Дело № 2-667\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** г. Городец
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Шевелиловой С.Ю., при секретаре Люлиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Бубнова А.П. к Бубновой Н.М., ООО «Жилсервис-1» об определении доли в оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, предоставлении отдельного платежного документа,
УСТАНОВИЛ:
Бубнов А.П. обратился в суд с иском к Бубновой Н.М., ООО «Жилсервис-1» об определении доли в оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, предоставлении отдельного платежного документа.
В исковом заявлении указал, что решением Городецкого городского суда от *** ему было предоставлено право пользования квартирой, общей площадью * кв.м., в том числе жилой - * кв.м., расположенной по адресу: ........ Данная квартира принадлежит Бубновой Н.М. на праве собственности. Вышеуказанным решением был определен следующий порядок пользования спорной квартирой: Бубновой Н.М. определена комната площадью * кв.м., Бубновой Н.А. - * кв.м., Бубнову А.П. и Шаданову С.Н. в совместное пользование - комнату площадью * кв.м. Прихожая, кухня, ванная комната, туалет, кладовка переданы в общее пользование. *** года он был вселен в спорную квартиру.
Соглашение о порядке денежных выплат по оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение с ответчиком достигнуто не было.
Полагает, что коммунальные услуги должны им оплачиваться из расчета * доли, приходящейся на него. Доля, на которую рассчитывается содержание жилья, составляет * кв.м. с учетом доли в местах, определенных для общего пользования.
Полагает, что должен оплачивать коммунальные услуги исходя из установленного порядка пользования квартирой.
Просит определить его долю в оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком пользования квартирой и предоставить отдельный платежный документ.
В судебном заседании истец Бубнов А.П. исковые требования поддержал, изложенные обстоятельства подтвердил.
Ответчик Бубнова Н.М. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель ответчика ООО «Жилсервис-1» в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Б. Н.А., Ш. С.Н. в судебном заседании не присутствовали, заявлениями просят дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями Бубнова А.П. согласны.
В судебном заседании исследовались:
- выписка из лицевого счета * по адресу: ......., согласно которой общая площадь квартиры составляет * кв.м., жилая - * кв.м.;
- выписка из домовой книги от ***, согласно которой в квартире по адресу: ......., зарегистрированы Бубнова Н.М., Бубнов А.П., Б. Н.А., Ш. С.Н.;
- решение Городецкого городского суда от *** об определении порядка пользования жилым помещением;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на ....... в ....... за Бубновой Н.М. Исследованы другие материалы дела.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бубнова А.П. Указанный вывод основан на следующем.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиками исковых требований Бубнова А.П., поскольку это не ущемляет интересов сторон и третьих лиц.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры ....... является Бубнова Н.М. Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от *** определен следующий порядок пользования спорной квартирой: в пользование Бубновой Н.М. передана комната площадью * кв.м., Б. Н.А. - * кв.м., Бубнову А.П. и Ш. С.Н. в совместное пользование - комната площадью * кв.м. Прихожая, кухня, ванная комната, туалет, кладовка определены в общее пользование.
Поскольку норм, прямо предусматривающих порядок распределения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных расходов между собственником и лицом, пользующимся жилым помещением на законных основаниях, нет, то в соответствии со ст. 6 ГК РФ применяются нормы, регулирующее сходные отношения.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии не допускать бесхозяйственного обращения с ним.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно выписке из домовой книги от ***, в квартире по адресу: ......., зарегистрированы Бубнова Н.М., Бубнов А.П., Б. Н.А., Ш. С.Н. Исходя из количества проживающих в квартире лиц, доля Бубнова А.П. составляет *. Площадь жилого помещения, предоставленного в пользование Бубнову А.П. совместно с Ш. С.Н. составляет * кв.м.
Исследовав представленные доказательства, руководствуясь указанными нормами Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ суд полагает, что следует обязать ООО «Жилсервис-1» предоставить истцу отдельный платежный документ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Суд полагает, что следует обязать ответчика начислять плату за оказанные коммунальные услуги в размере * доли от фактически начисленной платы, расходы за содержание, ремонт и отопление исчислять в зависимости от занимаемой площади. При принятии решения суд учитывает признание иска ответчиками. Предоставление отдельных платежных документов не ущемит жилищных прав Бубновой Н.М., отвечает интересам истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бубнова А.П. удовлетворить.
Обязать ООО «Жилсервис-1» предоставить Бубнову А.П. отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на ......., начисляя плату за оказанные коммунальные услуги в размере * доли от фактически начисленной платы, а расходы по содержанию, ремонту, отоплению в соответствии с занимаемой Бубновым А.П. площадью.
Взыскать с ООО «Жилсервис-1», Бубновой Н.М. пользу Бубнова А.П. расходы по госпошлине * рублей в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Судья С.Ю. Шевелилова