2-525/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Буренковой А. Н., при секретаре Шихориной Е. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Зиминой В.А. к Администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зимина В. А. обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное производство) общей площадью * кв. м, кадастровый номер *, расположенный по адресу: ......., расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира: .......
В исковом заявлении указала, что в *** году, в соответствии с Проектом землеустройства (перераспределения земель) совхоза «*» Городецкого района Нижегородской области, утвержденным Распоряжением главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от ***, и Решением собрания уполномоченных совхоза «*» от ***, матери истца - В.М.З., * был передан в коллективно-долевую собственность членов совхоза, пенсионеров совхоза и работников бюджетных организаций земельный участок, занимаемый данным совхозом, что подтверждается записью в списке пенсионеров совхоза «*», участвующих в коллективно-долевой собственности на земельный участок. Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, в тот период никому из участников долевой собственности не выдавали.
Совхоз «*» был преобразован в * при этом участники общей долевой собственности на земельный участок остались прежними.
*** В.М.З. умерла. Наследниками после смерти последней, являются дети: истец - Зимина В.А., Г.З.А., В.В.А., В.Л.А., В.Б.А., В.Е.А..
В * году правление * решило оформить правоустанавливающие документы на всех участников уже общей долевой собственности. Распоряжением Главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «*», был утвержден список членов ТОО «*» и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района было поручено выдать членам ТОО «*» свидетельства на право собственности на землю без отвода земельных участков в натуре и без планов согласно списку.
На основании вышеуказанного распоряжения и в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы вРоссии», на имя В.М.З. было выдано * Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района Свидетельство на право собственности на землю серии * *, удостоверяющее право общей долевой собственности на землю, с указанием в вышеуказанном свидетельстве размера земельной доли в гектарах * га сельскохозяйственных угодий.
Указанное свидетельство, как и все другие свидетельства на право собственности на землю на других членов ТОО «*», получались в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района руководителем ТОО «*». Никто из наследников умершей В.М.З. не подозревал о наличии данного Свидетельства, и наличии у В.М.З. права общей долевой собственности на земельный участок.
О наличии у В.М.З. права общей долевой собственности на земельный участок им стало известно в *** году.
*** Комитетом по управлению муниципальным имуществом Городецкого района в газете «Городецкий вестник» было опубликовано Информационное сообщение со списком собственников невостребованных земельных долей на земельный участок, расположенный по адресу: ....... В указанном списке была указана также В.М.З.. В соответствии с указанным Информационным сообщением, Городецкий муниципальный район имеет намерение выделить в земельный участок невостребованные доли и, соответственно, оформить на него право муниципальной собственности.
В связи с указанными обстоятельствами, *** истец обратилась к нотариусу Городецкого района Н.Н.П. с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество. Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от *** Зиминой В.А. восстановлен срок принятия наследства и ее признали принявшей наследство после смерти матери В.М.З.. В Постановлении об отказе в совершении нотариального действия от ***, в выдаче вышеуказанного свидетельства истцу было отказано, в связи с тем, что Свидетельство на право собственности на землю на имя В.М.З. было выдано после ее смерти. При этом нотариус разъяснил истцу, что при таких обстоятельствах, ей необходимо признавать право общей долевой собственности на данный земельный участок в судебном порядке
Право общей долевой собственности на указанный земельный участок у В.М.З. возникло в *** году, т.е. при жизни наследодателя.
Реорганизация совхоза и распределение земель осуществлялось в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». В соответствии с п. 4 данного Постановления, районным и внутрихозяйственным комиссиям было предписано провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.
В соответствии с п. 9 указанного Постановления, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № *, выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области ***, указанный земельный участок расположен по адресу: ......., кадастровый № *, общая площадь * кв. м. Размер доли принадлежавшей умершей В.М.З. равен *.
Истец просит признать за ней, Зиминой В.А., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное производство) общей площадью * кв. м, кадастровый № * расположенный по адресу: ......., расположенного в границах участка, адрес ориентира: .......
Впоследствии истец изменила исковые требования просит признать за ней, Зиминой В.А., право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное производство) общей площадью * кв. м, кадастровый № *, расположенный по адресу: ......., расположенного в границах участка, адрес ориентира: .......
В судебном заседании представитель истца Бирюкова С. А. исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила. Кроме того, оказалось, что в свидетельстве о рождении Зиминой (В.) В.А. отчество ее матери указано «З.» вместо «З.», что не соответствует свидетельству о смерти матери В.М.З.. Просит установить, что Зимина (В.) В.А. является дочерью В.М.З., указанной в свидетельстве о рождении как З.М.З..
В судебное заседание истец Зимина В. А. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил. В суд представлен отзыв, из которого следует, что против заявленных истцом требований Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области не возражает при условии уточнения размера доли вправе общей собственности на вышеуказанный земельный участок (доля в праве *).
В судебном заседании свидетель Е.Г.Н., суду пояснила, *. Свидетель была знакома с В.М.З. с *** года, так как они проживали в одном селе. Также свидетель знает и дочь В.М.З. - Зимину В.А.. Другой В.М.З. в селе не было, это свидетелю известно, *. В похозяйственной книге значилась только В.М.З.. В.М.З. была участником общей долевой собственности на земельный участок. Было постановление Главы Администрации, где В.М.З. была указана.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- копия свидетельства на право собственности на землю серия *, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района ***, из которого следует, что В.М.З., *** года рождения, приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «*»;
- копия свидетельства о смерти В.М.З., умершей ***, *, выданного Зарубинской с/администрацией Городецкого района Нижегородской области ***;
- копия свидетельства о рождении В.В.А., *
- копия свидетельства о браке З.Г.А. и В.В.А., *, согласно которому В.В.А. после регистрации брака присвоена фамилия «Зимина»;
- копия распоряжения Главы Администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «*», которым утвержден список членов ТОО «*» на получение земельной доли (пая), В.М.З. входит в список собственников земельных долей ТОО «*» - размер доли с/х угодий: * га;
- копия распоряжения Главы Администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «Об утверждении проектов землеустройств (перераспределения земель) в хозяйствах Городецкого района Нижегородской области», которым утвержден проект землеустройств (перераспределения земель) в хозяйствах Городецкого района Нижегородской области;
- копия решения Городецкого городского суда Нижегородской области от *** по делу по иску Зиминой В.А. к Г.З.А., В.В.А., В.Л.А., В.Б.А., В.Е.А. о восстановлении срока для принятия наследств, которым постановлено восстановить Зиминой В.А. срок для принятия наследства и признать её принявшей наследство после смерти матери В.М.З., умершей ***, состоящее из земельной доли, площадью * га ТОО «*»;
- копия проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «*» Городецкого района Нижегородской области, из которого следует, что В.М.З. входит в список пенсионеров, проживающих на территории совхоза «*» по состоянию на *** год;
- кадастровый паспорт земельного участка общей площадью * кв. метра, расположенного по адресу: ....... кадастровый номер *;
- копия постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Городецкого района Нижегородской области Н.Н.П. от ***, согласно которому Зиминой В.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей *** В.М.З., поскольку совершение данного нотариального действия противоречит закону.
Выслушав в судебном заседании доводы представителя истца, изучив доводы ответчика, допросив свидетеля Е.Г.Н. и исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании пояснениями свидетеля Е.Г.Н. установлено, что В.М.З., *** года рождения, умершая ***, является матерью Зиминой (В.) В.А., *
Из материалов дела следует, что в *** году, в соответствии с Проектом землеустройства (перераспределения земель) совхоза «*» Городецкого района Нижегородской области, утвержденным Распоряжением главы администрации Городецкого района Нижегородской области № * от ***, и Решением собрания уполномоченных совхоза «*» от ***, матери истца - В.М.З., как пенсионеру совхоза «*», наряду с другими членами совхоза «*» был передан в коллективно-долевую собственность членов совхоза, пенсионеров совхоза и работников бюджетных организаций земельный участок, занимаемый данным совхозом, что подтверждается записью в списке пенсионеров совхоза «*», участвующих в коллективно-долевой собственности на земельный участок. Правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, в тот период никому из участников долевой собственности не выдавали.
Совхоз «*» был преобразован в * при этом участники общей долевой собственности на земельный участок остались прежними.
Распоряжением Главы администрации Городецкого района Нижегородской области * от *** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «*», был утвержден список членов ТОО «*» и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района было поручено выдать членам ТОО «*» свидетельства на право собственности на землю без отвода земельных участков в натуре и без планов согласно списку.
На основании вышеуказанного распоряжения и в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы вРоссии», *** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Городецкого района на имя В.М.З. было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии * *, удостоверяющее право общей долевой собственности на землю, с указанием в вышеуказанном свидетельстве размера земельной доли в гектарах * га сельскохозяйственных угодий.
*** В.М.З. умерла.
В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (действовавшем на момент открытия наследства) наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно со ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
В силу ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Статьей 546 ГК РСФСР, предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Наследниками по закону к имуществу умершей В.М.З., в том числе на земельную долю, являлись ее дети - Зимина В.А., Г.З.А., В.В.А., В.Л.А., В.Б.А., В.Е.А..
Как следует из решения Городецкого городского суда Нижегородской области от *** по делу по иску Зиминой В.А. к Г.З.А., В.В.А., В.Л.А., В.Б.А., В.Е.А. о восстановлении срока для принятия наследств после смерти В.М.З. наследники в нотариальные органы не обращались, поскольку считали, что наследственного имущества после смерти В.М.З. не имеется, о наличии у неё земельного пая они не знали. Также данным решением постановлено восстановить Зиминой В.А. срок для принятия наследства и признать её принявшей наследство после смерти матери В.М.З., умершей ***, состоящее из земельной доли, площадью * га ТОО «*».
Истец Зимина В. А. является единственным наследником, фактически принявшим наследство, однако зарегистрировать свое право на земельную долю не может, поскольку нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство в виду получения правоустанавливающего документа на имущество, входящее в наследственную массу, после смерти наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 244, 245 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно Правил ведения ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219, запись о праве собственности и иных вещных правах вносится в реестр на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах. При этом доля в праве общей долевой собственности указывается в виде правильной простой дроби.
Площадь выделенной наследодателю доли земельного участка - * га или * кв. метров, общая площадь земельного участка * кв. метров. Таким образом, размер доли в праве общей долевой собственности составляет *.
У истца Зиминой В. А. не имеется иного способа, кроме как через суд, оформить свое право на наследственное имущество в виде доли земельного участка находящегося в общей долевой собственности по вышеуказанному адресу.
С учетом изложенного, суд полагает исковые требования Зиминой В. А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Зиминой В.А. удовлетворить.
Признать за Зиминой В.А., * право общей долевой собственности (доля в праве *) на земельный участок (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: сельскохозяйственное производство) общей площадью * кв. метров, расположенный по адресу: ......., расположенного в границах участка, адрес ориентира: ....... кадастровый № *.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А. Н. Буренкова