Дело № 2-680/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Городец ***
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., с участием истца Сорокиной М.П., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Сорокиной М.П. к Давыдовой М.А. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Сорокина М.П. обратилась в суд с иском к Давыдовой М.А. о признании в порядке наследования права собственности: на часть жилого дома расположенного по адресу: ......., с инвентарным номером *, общей площадью * кв.м., жилой - * кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью * кв.м. (первый этаж литера 2 А1), прихожей площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., кухни площадью * кв.м. (первый этаж литер 2Б), жилой комнаты площадью * кв.м. (первый этаж литер 2 А3), коридора литер а, коридора литер а2, на хозяйственные постройки, расположенные рядом с частью жилого дома - сарай литер Г10, гараж литер Г9, баню литер Г8, на земельный участок площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенный по адресу: ........
Из текста искового заявления Сорокиной М.П. следует, что *** умерла её бабушка Я.О.С. После её смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома и земельного участка площадью * кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу.
Часть жилого дома принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***, выданного государственным нотариусом Второй Городецкой государственной нотариальной конторы.
Земельный участок принадлежал Я.О.С. на основании свидетельства на право собственности на землю *.
Она является наследником по завещанию Я.О.С. от ***.
Другую часть жилого дома по адресу: ......., занимает Давыдова М.А.
После смерти Я.О.С. она-истица фактически приняла наследство, т.к. пользуется той частью дома, которая принадлежала наследодателю, со всеми пристроями и постройками, несет расходы, связанные с содержанием дома, обрабатывает земельный участок при доме. Проживая в доме она переоборудовала его, пристроив к имеющейся части жилой пристрой.
Согласно данным технического паспорта общая площадь части жилого пристроя составляет * кв.м., жилая - * кв.м. и состоит из: жилой комнаты площадью * кв.м. (первый этаж литера 2 А1), прихожей площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., кухни площадью * кв.м. (первый этаж литер 2Б), жилой комнаты площадью * кв.м. (первый этаж литер 2 А3), коридора литер а, коридора литер а2.
Кроме того, при доме имеется сарай (Г10), гараж (Г9), баня (Г8) и забор.
С учетом изложенного просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.
В судебном заседании Сорокина М.П. свои доводы и исковые требования, изложенные в заявлении, поддержала, дополнив, что завещание Я.О.С. на день её смерти измененным либо отмененным не значится. Нетрудоспособных иждивенцев у наследодателя не было. Согласно свидетельству о праве на наследство Я.О.С. принадлежала на праве собственности * доля в праве на жилой дом ......., * долей в праве на жилой дом принадлежат Давыдовой М.А. Пристрой к жилому дому надлежащим образом зарегистрирован, не оформлены документы только на баню и гараж. Все строения расположены на земельном участке, принадлежащем Я.О.С. Просит суд удовлетворить её иск в полном объеме.
Ответчик Давыдова М.А. в судебное заседание не явилась. Письменным заявлением она просит суд рассмотреть данное дело без её участия и признает исковые требования Сорокиной М.П. в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в общем порядке.
В судебном заседании исследовались письменные материалы дела:
- свидетельство о смерти Я.О.С., умерла ***, актовая запись * от ***;
- технический паспорт на часть жилого ......., общей площадью * кв.м., жилой * кв.м., подсобной * кв.м.;
- свидетельство о праве на наследство Я.В.Д., состоящее из * доли жилого бревенчатого одноэтажного дома ......., общеполезной площадью * кв.м., жилой - * кв.м. с двумя бревенчатыми дворами, бревенчатой баней, тесовым сараем, сараем в два теса, каркасно-засыпной баней, каркасно-засыпным сараем, кирпичным погребом, тесовым решетчатым забором, расположенного на земельном участке размером * кв.м., выданное нотариусом Т.О.И. *** на имя Я.О.С.;
- завещание Я.О.С. от ***, которым она распорядилась всем своим имуществом, в том числе жилым домом по вышеуказанному адресу, завещав Сорокиной М.П. (завещание надень смерти наследодателя не отменено и не изменено);
- кадастровый паспорт земельного участка площадью * кв.м., по адресу: ......., кадастровый номер *;
- свидетельство о праве на земельный участок площадью * кв.м., по адресу: ......., выданное *** на имя Я.О.С. на основании распоряжения главы администрации ....... от *** *;
- распоряжение главы администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области от *** *, которым жилищно-коммунальному отделу при администрации разрешено принять и зарегистрировать у Я.О.С. жилой пристрой Б к жилому дому * по улице ....... общеполезной площадью домовладения * кв.м., жилой * кв.м.;
- выписка из распоряжения главы администрации города Заволжье Городецкого района Нижегородской области от *** *, которым жилищному отделу при администрации разрешено принять и зарегистрировать у Я.О.С. на приусадебном участке * по улице ......., коридор А2 и кочегарку Г10.
Выслушав доводы истца, принимая во внимание признание иска ответчиком, а также исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ***, Я.О.С. принадлежала * доля в праве на жилой дом ......., общеполезной площадью * кв.м., жилой - * кв.м. с двумя бревенчатыми дворами, бревенчатой баней, тесовым сараем, сараем в два теса, каркасно-засыпной баней, каркасно-засыпным сараем, кирпичным погребом, тесовым решетчатым забором, расположенный на земельном участке размером * кв.м. (л.д.25).
На основании распоряжений главы администрации города Заволжье Городецкого района от *** * и * была произведена регистрация прав Я.О.С. на жилой пристрой Б к жилому дому * по улице ....... общеполезной площадью домовладения * кв.м., жилой * кв.м., а также коридор А2 и кочегарку Г10 (л.д. 31-32).
Распоряжением главы администрации города Заволжье * от *** в собственность Я.О.С. был предоставлен земельный участок площадью * кв.м., по адресу: ......., и *** выдано свидетельство о праве собственности на землю серии * (л.д. 28-30).
*** Я.О.С. умерла (л.д. 8).
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Я.О.С. при жизни распорядилась всем своим имуществом, которое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, завещав его *** внучке Сорокиной М.П. Завещание Я.О.С. на день её смерти измененным либо отмененным не значится (л.д. 26).
В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В течение установленного законом шестимесячного срока наследник по завещанию Сорокина М.П. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Однако фактически приняла все наследство, оставшееся после смерти Я.О.С., т.к. пользуется той частью дома, которая принадлежала наследодателю, со всеми пристроями и постройками, несет расходы, связанные с содержанием домовладения, обрабатывает земельный участок при доме. Проживая в доме, она переоборудовала его за свой счет.
По данным технического паспорта по состоянию на *** общая площадь части жилого дома составляет * кв.м., жилая - * кв.м. и состоит из: жилой комнаты площадью * кв.м. (первый этаж литера 2 А1), прихожей площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., кухни площадью * кв.м. (первый этаж литер 2Б), жилой комнаты площадью * кв.м. (первый этаж литер 2 А3), коридора литер а, коридора литер а2.
Кроме того, при доме имеется сарай (Г10), гараж (Г9), баня (Г8) и забор.
Собственник другой части жилого дома по вышеуказанному адресу Давыдова М.А. не заявляет никаких прав на спорное имущество и не возражает против удовлетворения иска.
Судом не установлено нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, а также наследников по закону имеющих право на обязательную долю в наследстве, а также лиц, в установленный законом срок обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Таким образом, единственной наследницей к имуществу Я.О.С., является Сорокина М.П., которая совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, т.е. её исковые требования заявлены законно и обоснованно, следовательно, за ней следует признать право собственности на наследственное имущество, состоящее из части жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка по адресу: ........
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сорокиной М.П. к Давыдовой М.А. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Сорокиной М.П., *** года рождения, в порядке наследования, право собственности: на часть жилого дома расположенного по адресу: ......., с инвентарным номером *, общей площадью * кв.м., жилой - * кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью * кв.м. (первый этаж литера 2 А1), прихожей площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., жилой комнаты площадью * кв.м., кухни площадью * кв.м. (первый этаж литер 2Б), жилой комнаты площадью * кв.м. (первый этаж литер 2 А3), коридора литер а, коридора литер а2, на хозяйственные постройки, расположенные рядом с частью жилого дома - сарай литер Г10, гараж литер Г9, баню литер Г8, а также на земельный участок площадью * кв.м., кадастровый номер *, расположенный по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова