долевой собственности на землю, с указанием в вышеуказанном свидетельстве размера земельной доли в гектарах * га сельскохозяйственных угодий.
*** Х.С.И. умер.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (действовавшем на момент открытия наследства) наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно со ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В силу ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти…
Статьей 546 ГК РСФСР, предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Наследниками по закону к имуществу умершего Х.С.И., в том числе на земельную долю, являлись его родители: отец - Х.И.О., мать - Х.Т.Ф.. Поскольку на момент смерти Х.С.И. в собственности последнего объектов недвижимого имущества не имелось, Х.И.О. и Х.Т.Ф. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, но фактически вступили во владение наследственным имуществом.
*** умерла Х.Т.Ф.. *** умер Х.И.О..
Завещания Х.Т.Ф. и Х.И.О. составлены не были.
В судебном заседании пояснениями свидетеля А.Г.Г. установлено, что Х.И.О., умерший ***, является отцом Варенцовой (Х.) Е.И., *** года рождения, *
С учетом изложенного, единственным наследником по закону, принявшим наследство Х.Т.Ф., а затем и Х.И.О., является Варенцова Е. И., которая в установленном законом порядке получила у нотариуса свидетельства о праве на наследство в виде доли земельного массива, принадлежащих Х.Т.Ф. и Х.И.О.. Однако Варенцова Е. И. не может зарегистрировать свое право на земельную долю, поскольку нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду получения правоустанавливающего документа на долю земельного участка, после смерти Х.С.И.
В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно Правил ведения ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219, запись о праве собственности и иных вещных правах вносится в реестр на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах. При этом доля в праве общей долевой собственности указывается в виде правильной простой дроби.
Площадь выделенной наследодателю доли земельного участка - * га или * кв. метров, * кв. метров - общая площадь земельного участка. Таким образом, размер доли в праве общей долевой собственности составляет *.
У истца Варенцовой Е. И. не имеется иного способа, кроме как через суд, оформить свое право на наследственное имущество в виде доли земельного участка находящегося в общей долевой собственности по вышеуказанному адресу.
С учетом изложенного, суд полагает исковые требования Варенцовой Е. И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Варенцовой Е.И. удовлетворить.
Признать за Варенцовой Е.И., *, право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства) общей площадью * квадратных метра, расположенный по адресу: ....... кадастровый № *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в 10 дней.
Судья А. Н. Буренкова